2024年上海市學(xué)區(qū)房出租合同模板（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年上海市學(xué)區(qū)房出租合同模板甲方（買方）：_____乙方（賣方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條標(biāo)的物、數(shù)量、價(jià)格及質(zhì)量要求一、標(biāo)的物詳細(xì)信息如下：品名：_____規(guī)格：_____產(chǎn)地：_____質(zhì)量要求：_____數(shù)量：（單位）_____單價(jià)：（單位）_____合計(jì)：（單位）_____第二條交貨方式交貨方式按照以下第_____項(xiàng)執(zhí)行：一、乙方應(yīng)于____年____月____日將貨物送至甲方指定的地點(diǎn)：_____。二、甲方應(yīng)于____年____月____日到乙方指定的地點(diǎn)：_____自提。三、_______________________________________________。第三條驗(yàn)收一、驗(yàn)收方式按照以下第_____項(xiàng)執(zhí)行：1.甲方在乙方交貨后當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.其他驗(yàn)收方式：____________________________________。二、甲方應(yīng)對(duì)產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)地、包裝、使用說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證、商標(biāo)或品牌、規(guī)格型號(hào)、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)核對(duì)。三、若對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量存在異議，雙方應(yīng)共同委托_____進(jìn)行鑒定。第四條定金合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)___元。第五條付款方式付款方式按照以下第_____項(xiàng)執(zhí)行：一、乙方交貨經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方于____日內(nèi)支付貨款，定金可抵作貨款或予以返還。二、其他付款方式及期限：___________________________。第六條售后服務(wù)一、自銷售憑證開(kāi)具之日起，保修期限為_(kāi)___年。二、免費(fèi)調(diào)試次數(shù)為_(kāi)___次，時(shí)間：_____。三、免費(fèi)使用指導(dǎo)次數(shù)為_(kāi)___次，時(shí)間：_____。四、其他約定：_________________________________________。第七條違約責(zé)任一、若乙方逾期交貨，應(yīng)每日按照合同價(jià)款的____%向甲方支付違約金；若甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的____%向乙方支付違約金。二、若甲方逾期付款，應(yīng)每日按照逾期部分價(jià)款的____%向乙方支付違約金。三、若乙方送貨，甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接貨，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸費(fèi)用。四、若乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，處理方式如下：1.更換符合合同約定的質(zhì)量的產(chǎn)品并支付違約金____元。2.__________________________________________________。五、其他違約責(zé)任：_________________________________。第八條其他約定_____________________________________。第九條合同爭(zhēng)議解決方式因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：一、提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。二、依法向人民法院起訴。第十條合同生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年上海市學(xué)區(qū)房出租合同模板（二）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和上海市的規(guī)章制度，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下合同條款。一、房屋信息1.甲方將位于上海市____區(qū)____路_____弄____號(hào)____室的房屋出租給乙方使用。2.該房屋的建筑面積共計(jì)____平方米。二、租賃用途乙方保證，租賃該房屋僅用于______使用。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前的____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商租金和期限后，可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋的月租金為_(kāi)___仟____佰____拾元整，租金以____方式支付。2.首期租金為個(gè)月，另付押金____元，之后按月結(jié)算，需提前10天支付下月租金，押金不變。甲方在收到乙方租金后應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。五、押金及其他費(fèi)用1.租賃期滿，乙方清空物品，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單據(jù)繳納。3.相關(guān)單據(jù)應(yīng)妥善保存。六、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.如非乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方有責(zé)任維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)共同所有人意見(jiàn)，無(wú)使用糾紛。七、乙方責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國(guó)法律，確保租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)合法，不得有違法行為。2.乙方需按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、房屋設(shè)備無(wú)家具，無(wú)家電；衛(wèi)生間配備坐便器一個(gè)，廚房設(shè)有水池一個(gè)，房門(mén)三個(gè)；水_____電_____;其他______。九、違約責(zé)任1.如甲乙雙方需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，一個(gè)月后方可辦理退房手續(xù)。