2024年農(nóng)村廠房租賃合同常用版（三篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年農(nóng)村廠房租賃合同常用版第六項(xiàng)合同提前終止1、在____年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議一致，可提前終止本合同。2、如遭遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等不可抗力事件導(dǎo)致房產(chǎn)受損無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)或重建。3、若在合同期內(nèi)，因政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃等導(dǎo)致房產(chǎn)被征收、征用，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租期對(duì)應(yīng)的租金，土地補(bǔ)償歸甲方。第七項(xiàng)違約責(zé)任1、如甲方未獲乙方書(shū)面同意將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)售給第三方，甲方需賠償乙方所有損失及____年租金總額的____%作為違約金。2、若甲乙雙方中任何一方違反合同條款，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，并支付損失金額____%的違約金。3、除本合同明確的終止條款外，任何單方面終止合同的行為均被視為違約，違約方應(yīng)賠償因合同提前終止導(dǎo)致的所有直接損失及可預(yù)見(jiàn)利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)見(jiàn)利益的____%的違約金。第八項(xiàng)爭(zhēng)議解決方式如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟以解決爭(zhēng)議。第九項(xiàng)合同生效及其他1、對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議視為合同不可分割的一部分。2、本合同的所有附件均被視為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字之日起生效。4、本合同正本共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。5.乙方_____承租甲方_____的廠房，地址為_(kāi)____，租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日，租金為_(kāi)___元/年，押金____元。租金支付后，合同即開(kāi)始執(zhí)行，押金將抵扣租金。乙方需在指定日期前支付租金，否則合同將終止。6.甲方提供水電，乙方需自行承擔(dān)水電費(fèi)用并負(fù)責(zé)設(shè)施的維修保養(yǎng)。乙方租賃期間，需自主合法經(jīng)營(yíng)，所有設(shè)施未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改動(dòng)，合同期滿后需恢復(fù)原貌，如有損壞丟失，押金將被扣除。7.遇國(guó)家征地或不可抗力事件，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失，合同終止，按實(shí)際租住日結(jié)算租金。乙方非法經(jīng)營(yíng)或產(chǎn)生污染，后果自負(fù)。8.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，簽字或按手印即生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。9.其他未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解決。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村廠房租賃合同常用版（二）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下所述農(nóng)村廠房的租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：一、租賃廠房基本信息甲方將位于________的廠房一處出租給乙方使用。具體租賃范圍包括：______間，租賃形式為包租，由乙方自主管理。二、廠房用途該廠房的用途僅限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、廠房交付條件甲方需確保乙方在租賃期間內(nèi)享有生產(chǎn)生活用水齊全及排污便利的條件。五、租金及支付方式每年租金為_(kāi)___元（大寫(xiě)：________元整）。乙方需在每年____月____日前一次性支付全年的租賃費(fèi)用，并在租金到期前一個(gè)月支付下一年的租金。六、使用限制乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自對(duì)廠房進(jìn)行改造或破壞，亦不得在院內(nèi)私自搭建建筑物。如因乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由其自行承擔(dān)。七、產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)保證甲方應(yīng)確保租賃物無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并具備相應(yīng)的使用性能。租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方自行承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并在租賃后對(duì)廠房進(jìn)行必要的裝修。八、政府規(guī)劃拆遷與不可抗力租賃期內(nèi)如遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，其中工人安置費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)及誤工費(fèi)等明確補(bǔ)償給乙方的項(xiàng)目應(yīng)歸乙方所有，甲方不得侵占。因不可抗力導(dǎo)致本合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同終止與解約未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前終止本合同；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方亦不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金及交回租賃物。十、不可抗力與自然災(zāi)害因不可抗力或自然災(zāi)害等原因?qū)е聫S房毀損或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、誠(chéng)信責(zé)任租賃期內(nèi)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得違約。十二、未盡事宜本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，其效力與本合同相同。十三、合同份數(shù)與生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：_______日期：____年____月____日乙方簽字：_______日期：____年____月____日2024年農(nóng)村廠房租賃合同常用版（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____1.甲乙雙方已達(dá)成共識(shí)，乙方將租賃甲方位于_____的廠房，租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。年租金為_(kāi)___元，押金為_(kāi)___元，押金在乙方搬入后抵扣租金。租金計(jì)算自乙方搬入之日起。2.雙方同意，乙方應(yīng)在指定的_____支付租金。如乙方未在規(guī)定日期內(nèi)完成支付，此合同將自動(dòng)終止。3.甲方將提供水電設(shè)施，電力供應(yīng)需保證在30千瓦以上以確保乙方運(yùn)營(yíng)。乙方使用期間的水電費(fèi)用自理，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方支付租金后，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.乙方租賃期間，不得違法經(jīng)營(yíng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改動(dòng)設(shè)施。如需改動(dòng)，須事先取得甲方的同意。合同期滿，乙方須將設(shè)施恢復(fù)原狀（如衛(wèi)生、房屋、井水電等），如有損壞或遺失，押金將用于補(bǔ)償。6.若因國(guó)家或集體用地需求，或遭遇不可抗力的自然災(zāi)害（如洪澇、地震、公共事件等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，合同隨之終止。甲方將根據(jù)乙方實(shí)際租住天數(shù)結(jié)算租金。7.租賃期內(nèi)，乙方不得進(jìn)行違法且有污染的生產(chǎn)活動(dòng)，否則一切后果由乙