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文檔簡介

個人投資買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人投資買房合同模板

甲方（投資方）：【甲方姓名】

乙方（賣方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擬對乙方擁有的房產進行投資購買，為確保雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1乙方出售的房產位于【房產地址】，房屋結構及面積如下：

-結構：【房屋結構】

-面積：【房屋面積】平方米

1.2房產所有權證號：【房產所有權證號】

1.3房產現(xiàn)狀：【房產現(xiàn)狀】

第二條投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資購買上述房產，投資金額為人民幣【投資金額】元整（大寫：【投資金額】元整）。

2.2甲方分期向乙方支付投資款，具體支付方式如下：

-首期投資款：人民幣【首期投資款】元整（大寫：【首期投資款】元整），于本合同簽訂之日起【首期支付期限】內支付給乙方；

-剩余投資款：甲方應按照乙方指定的付款期限和金額，分期支付給乙方。

第三條房產交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將房產過戶至甲方名下。

3.2房產過戶產生的相關稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔。

3.3乙方應保證房產在過戶過程中的合法權益，如因乙方原因導致房產過戶出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。

第四條投資回報及退出機制

4.1甲方投資房產的預期年化收益率為【預期年化收益率】%。

4.2甲方投資房產的收益，按照實際持有期限進行分配。

4.3甲方在投資期限內，有權按照約定價格將投資權益轉讓給乙方。

4.4甲方在投資期限屆滿后，有權選擇繼續(xù)持有或退出投資。若甲方選擇退出投資，乙方應按照甲方投資金額加合理回報的價格購買甲方持有的投資權益。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定的期限和條件交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。

甲方（投資方）：【甲方姓名】

乙方（賣方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實際情

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