無(wú)故違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫(xiě)____元整。如甲方違約，除退還押金外，還需支付上述金額違約金；反之，乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金。2.如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同包括補(bǔ)充條款及附件共____頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。補(bǔ)充條款：_____甲方：_____地址：_____電話：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____地址：_____電話：_____身份證號(hào)：_____簽約日期：____年____月____日2024年上海市學(xué)區(qū)房出租合同模板（三）供方：_______需方：_______經(jīng)供需雙方友好協(xié)商，需方?jīng)Q定向供方訂購(gòu)以下所列貨物，并簽訂本合同。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款，如有違反，將依法追究其法律責(zé)任。請(qǐng)雙方共同恪守履行。一、訂購(gòu)產(chǎn)品：_______二、付款方式：匯款（需方需將訂單合同與匯款單同時(shí)回傳至供方）三、運(yùn)輸方式：□航空□鐵路□汽運(yùn)□中鐵□（請(qǐng)勾選）是否購(gòu)買運(yùn)輸保險(xiǎn)1.供方在收到需方正式訂單及匯款單后，將開(kāi)始發(fā)貨。在深圳市內(nèi)運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的意外，由供方承擔(dān)責(zé)任。2.貨物在運(yùn)輸過(guò)程中（如貨物已上飛機(jī)或其他運(yùn)輸工具），發(fā)生的意外將由需方承擔(dān)責(zé)任。3.運(yùn)輸費(fèi)用及貨物保險(xiǎn)費(fèi)用均由需方自行承擔(dān)。四、服務(wù)條例：參照《產(chǎn)品保修規(guī)定及協(xié)議》執(zhí)行。五、非保修范圍1.線路板、燒金指燒傷或劃傷2.主要原器件燒損、撞傷、脫落3.非本公司工程師維修不保六、本合同由供方傳真至需方，需方簽字蓋章后回傳至供方，合同即生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定處理。供方：_______需方：_______簽字代表：_______代表簽字：_______電話：_______電話：_______傳真：_______傳真：_______手機(jī)：_______手機(jī)：_______開(kāi)戶行：_______卡號(hào)：_______2024年上海市學(xué)區(qū)房出租合同模板（四）第二條項(xiàng)目任務(wù)量本合同涉及的清潔保養(yǎng)區(qū)域如下：1.日常清潔保養(yǎng)涵蓋平方米的面積。2.外立面清潔保養(yǎng)涵蓋平方米的面積。3.專項(xiàng)清潔保養(yǎng)涵蓋平方米的面積。4.另外還包括其他服務(wù)項(xiàng)目。第三條清潔保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條清潔保養(yǎng)服務(wù)期限清潔保養(yǎng)服務(wù)期定為自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用總服務(wù)費(fèi)用為(人民幣)小寫(xiě)元，大寫(xiě)：元，其中包括：1.日常清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為元。2.外立面清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為元。3.專項(xiàng)清潔保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為元。4.其他服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用為元。第六條結(jié)算方式1.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式為以下第種：(1)支票結(jié)算(2)銀行轉(zhuǎn)賬(3)現(xiàn)金支付(4)其他2.乙方在項(xiàng)目完成后提供發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元。3.其他相關(guān)條款見(jiàn)補(bǔ)充內(nèi)容。第七條甲方責(zé)任與權(quán)利1.甲方需指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方的清潔保養(yǎng)質(zhì)量、進(jìn)度及安全作業(yè)。2.甲方需在合同簽署后日內(nèi)為乙方清潔保養(yǎng)人員辦理入場(chǎng)手續(xù)，并提前日書(shū)面通知乙方開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。3.甲方應(yīng)確保乙方能正常進(jìn)行清潔保養(yǎng)工作，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)或人員配合。4.甲方需提供場(chǎng)地供乙方管理設(shè)備、物品，以及為作業(yè)人員提供更衣和辦公場(chǎng)所，并確保作業(yè)所需的水、電等設(shè)施。第八條乙方責(zé)任與權(quán)利1.乙方需遵守甲方的規(guī)章制度，按合同約定執(zhí)行清潔保養(yǎng)工作。2.乙方應(yīng)指定一名主管負(fù)責(zé)質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并處理相關(guān)事宜，接受甲方的監(jiān)督。3.乙方員工需統(tǒng)一著裝，佩戴工作證件。4.乙方需遵守安全操作規(guī)程，設(shè)置明顯的作業(yè)警示標(biāo)志。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。第九條違約責(zé)任1.甲方如延遲支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期部分的%支付違約金。2.因一方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?zé)任方需賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求返工，乙方需賠償因此造成的損失。4.任何一方未經(jīng)同意擅自解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。第十條其他條款第十一條爭(zhēng)議解決雙方爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或提交上海仲裁委員會(huì)仲裁（如選擇法院訴訟，請(qǐng)?jiān)诤炇鸷贤瑫r(shí)刪除仲裁條款）。第十二條附則1.若有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章后生效。發(fā)包方(甲方蓋章)：承包方(乙方蓋章)：注冊(cè)號(hào)：