青年旅社裝修改造合同

青年旅社裝修改造合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同解釋權(quán)第二章：裝修改造項(xiàng)目及要求2.1旅社裝修改造范圍2.2裝修改造內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)要求2.4施工標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價格3.1裝修改造總價3.2價格構(gòu)成3.3價格調(diào)整3.4支付方式第四章：工期約定4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章：施工方義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料采購5.4工程驗(yàn)收第六章：甲方（旅社）義務(wù)6.1提供施工場地6.2配合與協(xié)調(diào)6.3現(xiàn)場監(jiān)督6.4工程款的支付第七章：乙方（施工方）義務(wù)7.1施工人員管理7.2施工材料質(zhì)量7.3工程變更7.4竣工交付第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3不可抗力12.4附則第十三章：附件13.1設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3材料清單13.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四章：合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本合同編號_________第一章：總則第一條款合同簽訂主體1.1本合同由甲方（青年旅社）與乙方（施工方）共同簽訂，甲乙雙方均具備合同簽訂資格。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二條款：合同效力2.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：裝修改造項(xiàng)目及要求第一條款旅社裝修改造范圍3.1裝修改造范圍包括：客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。3.2具體裝修改造內(nèi)容見附件設(shè)計(jì)方案。第二條款裝修改造內(nèi)容4.1乙方按照附件設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修改造，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修改造內(nèi)容包括：墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，家具采購等。第三條款設(shè)計(jì)要求5.1乙方根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方確認(rèn)后施工。5.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)要求。第四條款施工標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.2施工過程中，乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第三章：合同價格第一條款裝修改造總價7.1裝修改造總價為本合同約定的金額。7.2價格構(gòu)成包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條款價格調(diào)整8.1合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動等不可抗力因素，雙方協(xié)商調(diào)整合同價格。8.2價格調(diào)整應(yīng)合理，雙方協(xié)商一致。第三條款支付方式9.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款。9.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付細(xì)節(jié)見附件。第四章：工期約定第一條款開工日期10.1雙方約定本合同工程開工日期為____年__月__日。10.2乙方按照約定的工期完成施工。第二條款竣工日期11.1雙方約定本合同工程竣工日期為____年__月__日。11.2乙方如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。第三條款工期延誤12.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。12.2甲方應(yīng)合理延長付款節(jié)點(diǎn)。第四條款工期提前13.1乙方如提前完成施工，雙方協(xié)商提前支付工程款。13.2提前完成施工不涉及違約金賠償。第五章：施工方義務(wù)第一條款施工質(zhì)量14.1乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。14.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時整改。第二條款施工安全15.1乙方施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。15.2乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期清理，確保施工環(huán)境衛(wèi)生。第三條款材料采購16.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，并提供材料合格證明。16.2乙方不得使用假冒偽劣材料，確保裝修質(zhì)量。第四條款工程驗(yàn)收17.1工程完工后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。17.2甲方對驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督，對驗(yàn)收結(jié)果予以確認(rèn)。第六章：甲方（旅社）義務(wù)第一條款提供施工場地18.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，確保乙方正常施工。18.2甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。第二條款配合與協(xié)調(diào)19.1甲方在施工過程中，應(yīng)積極配合乙方工作。19.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的內(nèi)部事務(wù)。第三條款現(xiàn)場監(jiān)督20.1甲方對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。20.2甲方有權(quán)提出合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。第四條款工程款的支付21.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付乙方工程款。21.2甲方支付工程款時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第七章：乙方（施工方）義務(wù)第一條款施工人員管理22.1乙方負(fù)責(zé)施工人員管理，確保施工隊(duì)伍穩(wěn)定。22.2乙方對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。第二條款第八章：合同變更與解除第一條款合同變更條件23.1合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。23.2變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第二條款合同解除條件24.1合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。24.2解除合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第三條款變更與解除的程序25.1合同變更或解除前，雙方應(yīng)充分溝通，達(dá)成一致。25.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第九章：違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任26.1甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金。26.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款乙方違約責(zé)任27.1乙方未按約定完成施工，應(yīng)支付違約金。27.2乙方使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償。第三條款違約賠償28.1違約金計(jì)算方式見附件。28.2違約賠償應(yīng)扣除已支付的工程款。第十章：爭議解決第一條款爭議解決方式29.