小區(qū)樓房出售合同模板

小區(qū)樓房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)樓房出售合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于_______小區(qū)的樓房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。

1.2房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，甲方將其擁有的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)按照下列方式支付：

（1）自本合同簽署之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整；

（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交予乙方。

四、陳述與保證

4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。

4.2乙方保證其具備購買房屋的經(jīng)濟(jì)能力，并同意按照本合同約定的價(jià)格和方式購買甲方房屋。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。

5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按照每日_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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