茶樓裝修全包合同樣本

茶樓裝修全包合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時間與地點1.4合同效力第二章茶樓裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求2.2設(shè)計方案提交2.3設(shè)計修改與確認(rèn)第三章茶樓裝修施工3.1施工范圍3.2施工進(jìn)度3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工材料3.5施工安全第四章工程款項4.1合同金額4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4尾款支付4.5款項退還第五章工期延誤5.1工期順延的條件5.2工期延誤的責(zé)任與賠償?shù)诹沦|(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題的處理6.3保修期限第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章其他條款13.1合同的保管13.2合同的復(fù)制13.3合同的修訂第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（茶樓名稱）乙方：（裝修公司名稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方茶樓的裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及售后服務(wù)等。1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日，在____市（縣）____區(qū)（街道）____簽訂。1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二章茶樓裝修設(shè)計2.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合茶樓特色和功能的裝修設(shè)計方案。2.2設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計方案。2.3設(shè)計修改與確認(rèn)甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，并直至甲方確認(rèn)。第三章茶樓裝修施工3.1施工范圍乙方按照雙方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行茶樓裝修施工，施工內(nèi)容包括但不限于土建、水電、裝飾、安裝等。3.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延誤，應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并滿足甲方要求。3.4施工材料乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定使用材料，并保證材料質(zhì)量。3.5施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。第四章工程款項4.1合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2付款方式甲方支付款項采用____期付款方式，具體支付比例和時間雙方另行約定。4.3進(jìn)度付款乙方完成合同約定的施工進(jìn)度后，甲方按約定比例支付相應(yīng)款項。4.4尾款支付乙方完成合同約定的全部施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付尾款。4.5款項退還乙方未按約定完成施工，甲方有權(quán)要求退還已支付款項。第五章工期延誤5.1工期順延的條件乙方因不可抗力或特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前通知甲方，并提供相關(guān)證明。5.2工期延誤的責(zé)任與賠償乙方未按約定工期完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償方式雙方約定。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和使用安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2質(zhì)量問題的處理乙方對施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。6.3保修期限乙方對施工質(zhì)量提供____年的免費保修服務(wù)，保修期自工程驗收合格之日起計算。第八章違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，視為違約。8.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方約定。8.3違約賠償乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照甲方實際損失進(jìn)行賠償。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2仲裁雙方同意提交仲裁的，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。9.3訴訟訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至爭議解決完畢。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同的，乙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露保密信息，未經(jīng)對方同意不得使用保密信息。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日起____年止。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)對方同意。第十三章其他條款13.1合同的保管雙方各自保管好合同正本，副本供日常履行合同使用。13.2合同的復(fù)制任何一方不得未經(jīng)對方同意復(fù)制合同。13.3合同的修訂合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并注明修訂日期。第十四章附件14.1附件列表附件一：設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表。甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：設(shè)計方案修改權(quán)甲方保留在合同履行過程中對設(shè)計方案進(jìn)行修改的權(quán)利。如甲方提出修改要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整，并確保調(diào)整后的設(shè)計方案符合甲方的期望。甲方附加條款二：工期延誤賠償如乙方未按約定工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總金額的____‰作為違約金。甲方附加條款三：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對施工質(zhì)量提供____年的免費保修服務(wù)，保修期自工程驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量，并按照設(shè)計方案和合同約定提供材料。如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。乙方附加條款二：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。如因乙方施工原因?qū)е氯藛T傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方附加條款三：工程變更如甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求進(jìn)行調(diào)整，并確保工程變更不影響工期和質(zhì)量。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤或增加費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)費用第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，并收取中介服務(wù)費用。中介服務(wù)費用為合同總金額的____%，支付方式為分期支付。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任的轉(zhuǎn)移第三方中介應(yīng)對其介紹的乙方承擔(dān)一定的責(zé)任。如乙方存在違約行為，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介附加條款三：中介費用的退還如合同因甲方原因解除，第三方中介應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)退還已收取的中介服務(wù)費用。如合同因乙方原因解除，第三方中介有權(quán)不予退還已收取的中介服務(wù)費用。甲方（簽字）：_________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________________日期：____年____月____日第三方中介（簽字）：_________________日期：____年____月____日附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)計方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：材料清單4.附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：施工進(jìn)度計劃6.附件六：質(zhì)量保修條款7.附件七：安全生產(chǎn)措施8.附件八：合同變更記錄9.附件九：違約金計算公式10.附件十：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成施工，視為違約。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，視為違約。3.乙方未按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，視為違約。5.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。6.甲方未按約定要求對工程進(jìn)行驗收，視為違約。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。2.保修期：合同約定的乙方對施工質(zhì)量提供免費保修服務(wù)的期限。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利義務(wù)由一方轉(zhuǎn)讓給另一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤解決辦法：按照違約金計算公式向乙方追討違約金，并協(xié)調(diào)雙方調(diào)整施工計劃。2.問題：材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：要求乙方更換符合質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.問題：設(shè)計方案調(diào)整解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整后的設(shè)計方案，并重新簽訂補充協(xié)