房屋租賃安全管理協(xié)議書

房屋租賃安全管理協(xié)議書甲方（租賃方）：法定代表人：電話：乙方（承租方）：法定代表人或承租人有效證件(身份證)號：電話：為了認真貫徹落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)，堅持“安全第一，預(yù)防為住”的方針，提高甲乙雙方對安全工作的重視，依照“誰主管，誰負責(zé)”的管理原則，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保人身和財產(chǎn)安全，創(chuàng)造安全舒適的生活和經(jīng)營環(huán)境，明確和落實甲乙雙方的安全管理責(zé)任，特制定安全管理目標(biāo)責(zé)任，甲乙雙方自愿達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、根據(jù)“誰主管、誰負責(zé)”的安全責(zé)任原則，甲方將本公司租賃乙方使用房屋范圍的安全工作分割交給乙方自己負責(zé)。二、甲方安全責(zé)任和義務(wù):1、認真貫徹執(zhí)行安全法律法規(guī)，接受政府安全生產(chǎn)管理部門對安全生產(chǎn)經(jīng)營的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作。2、甲方負責(zé)管轄區(qū)域安全管理的組織工作，根據(jù)承租的各企業(yè)、個體經(jīng)營戶的安全生產(chǎn)經(jīng)營特點，采取多種形式的安全宣傳活動，普及和推廣安全管理知識。3、健全安全管理組織機構(gòu)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備安全管理人員，切實實施安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，履行安全管理職責(zé)。4、協(xié)助承租的各企業(yè)、個體經(jīng)營戶建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項安全生產(chǎn)經(jīng)營制度及突發(fā)事件應(yīng)急措施。5、堅持安全檢查和巡查制度，及時發(fā)現(xiàn)和消除各類安全隱患，定期組織安全檢查，對安全隱患及時處理。6、負責(zé)管轄區(qū)域的公共消防設(shè)備設(shè)施的管理維護工作。7、加強安全管理隊伍建設(shè)，建立和加強義務(wù)消防隊伍的管理，制定突發(fā)事件處理應(yīng)急預(yù)案，并組織演練和實施。8、甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善，甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權(quán)責(zé)令其停工整頓。9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所以任何方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人。10、甲方實行24小時值班制度，公布值班人員和聯(lián)系電話，及時處理或協(xié)助處理乙方報告的各類安全事項。11、甲方必須遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。三、乙方安全責(zé)任和義務(wù):1、乙方法定代表人（第一負責(zé)人）及安全管理具體負責(zé)人（直接負責(zé)人）是乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任人，對承租范圍內(nèi)的安全工作負責(zé)。2、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制訂各項安全規(guī)章制度，開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益。3、乙方應(yīng)明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，配齊專職或兼職安全員，認真履行各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格服從甲方安全生產(chǎn)的指揮、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全規(guī)章制度，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)自覺接受甲方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對其存在安全問題或隱患提出的整改要求和建議，并組織的人力、物力及時進行整改；在整改完成之前或一時難以整改的問題或隱患，必須制定專門的安全管理措施，確定專人負責(zé)。5、對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財產(chǎn)損失的指揮，乙方有權(quán)拒絕；甲方代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權(quán)向甲方提出書面申訴。6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給任何第三方或個人。經(jīng)甲方書面同意的，并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。4、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交政府仲裁機構(gòu)或人民法院依法裁決。5、此責(zé)任書一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人或承租人：（簽字）