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文檔簡介
政府投資項目合作合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:中華人民共和國某省某市政府投資項目管理中心
地址:某省某市某區(qū)某路某號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照我國有關法律法規(guī)及行政規(guī)章規(guī)定,政府部門的聯(lián)系方式以公開渠道為準。
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:某國有企業(yè)/私營企業(yè)(以下簡稱乙方)
地址:某省某市某區(qū)某路某號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依照乙方公司章程及公開渠道披露為準。
合同簡介:
鑒于甲方為推動某省某市社會經濟發(fā)展,提高城市基礎設施水平,決定投資建設某項目(以下簡稱“本項目”),并按照我國有關法律法規(guī)的規(guī)定,通過公開招標、競爭性談判等方式,選定乙方為本項目的合作伙伴。
雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就本項目的投資、建設、運營等事項達成以下合作協(xié)議:
一、合作背景與前提條件
1.甲方作為本項目的投資方和委托方,負責項目的總體策劃、投資、監(jiān)管等工作,并確保項目符合國家產業(yè)政策、地方規(guī)劃和環(huán)保要求。
2.乙方作為本項目的服務提供方,具備相應的資質、技術和經驗,承諾按照本合同約定完成項目的設計、建設、運營等工作。
3.雙方同意,本項目的合作應遵循國家相關法律法規(guī),尊重市場規(guī)律,發(fā)揮各自優(yōu)勢,實現(xiàn)互利共贏。
二、合作內容
1.甲方負責提供項目用地、資金投入、政策支持等條件,確保項目順利實施。
2.乙方負責項目的設計、施工、設備采購、運營管理等,并確保項目質量、進度、安全等符合合同約定和國家標準。
三、合同關聯(lián)性
本合同旨在明確雙方在項目投資、建設、運營過程中的權利、義務和責任,確保項目順利實施。本合同各條款均與本項目的合作密切相關,雙方應嚴格遵守。
四、合同效力
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件包括但不限于:項目可行性研究報告、設計方案、施工圖紙、設備清單等,均為本合同的組成部分。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作完成本項目的設計、建設、運營管理,以實現(xiàn)提高某省某市基礎設施水平和社會經濟發(fā)展的目標。具體內容包括:
1.甲方負責項目的投資、監(jiān)管和政策支持;
2.乙方負責項目的設計、施工、設備采購、運營管理;
3.雙方共同確保項目符合國家法律法規(guī)、地方規(guī)劃和環(huán)保要求;
4.雙方共同推進項目進度,確保項目按期完成并投入使用。
第二條定義
1.本項目:指甲方投資建設的某項目,具體內容詳見合同附件。
2.合作雙方:指甲方和乙方。
3.項目用地:指甲方為本項目提供的土地使用權。
4.項目投資:指甲方為本項目投入的資金。
5.違約責任:指甲方或乙方違反本合同約定應承擔的法律責任。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權利和義務
1.權利:
(1)有權對乙方的設計方案、施工進度、工程質量等進行監(jiān)督;
(2)有權要求乙方按照合同約定完成項目;
(3)有權在項目驗收合格后,按照約定享有項目的使用權和收益權。
2.義務:
(1)提供項目用地,并確保土地使用權合法合規(guī);
(2)按時足額支付項目投資款項;
(3)提供必要的政策支持和協(xié)調服務,確保項目順利實施;
(4)遵守國家法律法規(guī),履行合同約定的其他義務。
二、乙方的權利和義務
1.權利:
(1)按照合同約定獲得項目投資;
(2)在項目建設和運營過程中,有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)調;
(3)按照約定獲得項目收益。
2.義務:
(1)按照合同約定完成項目的設計、施工、設備采購、運營管理等工作;
(2)確保項目質量、進度、安全符合國家法律法規(guī)和合同約定;
(3)對項目的設計、施工、運營等環(huán)節(jié)承擔質量保證責任;
(4)及時向甲方報告項目進展情況,接受甲方的監(jiān)督;
(5)遵守國家法律法規(guī),履行合同約定的其他義務。
雙方應嚴格按照本合同約定的權利和義務履行各自職責,確保項目順利實施。如一方未能履行合同義務,應承擔相應的違約責任。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方根據(jù)項目實際需要,協(xié)商確定本項目總投資額為人民幣XX元(大寫:XXXXXX元整)。
2.支付方式:甲方采用轉賬支付方式向乙方支付項目投資款項。
3.支付時間:
(1)合同簽訂后,甲方支付項目總投資的30%作為預付款;
(2)項目進度達到30%時,甲方支付項目總投資的40%;
(3)項目進度達到70%時,甲方支付項目總投資的20%;
(4)項目驗收合格后,甲方支付剩余的10%。
如項目實際投資發(fā)生變化,雙方協(xié)商一致后可進行調整。
第五條履行期限
1.本合同自簽訂之日起生效,有效期為XX年。
2.項目建設期:自合同生效之日起至項目驗收合格之日止,共計XX個月。
3.甲方應在合同生效后一個月內完成項目用地的提供和資金投入。
4.乙方應在合同約定的建設期內完成項目的設計、施工、設備采購等,并確保項目按期驗收合格。
第六條違約責任
一、甲方的違約責任
1.甲方未能按時足額支付項目投資款項,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。
2.甲方未能提供項目用地或土地使用權存在問題,導致項目無法正常進行,甲方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償乙方因此產生的損失。
3.甲方違反合同約定的其他義務,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
二、乙方的違約責任
1.乙方未能在合同約定的建設期內完成項目,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:逾期完工部分投資金額×0.05%×逾期天數(shù)。
2.乙方未能按照國家法律法規(guī)和合同約定保證項目質量、進度、安全,導致項目無法按期驗收合格,乙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償甲方因此產生的損失。
3.乙方違反合同約定的其他義務,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
如雙方發(fā)生違約行為,守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求違約方支付相應的違約金和賠償損失。雙方應友好協(xié)商解決違約事宜,如協(xié)商不成,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、政府行為、社會異常事件等。
2.責任免除:由于不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務的,受影響方應在合理時間內通知對方,并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生期間,不承擔違約責任,合同履行期限相應順延。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。
3.若調解不成,雙方同意提交某仲裁委員會進行仲裁。
4.若任何一方對仲裁裁決不服,可在收到裁決書之日起15日內向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
雙方同意,在爭議解決期間,除爭議事項外,應繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔,若雙方均有責任,則按責任比例分擔。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、文件、通信等,應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞等方式發(fā)送的通知,自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。
2.合同變更:雙方同意,本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行,并經雙方簽字蓋章確認后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知對方解除合同:
(1)對方嚴重違反合同約定,導致合同無法履行;
(2)對方發(fā)生破產、清算等情形,喪失履行合同的能力;
(3)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過180天;
(4)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于:項目可行性研究報告、設計方案、施工圖紙、設備清單等,均為本合同的重要組成部分。
2.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充
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