金融行業(yè)辦公室精裝修合同

金融行業(yè)辦公室精裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同解釋第二章裝修范圍和工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模第三章裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)文件提交第四章工程量和報(bào)價(jià)4.1工程量計(jì)算4.2報(bào)價(jià)依據(jù)4.3報(bào)價(jià)單提交第五章合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式第六章工程進(jìn)度和工期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期要求6.3工期延誤第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保修第八章施工安全與環(huán)保8.1施工安全要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理第九章合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二章合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3廣告宣傳第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效時(shí)間14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.2甲方為金融行業(yè)辦公室精裝修工程的委托方，乙方為裝修工程的承包方。第二條款合同目的2.1本合同的目的是明確雙方在金融行業(yè)辦公室精裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于______年______月______日在______（地點(diǎn)）簽訂。第四條款合同解釋4.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二章裝修范圍和工程內(nèi)容第一條款裝修范圍1.1本次精裝修工程的范圍包括：辦公室大廳、會(huì)議室、辦公室區(qū)間、公共區(qū)域等。第二條款工程內(nèi)容2.1工程內(nèi)容包括：室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收交付等。第三條款工程規(guī)模3.1工程規(guī)模依照雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單確定。第三章裝修風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求第一條款裝修風(fēng)格1.1本次裝修風(fēng)格為______，應(yīng)符合金融行業(yè)的特點(diǎn)和甲方要求。第二條款設(shè)計(jì)要求第三條款設(shè)計(jì)文件提交3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。第四章工程量和報(bào)價(jià)第一條款工程量計(jì)算1.1乙方向甲方提供詳細(xì)的工程量清單，甲方對(duì)工程量進(jìn)行審核。第二條款報(bào)價(jià)依據(jù)2.1乙方根據(jù)工程量清單和設(shè)計(jì)方案，提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單。第三條款報(bào)價(jià)單提交3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，向甲方提交報(bào)價(jià)單。第五章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)1.1雙方確認(rèn)的工程總量和單價(jià)，形成合同總價(jià)。第二條款價(jià)格調(diào)整2.1合同價(jià)格在合同簽訂后______天內(nèi)，如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。第三條款支付方式3.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間，由雙方在合同附件中約定。第六章工程進(jìn)度和工期第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃1.1乙方制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第二條款工期要求2.1乙方保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成。第三條款工期延誤3.1如有工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。第二條款驗(yàn)收程序2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對(duì)工程質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后予以驗(yàn)收。第三條款質(zhì)量保修3.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按約定提供______年的質(zhì)量保修服務(wù)。第八章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全要求1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。第二條款環(huán)保要求2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第三條款安全事故處理3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按約定處理。第九章合同變更和解除第一條款合同變更1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條款合同解除2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并按約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。第二條款訴訟管轄2.1如有訴訟，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二章合同的生效、修改和終止第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條款合同終止3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程的收尾工作。第十三章其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.1雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第二條款保密條款2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。第三條款廣告宣傳3.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，可以無償使用甲方的品牌和標(biāo)識(shí)進(jìn)行廣告宣傳。第十四章附則第一條款合同附件1.1合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、報(bào)價(jià)單、工程量清單等。第二條款合同生效時(shí)間2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同份數(shù)3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按甲方要求使用指定供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。2.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對(duì)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。如乙方不配合甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。4.甲方提前使用權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)要求提前使用部分或全部工程。提前使用部分的工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程的收尾工作，并支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的10%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦材料供應(yīng)商。如甲方同意使用乙方推薦的供應(yīng)商，乙方應(yīng)保證供應(yīng)商的材料質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方設(shè)計(jì)方案調(diào)整在不違反合同約定的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。如甲方對(duì)乙方調(diào)整后的設(shè)計(jì)方案有異議，乙方應(yīng)重新調(diào)整至甲方滿意。3.乙方施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金。4.乙方保修責(zé)任工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。如乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方解除合同權(quán)如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量。如第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度或質(zhì)量問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。如甲方未支付第三方中介的報(bào)酬，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，直至甲方支付完畢。3.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定，退還已收取的費(fèi)用。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.報(bào)價(jià)單4.工程量清單5.材料供應(yīng)商信息6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保修協(xié)議8.安全施工協(xié)議9.環(huán)保施工協(xié)議10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書11.保密協(xié)議12.廣告宣傳授權(quán)書13.合同變更協(xié)議14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。4.乙方未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商，視為違約。5.乙方未按約定提供設(shè)計(jì)方案或施工圖紙，視為違約。6.乙方未按約定提供保修服務(wù)，視為違約。7.甲方未按約定時(shí)間支付第三方中介報(bào)酬，視為違約。8.第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，視為違約。9.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。10.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為違約金。2.質(zhì)量保修：承包人對(duì)承包的工程承擔(dān)一定的質(zhì)量保修責(zé)任，在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.違約行為：違反合同約定的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除：合同當(dāng)事人依法定事由解除合同關(guān)系的行為。5.合同變更：合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。6.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，并向甲方支付違約金。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)，如甲方指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)按時(shí)采購(gòu)。4