復(fù)式住宅裝修合同協(xié)議

復(fù)式住宅裝修合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的生效和終止第二章裝修工程概述2.1工程名稱和地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容和范圍2.3工程預(yù)算和支付方式第三章工期和進(jìn)度3.1開(kāi)工日期和竣工日期3.2工程進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤的處理第四章裝修材料和質(zhì)量4.1裝修材料的選擇和標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第五章施工安全和環(huán)境保護(hù)5.1施工安全管理規(guī)定5.2施工安全防護(hù)措施5.3環(huán)境保護(hù)和廢物處理第六章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)6.2裝修公司的責(zé)任和義務(wù)第七章變更和調(diào)整7.1合同變更的條件和程序7.2合同調(diào)整的原則和方式第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任和賠償方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2仲裁和訴訟的適用第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2分包工程的管理和監(jiān)督第十一章保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密責(zé)任和期限第十二章合同的解除和終止12.1合同解除的條件和程序12.2合同終止后的責(zé)任和義務(wù)第十三章其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的生效日期和有效期限第十四章附則14.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的language版本和解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如“裝修工程”、“材料”等，如有特殊含義，將在本合同的其他章節(jié)中進(jìn)行解釋。第二條款合同雙方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，向乙方支付裝修工程費(fèi)用，并保證提供的場(chǎng)地和其他條件符合裝修工程的要求。2.2乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修工程，并保證工程的安全和環(huán)保。第二章裝修工程概述第三條款工程名稱和地點(diǎn)3.1工程名稱：復(fù)式住宅裝修工程3.2工程地點(diǎn)：甲方提供的施工場(chǎng)地第四條款工程內(nèi)容和范圍4.1工程內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、家具安裝、電氣布線、給排水系統(tǒng)改造等。4.2工程范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的裝修。第五條款工程預(yù)算和支付方式5.1工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和范圍，商定的工程總預(yù)算。5.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度和乙方的實(shí)際完成情況，分階段支付工程款項(xiàng)。第三章工期和進(jìn)度第六條款開(kāi)工日期和竣工日期6.1開(kāi)工日期：雙方約定的工程開(kāi)始施工的日期。6.2竣工日期：雙方約定的工程完工的日期。第七條款工程進(jìn)度計(jì)劃7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審批。7.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四章裝修材料和質(zhì)量第八條款裝修材料的選擇和標(biāo)準(zhǔn)8.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。8.2乙方應(yīng)提供所選材料的質(zhì)量證明文件，并保證材料的真?zhèn)魏唾|(zhì)量。第九條款施工質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。9.2工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)文件和資料。第十條款質(zhì)量問(wèn)題的處理10.1如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。10.2如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的損失。第五章施工安全和環(huán)境保護(hù)第十一條款施工安全管理規(guī)定11.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的施工安全管理規(guī)定，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。11.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第十二條款施工安全防護(hù)措施12.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。12.2乙方應(yīng)配備完善的安全防護(hù)設(shè)施，如安全帽、安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等。第十三條款環(huán)境保護(hù)和廢物處理13.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。13.2乙方應(yīng)對(duì)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，不得隨意堆放和丟棄。第六章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)第十四條款甲方責(zé)任和義務(wù)14.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。14.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中提供的工作條件予以保障。第十五條款乙方責(zé)任和義務(wù)15.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成裝修工程。15.2乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第八章違約責(zé)任第十六條款違約行為的界定16.1甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，視為違約。16.2乙方未按照合同約定完成工程或者工程存在質(zhì)量問(wèn)題的，視為違約。第十七條款違約責(zé)任和賠償方式17.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款項(xiàng)的1%。17.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總金額的1%。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十八條款爭(zhēng)議解決的途徑18.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包第十九條款合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序19.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定的條件和程序進(jìn)行。第十一章保密條款第二十條款保密信息的定義和范圍20.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、客戶信息等。第二十一條款保密責(zé)任和期限21.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。21.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。第十二章合同的解除和終止第二十二條款合同解除的條件和程序22.1合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。22.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二十三條款合同終止后的責(zé)任和義務(wù)23.1合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方，并保證工程的正常使用。23.2合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限按照合同約定執(zhí)行。第十三章其他條款第二十四條款合同的修改和補(bǔ)充24.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。24.2合同的修改和補(bǔ)充不得與本合同的原則和內(nèi)容相抵觸。第二十五條款合同的生效日期和有效期限25.1合同自雙方簽字之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。第十四章附則第二十六條款合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議26.1合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等，附件與合同具有同等法律效力。26.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并作為本合同的一部分。第二十七條款合同的language版本和解釋權(quán)27.1本合同的language版本為中文，解釋權(quán)歸雙方共同所有。27.2如合同的language版本與英文版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第二十八條款甲方主導(dǎo)的工程變更28.1如甲方在合同履行過(guò)程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。28.2工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤由甲方承擔(dān)。第二十九條款甲方主導(dǎo)的工程進(jìn)度調(diào)整29.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。29.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按時(shí)完成。第三十條款甲方主導(dǎo)的質(zhì)量控制30.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。30.2乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第三十一條款乙方主導(dǎo)的工程變更31.1如乙方在合同履行過(guò)程中提出工程變更，應(yīng)事先征得甲方的同意。31.2工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。第三十二條款乙方主導(dǎo)的工程進(jìn)度調(diào)整32.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。32.2乙方如有調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的需求，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第三十三條款乙方主導(dǎo)的質(zhì)量控制33.1乙方應(yīng)自行對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。33.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和甲方因此產(chǎn)生的損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第三十四條款第三方中介的職責(zé)和義務(wù)34.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)。34.2第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行過(guò)程，僅提供協(xié)助和咨詢。第三十五條款第三方中介的費(fèi)用和支付35.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。35.2第三方中介的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。第三十六條款第三方中介的調(diào)解結(jié)果36.2如甲乙雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，均有權(quán)向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.復(fù)式住宅裝修設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.裝修材料清單5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款和相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供的工作條件不符合裝修工程要求2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程存在質(zhì)量問(wèn)題未履行安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施3.第三方中介違約：未公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)干預(yù)甲乙雙方的合同履行過(guò)程提出的調(diào)解結(jié)果不具法律效力三、法律名詞及解釋：1.復(fù)式住宅：指具有上下兩層空間的住宅建筑。2.裝修工程：指對(duì)住宅內(nèi)部空間進(jìn)行改造和裝飾的活動(dòng)。3.工程預(yù)算：指完成裝修工程所需的費(fèi)用估算。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估。5.保修：指在一定期限內(nèi)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題提供修復(fù)服務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃，加班加點(diǎn)施工，提前儲(chǔ)備材料。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格等。解決辦法：及時(shí)整改，更換不合格材料，重新施工。3.付款爭(zhēng)議：