賓館裝修監(jiān)理項目合同

賓館裝修監(jiān)理項目合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋第二章監(jiān)理項目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目概述2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作時間第三章監(jiān)理人員配備3.1監(jiān)理團(tuán)隊組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員資質(zhì)第四章質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理第五章進(jìn)度控制5.1施工進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度監(jiān)督5.3進(jìn)度調(diào)整第六章投資控制6.1投資預(yù)算6.2投資監(jiān)督6.3投資決算第七章合同履行與管理7.1合同履行原則7.2合同變更7.3合同解除第八章溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2信息共享8.3爭議解決第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議類型10.2爭議處理方式10.3法律適用第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章合同的附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件更新第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3法律法規(guī)規(guī)定第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署主體14.3簽署時間合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同效力1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.2.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算1.3合同解釋1.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二章監(jiān)理項目范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理項目概述2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地點：_________2.1.3項目規(guī)模：_________2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.2.1對裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)理2.2.2定期向甲方報告監(jiān)理情況，提出監(jiān)理意見和建議2.3監(jiān)理工作時間2.3.1監(jiān)理起始時間：_________2.3.2監(jiān)理結(jié)束時間：_________第三章監(jiān)理人員配備3.1監(jiān)理團(tuán)隊組成3.1.1項目總監(jiān)理工程師：_________3.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師：_________3.1.3監(jiān)理：_________3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.2.1項目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面監(jiān)理工作3.2.2專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作3.2.3監(jiān)理負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作和文件整理3.3監(jiān)理人員資質(zhì)第四章質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方要求的功能和使用需求4.2質(zhì)量監(jiān)督4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方和監(jiān)理方報告工程質(zhì)量情況4.3質(zhì)量問題處理4.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工整改4.3.2質(zhì)量問題處理方案應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意后方可實施第五章進(jìn)度控制5.1施工進(jìn)度計劃5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃5.1.2乙方應(yīng)將施工進(jìn)度計劃提交給甲方和監(jiān)理方審核5.2進(jìn)度監(jiān)督5.2.1監(jiān)理方應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查5.2.2監(jiān)理方應(yīng)對乙方的施工進(jìn)度報告進(jìn)行審核和記錄5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)提前向甲方和監(jiān)理方提出申請5.3.2甲方和監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)實際情況審批乙方的進(jìn)度調(diào)整申請第六章投資控制6.1投資預(yù)算6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程量和單價制定投資預(yù)算6.1.2乙方應(yīng)將投資預(yù)算提交給甲方和監(jiān)理方審核6.2投資監(jiān)督6.2.1監(jiān)理方應(yīng)定期對投資情況進(jìn)行監(jiān)督檢查6.2.2監(jiān)理方應(yīng)對乙方的投資報告進(jìn)行審核和記錄6.3投資決算6.3.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和監(jiān)理方提交投資決算報告6.3.2甲方和監(jiān)理方應(yīng)對投資決算報告進(jìn)行審核和審批第七章合同履行與管理7.1合同履行原則7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)7.1.2雙方應(yīng)互相配合，確保工程順利進(jìn)行7.2合同變更7.2.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議7.2.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意后方可生效7.3合同解除7.3.1如因特殊情況需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜第八章溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.1.1雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題8.1.2雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持日常溝通8.2信息共享8.2.1乙方應(yīng)向甲方和監(jiān)理方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等相關(guān)信息8.2.2甲方和監(jiān)理方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理意見、整改要求等相關(guān)信息8.3爭議解決8.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金9.1.2甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額____%的違約金9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用和損失9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的其他費用第十章爭議解決10.1爭議類型10.1.1合同履行過程中的爭議10.1.2合同解釋和變更的爭議10.2爭議處理方式10.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算11.2合同變更程序11.2.1任何一方提出合同變更要求，應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同終止條件11.3.1工程完成后，本合同自動終止11.3.2如雙方提前終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按約定處理后續(xù)事宜第十二章合同的附件12.1附件清單12.1.1工程設(shè)計文件12.1.2施工圖紙12.1.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.2附件效力12.2.1附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.2.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行12.3附件更新12.3.1雙方應(yīng)定期更新附件內(nèi)容，以反映工程實際情況12.3.2更新后的附件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后方可生效第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)尊重彼此在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)13.1.2未經(jīng)對方書面同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息13.2保密條款13.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密13.2.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為____年13.3法律法規(guī)規(guī)定13.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.3.2本合同不符合法律法規(guī)規(guī)定的部分，應(yīng)自行失效，不影響其他部分的效力第十四章合同的簽署14.1簽署程序14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2簽署主體14.2.1甲方簽署人：_________14.2.2乙方簽署人：_________14.3簽署時間14.3.1合同簽署日期：_________甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行不定期監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方的質(zhì)量要求。1.2甲方對工程進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況對乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。如乙方未能按合同約定的進(jìn)度完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。1.3甲方對投資控制的權(quán)力甲方有權(quán)對工程的投資進(jìn)行實時監(jiān)控，確保投資不超過合同約定的預(yù)算。如乙方超出預(yù)算進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即停止超出預(yù)算部分的施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方的質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的額外費用和損失。2.2乙方的進(jìn)度履行義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的進(jìn)度完成工程。如乙方因特殊情況無法按進(jìn)度完成工程，乙方應(yīng)提前書面通知甲方和監(jiān)理方，并協(xié)商一致調(diào)整施工進(jìn)度計劃。2.3乙方的投資控制義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的投資預(yù)算進(jìn)行施工。如乙方超出預(yù)算，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并支付甲方約定的違約金。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題，并監(jiān)督雙方的履行情況。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方同意后具有法律效力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果繼續(xù)履行合同。3.3第三方中介的費用第三方中介的協(xié)調(diào)和管理費用由甲方和乙方根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。如雙方無法達(dá)成一致，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付其合理費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.工程量清單5.材料及設(shè)備采購合同6.施工人員資質(zhì)證明7.施工安全措施方案8.工程進(jìn)度計劃表9.投資預(yù)算明細(xì)表10.質(zhì)量控制計劃11.溝通協(xié)調(diào)機(jī)制協(xié)議12.違約金計算公式13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或支付違約金。3.乙方未按合同約定投資預(yù)算進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方停止超出預(yù)算部分的施工，并承擔(dān)額外費用。4.乙方未按合同約定進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度。5.甲方未按合同約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同各方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.第三方中介：獨立于甲方和乙方的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理合同履行過程。5.工程質(zhì)量：工程滿足設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。6.投資預(yù)算：工程項目在施工過程中預(yù)計的總投資金額。7.進(jìn)度計劃：工程項目按照時間順序安排的施工計劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定調(diào)整方案，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)情況支付違約金或賠償損失。3.投資超支：乙方應(yīng)停止超出預(yù)算的施工，并與甲方協(xié)商解決額外費用的承擔(dān)問題。4.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民