互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺合作協(xié)議

互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺合作協(xié)議合同編號：__________甲方（服務(wù)提供方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（服務(wù)需求方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)服務(wù)平臺（以下簡稱“平臺”）上的合作事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推進房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展。1.2甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議。1.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二章合作內(nèi)容2.1甲方義務(wù)2.1.1甲方負責(zé)平臺的搭建、運營和維護，保證平臺功能的正常運行。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、在線咨詢、帶看直播等。2.1.3甲方應(yīng)及時處理乙方的投訴和意見，優(yōu)化平臺服務(wù)，提升用戶體驗。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實的房源信息，并保證房源信息的準(zhǔn)確性和合法性。2.2.2乙方應(yīng)積極參與平臺的各類活動，與甲方共同推廣平臺，擴大平臺影響力。2.2.3乙方應(yīng)遵守平臺的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)行為。第三章合作方式3.1甲方提供平臺技術(shù)支持，乙方負責(zé)房源信息的提供和業(yè)務(wù)拓展。3.2雙方共同制定合作計劃，明確合作目標(biāo)、合作期限、合作內(nèi)容等。3.3雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第四章合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方享有平臺運營所產(chǎn)生的廣告收入、服務(wù)收入等合法權(quán)益。4.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的房源信息進行審核、修改、發(fā)布等操作。4.2乙方權(quán)益4.2.1乙方享有平臺提供的各類服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、在線咨詢等。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保證房源信息的準(zhǔn)確性和合法性。第五章合作期限與終止5.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止合作，應(yīng)提前____個月書面通知對方。5.3在合作期限內(nèi)，如乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)單方面終止合作，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.4合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第六章合作費用與支付6.1甲方費用6.1.1甲方負責(zé)平臺搭建、運營及維護所需的費用。6.1.2甲方因提供增值服務(wù)所產(chǎn)生的費用，由乙方按照雙方協(xié)商的價格支付。6.2乙方費用6.2.1乙方應(yīng)支付甲方提供的服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見附件一。6.2.2乙方在使用平臺過程中產(chǎn)生的其他費用，如廣告費、推廣費等，由乙方自行承擔(dān)。6.3支付方式6.3.1乙方支付服務(wù)費用時，應(yīng)按照雙方協(xié)商的付款方式進行支付。6.3.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。6.4費用調(diào)整6.4.1雙方根據(jù)市場情況，可以協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)。6.4.2調(diào)整費用時，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并自補充協(xié)議生效之日起執(zhí)行。第七章合作管理7.1甲方管理7.1.1甲方負責(zé)平臺的管理，保證平臺的安全、穩(wěn)定、可靠運行。7.1.2甲方應(yīng)建立完善的服務(wù)體系，提高服務(wù)質(zhì)量，及時解決用戶投訴。7.2乙方管理7.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用平臺進行任何違法活動。7.2.2乙方應(yīng)加強房源信息的審核，保證房源信息的真實、準(zhǔn)確、合法。7.3合作協(xié)調(diào)7.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題。7.3.2雙方應(yīng)共同制定合作計劃，保證合作目標(biāo)的實現(xiàn)。第八章信息保密8.1保密義務(wù)8.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。8.1.2雙方應(yīng)對保密信息采取適當(dāng)?shù)陌踩胧乐剐畔⑿孤?、損毀等。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止，雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2.2協(xié)議終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值。8.3保密例外8.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息，不視為違反保密義務(wù)。8.3.2雙方因履行本協(xié)議所披露的保密信息，不視為違反保密義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費用，并支付違約金。9.1.2甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決不成的，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解。10.2法律途徑10.2.1雙方協(xié)商解決不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議的履行地。第十一章合作變更11.1協(xié)議變更11.1.1雙方同意，對本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。11.1.2協(xié)議變更一旦生效，即取代原協(xié)議條款，對雙方具有同等約束力。11.2合作范圍變更11.2.1若雙方同意擴大或縮小合作范圍，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確新的合作內(nèi)容。11.2.2合作范圍變更后，雙方應(yīng)按照新的合作內(nèi)容履行義務(wù)。第十二章合作解除與終止12.1協(xié)議解除12.1.1雙方同意，在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議。12.1.2協(xié)議解除后，解除方應(yīng)書面通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2協(xié)議終止12.2.1合作期限屆滿，本協(xié)議自動終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。12.3終止后的處理12.3.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事務(wù)的清算工作。12.3.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。第十三章違約賠償13.1賠償原則13.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的實際損失。13.1.2賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和可預(yù)見的間接經(jīng)濟損失。13.2賠償方式13.2.1違約方應(yīng)按照守約方的實際損失支付賠償金。13.2.2雙方可以協(xié)商確定賠償方式，包括但不限于現(xiàn)金賠償、服務(wù)賠償?shù)?。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.1.2若本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.2管轄法院14.2.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。14.2.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為__________。第十五章其他條款15.1通知與送達15.1.1雙方的通知、函件等應(yīng)以書面形式作出，并通過有效方式送達對方。15.1.2通知送達后，視為對方已收到。15.2不可抗力15.2.1由于不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕不可抗力的影響。15.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法克服的情況。15.3完整協(xié)議15.3.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于合作的完整協(xié)議，取代