房地產營銷策劃服務合同

房地產營銷策劃服務合同合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同的有效期和地域范圍第二章服務內容2.1營銷策劃服務范圍2.2服務項目及任務2.3服務標準和質量要求第三章合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3付款時間及條件第四章合同的履行4.1營銷策劃方案的提交及審批4.2雙方的權利和義務4.3合同的變更和終止第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務和期限5.3泄密責任及處理第六章知識產權6.1營銷策劃成果的知識產權歸屬6.2雙方對知識產權的許可使用6.3侵權責任及處理第七章違約責任7.1違約行為的定義及處理7.2賠償責任及計算方式7.3因不可抗力導致的違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構8.3訴訟地點及法院第九章附則9.1合同的生效、修改和解除9.2合同的附件9.3合同的保管和復印件第十章服務成果的驗收和評價10.1驗收標準和方法10.2評價機制和反饋10.3不合格成果的處理第十一章合作推廣11.1雙方的合作推廣方式11.2推廣成果的分配及權益11.3推廣活動的組織及費用承擔第十二章信息安全與隱私保護12.1信息安全義務及措施12.2用戶隱私保護及數據安全12.3信息安全事故的處理第十三章法律法規(guī)13.1合同的合法性及合規(guī)性13.2雙方遵守的法律法規(guī)13.3合同條款與法律法規(guī)的沖突解決第十四章其他條款14.1合同的解釋權歸屬14.2合同的未盡事宜及補充協議14.3合同的簽署地點和日期合同編號_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.2本合同所稱的房地產營銷策劃服務，是指乙方根據甲方的要求，為其提供的關于房地產項目的營銷策略、廣告推廣、銷售渠道等方面的專業(yè)服務。1.2合同目的和原則1.2.1甲乙雙方簽訂本合同的目的在于，通過乙方提供的專業(yè)營銷策劃服務，實現甲方房地產項目的成功推廣和銷售。1.2.2本合同的履行應遵循平等、自愿、誠實信用、公平交易的原則。1.3合同的有效期和地域范圍1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。1.3.2本合同適用的地域范圍為_______。第二章服務內容2.1營銷策劃服務范圍2.1.1乙方負責為甲方提供包括但不限于市場調研、營銷策略制定、廣告創(chuàng)意設計、推廣活動策劃等在內的全方位營銷策劃服務。2.2服務項目及任務2.2.1乙方應根據甲方的項目特點和市場需求，制定詳細的營銷策劃方案，并提交給甲方審批。2.2.2乙方應按照甲方的要求，及時調整和優(yōu)化營銷策劃方案，以提高項目的市場競爭力。2.3服務標準和質量要求2.3.1乙方應確保提供的營銷策劃服務符合行業(yè)標準和甲方的要求，保證服務質量。2.3.2甲方應對乙方的服務進行定期評估，并提出改進意見，乙方應根據意見進行改進。第三章合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1本合同的價格為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。3.1.2乙方應在合同生效后____個工作日內，向甲方提交正式的發(fā)票。3.2支付方式3.2.1甲方應按照本合同約定的付款時間和金額，向乙方支付服務費用。3.2.2乙方應提供合法的收款憑證。3.3付款時間及條件3.3.1甲方應在乙方提交正式發(fā)票后____個工作日內支付合同款項的____%。3.3.2剩余的合同款項，甲方應在乙方完成合同約定的全部服務后支付。第四章合同的履行4.1營銷策劃方案的提交及審批4.1.1乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交營銷策劃方案。4.1.2甲方應在收到乙方提交的營銷策劃方案后____個工作日內，給予審批意見。4.2雙方的權利和義務4.2.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付服務費用。4.2.2乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的營銷策劃服務。4.3合同的變更和終止4.3.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應書面簽署，并經雙方確認。第五章保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息是指在本合同履行過程中，甲方提供給乙方，或者乙方在提供服務過程中產生的，未公開的信息。5.2保密義務和期限5.2.1乙方應對甲方的保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2.2保密義務的期限自本合同終止或履行完畢之日起計算，為期____年。5.3泄密責任及處理5.3.1如乙方違反保密義務，導致甲方保密信息泄露，乙方應承擔相應的賠償責任。第六章知識產權6.1營銷策劃成果的知識產權歸屬6.1.1乙方在提供服務過程中所創(chuàng)作的營銷策劃成果，包括但不限于廣告文案、宣傳圖紙等，其知識產權歸甲方所有。6.2雙方對知識產權的許可使用6.2.1乙方同意，甲方有權使用乙方提供的營銷策劃成果，進行項目的推廣和銷售。6.3侵權責任及處理6.3.1如乙方提供的營銷策劃成果侵犯第三方知識產權，乙方應承擔全部侵權責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構8.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為_______，仲裁機構為_______。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.3訴訟地點及法院8.3.1除非本合同另有約定，否則任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章附則9.1合同的生效、修改和解除9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的修改和解除，應書面簽署，并經雙方確認。9.2合同的附件9.2.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2.2附件包括但不限于：服務項目明細表、價格表、時間表等。9.3合同的保管和復印件9.3.1雙方應妥善保管本合同及其附件的正本。9.3.2雙方授權合同副本復印件具有同等法律效力，可用于履行合同及解決爭議。第十章服務成果的驗收和評價10.1驗收標準和方法10.1.1甲方應根據合同約定的服務內容和質量要求，對乙方的服務成果進行驗收。10.1.2乙方應按照甲方的要求，提供相關服務成果的證明材料。10.2評價機制和反饋10.2.1甲方應定期對乙方的服務成果進行評價，并提供反饋意見。10.2.2乙方應根據甲方的反饋，及時進行調整和改進。