2024單項(xiàng)工程承包合同書

?合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為單項(xiàng)工程的業(yè)主，具備單項(xiàng)工程建設(shè)的權(quán)利和能力；乙方為具備單項(xiàng)工程施工資質(zhì)和能力的施工單位，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承建甲方單項(xiàng)工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的單項(xiàng)工程承包價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付乙方工程款的支付方式為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國家稅收政策規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付甲方使用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定支付工程款或拖延支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解所有條款的含義和后果。2.確認(rèn)合同雙方的代表具有授權(quán)簽訂合同的權(quán)力。3.核實(shí)合同中的工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算等關(guān)鍵信息是否與實(shí)際項(xiàng)目相符。4.注意合同中關(guān)于價(jià)格、支付方式和進(jìn)度計(jì)劃的具體規(guī)定，確保這些條款符合雙方的商業(yè)安排。5.關(guān)注合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，了解違約的后果以及如何計(jì)算違約金。6.確保合同中關(guān)于爭議解決的條款是可執(zhí)行的，包括法院的管轄權(quán)和仲裁機(jī)構(gòu)的選定。7.注意合同的生效和終止條件，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)在合同有效期內(nèi)和終止后的延續(xù)情況。解決辦法：1.對于合同內(nèi)容有疑問或需要解釋的地方，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，尋求澄清。2.涉及到的法律名詞及名詞解釋可以通過查閱相關(guān)的法律法規(guī)或咨詢法律專業(yè)人士來確認(rèn)。3.如有必要，可以邀請法律顧問參與合同的談判和起草過程，確保合同條款的合法性和有效性。4.在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于審查對方的信用狀況、資質(zhì)證書和過往工程經(jīng)驗(yàn)等。5.在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)定期對照合同條款，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。6.一旦發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依據(jù)合同中的爭議解決條款采取進(jìn)一步行動(dòng)，如仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.單項(xiàng)工程：指在建設(shè)項(xiàng)目中，根據(jù)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)要求，可以獨(dú)立施工、獨(dú)立驗(yàn)收入戶的工程。2.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定完成建設(shè)后，由驗(yàn)收主體進(jìn)行的檢查、評定和認(rèn)可活動(dòng)。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，自愿將糾紛提交給約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，依法將糾紛提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于甲方作為單項(xiàng)工程業(yè)主，乙方作為具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的施工單位，雙方就單項(xiàng)工程的承包和施工達(dá)成合作協(xié)議的情況。2.適用于工程項(xiàng)目中的土建、安裝、裝修、設(shè)備采購及安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)的承包合同。3.適用于各類建筑工程、市政工程、道路橋梁工程、水利電力工程等單項(xiàng)工程承包。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力條款：因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露給第三方。5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.環(huán)境保護(hù)條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)