建筑工程中的合同范本

建筑工程中的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)。為了確保甲方投資建設(shè)的XX項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）能夠順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將本項(xiàng)目的建筑工程施工部分委托給具備專業(yè)技術(shù)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的乙方。

乙方作為一家專業(yè)的建筑安裝工程有限公司，擁有先進(jìn)的施工設(shè)備、專業(yè)的技術(shù)人員以及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的條款和條件，承擔(dān)本項(xiàng)目建筑工程施工工作。

在雙方充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就本項(xiàng)目建筑工程施工事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1本項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，主要包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑物。

1.2乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑工程施工，包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

二、合作背景與前提條件

2.1甲乙雙方具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，具備履行本合同的資格和能力。

2.2甲方已取得本項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

2.3乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量、安全文明施工，并在約定工期內(nèi)完成工程。

本合同旨在明確雙方在建筑工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。以下為具體合同條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目建筑工程施工過程中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目建筑工程施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等施工內(nèi)容，以及相關(guān)的質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)、文明施工等要求。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方投資的位于XX省XX市XX區(qū)的建筑工程項(xiàng)目。

2.建筑工程施工：包括土建、安裝、裝修等工程內(nèi)容。

3.質(zhì)量保證：指甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量的要求，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等要求完成施工任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)解釋說明。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗(yàn)收等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，并有權(quán)要求甲方對(duì)不明確的部分進(jìn)行解釋說明。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等要求完成施工任務(wù)。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工人員的人身安全。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的資料。

（7）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定的工程量和單價(jià)支付乙方工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在每月底向甲方提交當(dāng)月完成的工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。

3.工程結(jié)算時(shí)，雙方按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

5.乙方指定以下賬戶為工程款項(xiàng)接收賬戶：

戶名：YY建筑安裝工程有限公司

賬號(hào)：12345678901234567890

開戶行：XX銀行XX分行

6.乙方收到甲方支付的工程款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具正式的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。

3.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）開工日期：合同生效之日起XX日內(nèi)；

（2）竣工日期：合同生效之日起XX個(gè)月內(nèi)；

（3）驗(yàn)收日期：竣工日期起XX日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金；

（2）甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；

（3）甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全生產(chǎn)要求完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；

（2）乙方施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用及其他相關(guān)損失；

（4）乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪澇、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可以部分或全部免除責(zé)任。具體責(zé)任免除程度，由雙方根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商確定。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的比例分擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行需要發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況，喪失履行合同能力；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成未履行的義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、移交、返還等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

（2）施工圖紙；

（3）工程量清單；

（4）其