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。29.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至仲裁委員會仲裁。第二條款訴訟管轄30.1雙方約定在本合同簽訂地人民法院提起訴訟。30.2雙方同意接受法院管轄。第三條款仲裁31.1雙方同意仲裁委員會根據(jù)本合同爭議作出裁決。31.2仲裁裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)遵守。第十一章：合同的生效、變更與終止第一條款合同生效條件32.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。32.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條款合同變更程序33.1合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。33.2合同變更后，雙方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第三條款合同終止條件34.1合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書，合同終止。34.2合同提前解除，雙方簽署解除協(xié)議，合同終止。第十二章：其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)35.1乙方施工過程中涉及到的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。35.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。第二條款保密條款36.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，予以保密。36.2泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款不可抗力37.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。37.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。第四條款附則38.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。38.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同編號_________甲方（青年旅社）：（簽字）乙方（施工方）：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行不定期檢查，以確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)要求乙方對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，以確保按時完成工程。1.3甲方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度提前支付部分工程款。1.4甲方在支付工程款時，有權(quán)扣除因乙方違約導(dǎo)致的違約金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時更新。2.2乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.3乙方在施工過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。2.4乙方應(yīng)保證施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。3.2第三方中介應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報(bào)告。3.3第三方中介在協(xié)調(diào)過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.4第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時的附加說明4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對施工內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的施工行為，有權(quán)要求乙方整改。4.3甲方在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度提前支付部分工程款，但需提前通知乙方。4.4甲方在支付工程款時，有權(quán)扣除因乙方違約導(dǎo)致的違約金，具體扣除金額根據(jù)違約程度確定。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的附加說明5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工進(jìn)度報(bào)告，并及時更新，以保證甲方對工程進(jìn)度的了解。5.2乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，以便甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。5.3乙方在施工過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決，以避免甲方利益受損。5.4乙方應(yīng)保證施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時的附加說明6.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行，以維護(hù)雙方利益。6.2第三方中介應(yīng)定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報(bào)告，以便雙方了解工程進(jìn)展情況。6.3第三方中介在協(xié)調(diào)過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁，以保證爭議的公正解決。6.4第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露，以保證雙方的商業(yè)利益不受損害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度報(bào)告6.安全事故報(bào)告7.違約金計(jì)算公式8.仲裁委員會聯(lián)系方式9.施工資質(zhì)證明10.法人代表身份證明11.授權(quán)委托書12.施工合同副本13.施工許可證14.安全生產(chǎn)許可證二、違約行為及認(rèn)定：15.乙方未按約定時間完成施工，視為違約。16.乙方使用假冒偽劣材料，視為違約。17.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)，視為違約。18.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時報(bào)告，視為違約。19.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。20.甲方未提供施工場地或干擾施工，視為違約。21.第三方中介未公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，視為違約。22.第三方中介未定期監(jiān)督施工進(jìn)度，視為違約。三、法律名詞及解釋：23.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。24.違約金：因違約行為而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。25.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。26.仲裁：通過仲裁委員會對合同爭議進(jìn)行公正裁決。27.訴訟：通過法院對合同爭議進(jìn)行司法解決。28.施工合同：建筑施工雙方約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。29.施工方：承擔(dān)建筑施工任務(wù)的一方。30.甲方：通常指委托施工的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：31.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，必要時調(diào)整施工計(jì)劃。32.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換不合格材料，并向甲方賠償損失。33.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)提供變更設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后施工。34.安全事故處理：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止類似事件發(fā)生。35.工程款支付：甲方應(yīng)按照約