老年大學(xué)改造工程合同

老年大學(xué)改造工程合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算2.5工程實(shí)施期限第三章改造內(nèi)容3.1教學(xué)設(shè)施改造3.2生活設(shè)施改造3.3安全設(shè)施改造3.4環(huán)境整治3.5其他改造內(nèi)容第四章合同雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任（如有）第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度6.4支付條件第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2工程驗(yàn)收7.3驗(yàn)收不合格的處理第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3仲裁或訴訟時(shí)效第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章附則13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四章其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求（如有）合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.3合同目的通過本合同的簽訂，明確雙方在老年大學(xué)改造工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。1.4合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章工程概況2.1工程名稱老年大學(xué)改造工程2.2工程地點(diǎn)_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程投資估算總投資估算為人民幣_________元整。2.5工程實(shí)施期限工程自雙方簽訂合同之日起至_________年_________月_________日止。第三章改造內(nèi)容3.1教學(xué)設(shè)施改造包括教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等教學(xué)場所的改造。3.2生活設(shè)施改造包括宿舍、食堂、浴室等生活區(qū)域的改造。3.3安全設(shè)施改造包括消防、監(jiān)控等安全系統(tǒng)的升級。3.4環(huán)境整治包括綠化、道路、照明等環(huán)境設(shè)施的改善。3.5其他改造內(nèi)容_________第四章合同雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)方案、工程款支付及工程驗(yàn)收等工作。4.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)的施工、設(shè)備安裝、質(zhì)量控制等工作。4.3丙方責(zé)任（如有）丙方負(fù)責(zé)提供_________等相關(guān)服務(wù)。第五章工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求。第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)工程造價(jià)為人民幣_________元整。6.2支付方式支付方式為_________。6.3支付進(jìn)度支付進(jìn)度按工程進(jìn)度分階段支付。6.4支付條件支付條件為工程按期、保質(zhì)、保量完成。第七章工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并報(bào)甲方審批。7.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，由甲方組織。7.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為_________。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為_________。8.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為_________。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3仲裁或訴訟時(shí)效任何一方提起仲裁或訴訟的時(shí)效為_________年。第十章合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限為_________年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為_________。第十三章附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款后終止。13.3合同續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同終止前_________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四章其他約定14.1甲方特殊要求甲方要求乙方在工程期內(nèi)保證工程安全，遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)。14.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范。14.3丙方特殊要求（如有）丙方要求_________。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________丙方（如有，簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并承擔(dān)因使用指定材料而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程的設(shè)計(jì)、規(guī)模、內(nèi)容等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整工程方案，并承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中如有合理理由，可以終止合同。此時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求立即停止施工，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的損失。5.甲方延期支付權(quán)甲方在合同約定的支付期限內(nèi)，有權(quán)因特殊情況延遲支付工程款。延遲支付期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，如甲方延遲支付超過約定期限，乙方有權(quán)要求違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤而產(chǎn)生的其他損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方維修責(zé)任工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對工程進(jìn)行一定期限的免費(fèi)維修。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并承擔(dān)維修產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方變更處理乙方在合同履行過程中如有合理理由需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出變更申請。如甲方同意變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整工程方案，并承擔(dān)因變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.第三方中介違約處理如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難或爭議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約賠償責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，如違反保密義務(wù)，中介應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如中介因特殊情況無法繼續(xù)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出。中介退出時(shí)，應(yīng)按照雙方約定處理后續(xù)事宜，并承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工安全規(guī)范5.環(huán)境保護(hù)措施6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.變更協(xié)議10.維修服務(wù)協(xié)議11.違約金計(jì)算公式12.爭議解決協(xié)議13.中介服務(wù)協(xié)議14.工程保險(xiǎn)證明15.乙方資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供材料或設(shè)備未按約定提供施工條件擅自變更工程內(nèi)容或解除合同2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備未按約定進(jìn)行安全防護(hù)或環(huán)境保護(hù)3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行困難未保守甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息未按約定處理爭議和問題三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.工程驗(yàn)收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.保密義務(wù)：合同各方對獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延誤等。解決：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，順延工期。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當(dāng)、材料不合格等。解決：要求乙方整改修復(fù)，支付違約金。3.安全事故發(fā)生原因：施工安全措施不力、違規(guī)操作等。解決