10.3不合格成果的處理10.3.1如乙方的服務成果不符合合同約定的質量要求，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改。10.3.2乙方未按要求整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十一章合作推廣11.1雙方的合作推廣方式11.1.1乙方應利用其資源和渠道，為甲方項目的推廣提供協助。11.1.2甲方應給予乙方相應的推廣費用和優(yōu)惠政策。11.2推廣成果的分配及權益11.2.1雙方應按照約定比例，分享合作推廣產生的收益。11.2.2雙方對推廣成果所涉及的知識產權享有共同使用權。11.3推廣活動的組織及費用承擔11.3.1雙方應共同商討推廣活動的組織事宜，并確定費用承擔方式。11.3.2活動費用由甲方承擔，乙方應給予技術支持和協助。第十二章信息安全與隱私保護12.1信息安全義務及措施12.1.1乙方應采取適當措施，確保甲方提供的信息數據安全，防止泄露、篡改或丟失。12.1.2乙方不得將甲方提供的信息用于本合同以外的用途。12.2用戶隱私保護及數據安全12.2.1乙方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲方用戶的隱私和個人信息。12.2.2乙方不得向任何第三方披露甲方用戶的隱私信息，除非法律另有規(guī)定。12.3信息安全事故的處理12.3.1如發(fā)生信息安全事故，乙方應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。12.3.2乙方應承擔因信息安全事故導致的所有賠償責任。第十三章法律法規(guī)13.1合同的合法性及合規(guī)性13.1.1本合同的簽訂、履行、終止及解除均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。13.1.2本合同在任何方面均不得違反國家和地方的相關政策、規(guī)定。13.2雙方遵守的法律法規(guī)13.2.1雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守中華人民共和國的法律法規(guī)、行業(yè)標準及政策。13.3合同條款與法律法規(guī)的沖突解決13.3.1如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十四章其他條款14.1合同的解釋權歸屬14.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有。1多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權根據項目實際情況，對乙方的服務內容進行調整和要求。1.2甲方應確保提供給乙方的項目信息真實、準確、完整，以便乙方制定合理的營銷策劃方案。1.3甲方應在合同約定的時間內，向乙方支付服務費用。如甲方延遲支付，應按照延遲支付的金額，向乙方支付滯納金。1.4甲方應對乙方的服務成果進行合理評價，并提供及時的反饋意見。如甲方未按照約定時間提供反饋意見，乙方有權按照合同約定的服務質量標準，自行判斷服務成果是否符合要求。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應根據甲方的要求，及時調整和優(yōu)化營銷策劃方案，以提高項目的市場競爭力。2.2乙方應在合同約定的時間內，向甲方提交營銷策劃方案和相關服務成果。如乙方延遲提交，應按照延遲提交的時間，向甲方支付滯納金。2.3乙方應確保提供的營銷策劃服務符合行業(yè)標準和甲方的要求，保證服務質量。如乙方未按照約定標準提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1如甲方和乙方選擇第三方中介進行合同的簽訂和履行，雙方應與中介簽署相關的服務協議，并明確中介的服務內容和費用。3.2第三方中介應保證合同的簽訂和履行過程中的公正性和透明性，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。3.3第三方中介在合同履行過程中的任何失誤，包括但不限于合同條款的遺漏、誤解等，應由中介承擔責任。如因此導致甲方和乙方產生損失，中介應承擔相應的賠償責任。附加條款四：合同的終止和解除4.1如甲方違反合同約定的義務，乙方有權終止或解除本合同。4.2如乙方未按照約定標準提供服務，甲方有權終止或解除本合同。4.3本合同的終止或解除，應書面簽署，并經雙方確認。合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付、交接等。附加條款五：違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。如一方違反合同約定，應承擔違約責任。5.2違約責任的承擔方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、履行合同等。5.3違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權終止或解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。附加條款六：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務項目明細表2.價格表3.時間表4.營銷策劃方案5.推廣活動策劃6.廣告創(chuàng)意設計7.用戶隱私保護政策8.數據安全保護措施9.知識產權許可使用協議10.合作推廣協議11.第三方中介服務協議12.違約金計算公式13.仲裁條款14.訴訟條款15.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用2.甲方未按約定提供真實、準確、完整的項目信息3.甲方未按約定時間提供反饋意見4.乙方未按約定標準提供服務5.乙方未按約定時間提交服務成果6.第三方中介未按約定提供公正、透明、高效的服務7.第三方中介導致合同條款遺漏、誤解等錯誤8.雙方未按約定協商解決爭議，一方提起訴訟9.雙方同意仲裁裁決，但一方不履行仲裁裁決三、法律名詞及解釋：1.合同違約：是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。2.違約責任：是指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.滯納金：是指因延遲履行合同義務而應支付的違約金，通常按延遲支付的金額的一定比例計算。4.仲裁：是指合同雙方約定將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：是指合同雙方通過法院解決爭議的一種法律程序。6.知識產權：是指權利人對其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。7.不可抗力：是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付服務費用解決辦法：甲方應按照合同約定的時間支付服務費用，如延遲支付，應支付滯納金。2.問題：乙方未按約定時間提交服務成果解決辦法：乙方應按時提交服務成果，如延遲提交，應支付滯納金，并按照合同約定的標準進行整改。3.問題：第三方中