農(nóng)村中介租房合同范本

農(nóng)村中介租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX農(nóng)村中介服務(wù)部

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX農(nóng)村房屋租賃有限公司

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在XX農(nóng)村地區(qū)擁有豐富的房屋資源，具備提供房屋租賃中介服務(wù)的條件；乙方作為專(zhuān)業(yè)的農(nóng)村房屋租賃公司，具有廣泛的客戶(hù)資源和成熟的租賃運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互惠互利，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將其合法擁有的農(nóng)村房屋資源委托給乙方進(jìn)行租賃中介服務(wù)，并承諾所提供房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。

二、乙方同意接受甲方的委托，充分利用其客戶(hù)資源和運(yùn)營(yíng)能力，為甲方提供的房屋尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

三、本合同項(xiàng)下的合作期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。合作期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)信原則，確保租賃雙方的合法權(quán)益。

五、雙方應(yīng)在合作期間保持密切溝通，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利履行。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，為甲乙雙方在農(nóng)村房屋租賃中介服務(wù)領(lǐng)域的合作提供法律依據(jù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。以下為具體合同條款，敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供的農(nóng)村房屋資源尋找承租方，并協(xié)助雙方簽訂租賃合同，乙方負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶(hù)推薦、租賃合同起草與簽訂等。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供合法擁有的農(nóng)村房屋資源，乙方負(fù)責(zé)推廣及租賃中介服務(wù)；

2.乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同，確保合同條款的合法性和公平性；

3.雙方共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利履行。

第二條定義

1."房源信息"指甲方提供的農(nóng)村房屋的詳細(xì)信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

2."承租方"指通過(guò)乙方中介服務(wù)，與甲方簽訂租賃合同的房屋租賃方。

3."租賃合同"指甲方與承租方就房屋租賃事宜簽訂的具有法律效力的書(shū)面文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的承租方進(jìn)行審核，決定是否與其簽訂租賃合同；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房源租金。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成租賃合同的簽訂及履行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；

（2）乙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)積極推廣甲方提供的房源，為甲方尋找合適的承租方；

（2）乙方應(yīng)確保租賃合同的簽訂符合法律法規(guī)要求，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，繼續(xù)為雙方提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露甲方和承租方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照甲方與承租方簽訂的租賃合同約定的租金的XX%向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

3.若雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)未提出書(shū)面終止或修改合同的要求，本合同將自動(dòng)續(xù)約一年，并按原合同條款執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額XX%的滯納金。

3.甲方在租賃合同履行過(guò)程中，違反合同約定，給乙方或承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方泄露甲方或承租方的個(gè)人信息及商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃合同簽訂后，未按約定提供后續(xù)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)XX%的違約金。

4.乙方未按約定收取中介服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)拒絕支付，且乙方不得因此追究甲方的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)的“不可抗力”指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行本合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)就合同履行事宜進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)情況作出適當(dāng)調(diào)整。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（4）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的合同