出租合作養(yǎng)老公寓協(xié)議書范本

出租合作養(yǎng)老公寓協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的養(yǎng)老公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意向租賃該公寓用于養(yǎng)老居住，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于__________________的養(yǎng)老公寓出租給乙方使用。

1.2該公寓的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)和布局詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每期開始前______日內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元整（￥______）。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)的，甲方應(yīng)于租賃期滿后______日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護與修繕

5.1甲方負責該公寓的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護修繕。

5.2乙方負責日常使用中產(chǎn)生的小修小補。

5.3若因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第六條房屋使用

6.1乙方應(yīng)合理使用該公寓，并遵守甲方制定的養(yǎng)老公寓管理規(guī)定。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。

第七條房屋返還

7.1租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將該公寓恢復原狀并返還給甲方。

7.2若乙方未按約定返還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并采取必要措施收回房屋。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________________

乙方（簽字）：___