醫(yī)院建筑工程居間合同文本

醫(yī)院建筑工程居間合同文本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的限制第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.3丙方的權(quán)益與義務(wù)第四章工程概述4.1工程名稱(chēng)4.2工程地點(diǎn)4.3工程規(guī)模4.4工程預(yù)算第五章建筑工程的設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4進(jìn)度要求第六章居間合同的報(bào)酬6.1報(bào)酬的計(jì)算方式6.2報(bào)酬的支付時(shí)間6.3報(bào)酬的支付方式第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同履行的期限7.2合同履行的地點(diǎn)7.3合同履行的監(jiān)督第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的例外情況第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同繼承的條件第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的完整性與互斥性13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同解除的條件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（居間方）就丙方（施工方）進(jìn)行醫(yī)院建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本章節(jié)的解釋執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。1.3.2本合同在有效期內(nèi)對(duì)雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更或解除。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為甲方與丙方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。2.1.2乙方應(yīng)確保丙方按照甲方的要求完成工程設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)。2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公正無(wú)私地履行居間職責(zé)，維護(hù)甲乙丙各方合法權(quán)益。2.2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方和丙方通報(bào)與工程相關(guān)的信息。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1乙方不得以任何形式從中謀取不正當(dāng)利益。2.3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自與丙方簽訂任何與工程相關(guān)的協(xié)議。第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部資料和信息。3.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付居間報(bào)酬。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按合同約定履行居間服務(wù)職責(zé)。3.2.2乙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密。3.3丙方的權(quán)益與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)。3.3.2丙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期交付工程。第四章工程概述4.1工程名稱(chēng)4.1.1本工程的名稱(chēng)為“_________醫(yī)院建筑工程”。4.2工程地點(diǎn)4.2.1本工程的地點(diǎn)位于______________________。4.3工程規(guī)模4.3.1本工程的規(guī)模為_(kāi)_____________________。4.4工程預(yù)算4.4.1本工程的預(yù)算為人民幣_(tái)___元整。第五章建筑工程的設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.1.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成工程的設(shè)計(jì)工作。5.2施工要求5.2.1丙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1丙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.4進(jìn)度要求5.4.1丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段。第六章居間合同的報(bào)酬6.1報(bào)酬的計(jì)算方式6.1.1乙方的居間報(bào)酬為工程總造價(jià)的____%。6.2報(bào)酬的支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付乙方的居間報(bào)酬。6.3報(bào)酬的支付方式6.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方的居間報(bào)酬。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件8.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按合同約定支付居間報(bào)酬的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付報(bào)酬的____%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定履行居間職責(zé)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付報(bào)酬的____%。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方未按合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提出。第十一章保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限為合同終止后____年。11.3保密信息的例外情況11.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.2.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送對(duì)方確認(rèn)。12.3合同繼承的條件12.3.1合同一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，其權(quán)利義務(wù)由繼承方自動(dòng)繼承。第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。13.2合同的完整性與互斥性13.2.1本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議。13.3合同的修改與補(bǔ)充13.3.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方以書(shū)面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的生效、終止與解除14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件a)合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.3合同解除的條件14.3.1合同解除應(yīng)遵循合同變更與解除的程序，并由雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議。甲方（需求方）：________________________乙方（居間方）：________________________丙方（施工方）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明15.1甲方指定材料供應(yīng)商15.1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行供應(yīng)商的篩選和評(píng)估。15.2甲方監(jiān)督權(quán)15.2.1甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。15.3甲方變更權(quán)15.3.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整并通知丙方。15.4甲方驗(yàn)收權(quán)15.4.1甲方對(duì)工程質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方要求。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明16.1乙方保函16.1.1乙方應(yīng)向甲方提供一份金額為合同總價(jià)____%的保函，作為履行合同的擔(dān)保。16.2乙方協(xié)調(diào)職責(zé)16.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、丙方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。16.3乙方賠償責(zé)任16.3.1若因乙方原因?qū)е鹿こ虛p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4乙方信息披露義務(wù)16.4.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露工程進(jìn)展、資金使用等情況，確保甲方了解工程實(shí)際情況。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明17.1第三方中介的職責(zé)17.1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間職責(zé)，協(xié)調(diào)甲方、乙方、丙方之間的關(guān)系。17.2第三方中介的保密義務(wù)17.2.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。17.3第三方中介的賠償責(zé)任17.3.1若因第三方中介原因?qū)е潞贤瑩p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方中介的服務(wù)費(fèi)用17.4.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料供應(yīng)商名單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全措施和環(huán)境保護(hù)措施7.居間服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方法8.保函格式9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.違約金計(jì)算公式11.爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)說(shuō)明12.保密協(xié)議13.第三方中介的服務(wù)協(xié)議14.工程變更申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間報(bào)酬，屬于違約行為。2.乙方未按約定履行居間服務(wù)職責(zé)，屬于違約行為。3.丙方未按設(shè)計(jì)要求、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度要求完成工程，屬于違約行為。4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同，屬于違約行為。5.一方泄露合同中的商業(yè)秘密，屬于違約行為。6.第三方中介未公正、中立地履行居間職責(zé)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間合同：指一方（居間方）協(xié)助雙方（甲方、丙方）達(dá)成合同關(guān)系，并為此收取報(bào)酬的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保函：指銀行或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的，承諾在特定條件下履行合同義務(wù)的書(shū)面擔(dān)保文件。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試、評(píng)估，以確定其是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量、功能、安全等要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，直至符合要求。3.合同糾紛：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力事件：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商確定雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.保密信息泄露：加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，