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文檔簡介
足浴店合作經(jīng)營合同合同編號:__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃店鋪1.2乙方租賃店鋪的面積為__________平方米。1.3租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租或退租意向,視為乙方自動續(xù)租一年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間從事足浴及相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營活動,必須遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方在經(jīng)營過程中,應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量,遵循誠信經(jīng)營原則,維護(hù)甲方店鋪形象。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪的裝修、維修、更新及保養(yǎng)等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營,確保乙方在租賃期間享有合法的經(jīng)營權(quán)益。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)。4.3乙方應(yīng)合理使用店鋪,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后,將店鋪設(shè)施、設(shè)備、裝修等原狀歸還甲方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供店鋪,乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(或負(fù)責(zé)人):法定代表人(或負(fù)責(zé)人):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.店鋪?zhàn)赓U合同2.乙方經(jīng)營計劃書3.乙方資格證明文件4.店鋪裝修設(shè)計方案5.租賃期滿后的設(shè)施、設(shè)備、裝修原狀歸還確認(rèn)書6.甲方提供的店鋪相關(guān)手續(xù)協(xié)助證明二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金,視為違約。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施,視為違約。3.甲方未按約定提供店鋪,視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。2.租金:乙方支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用。3.滯納金:乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。4.違約金:違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付,如乙方仍不支付,甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施:甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,違約金按合同約定支付。3.甲方未按約定提供店鋪:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付乙方相應(yīng)的賠償金。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù):甲方應(yīng)立即履行協(xié)助義務(wù),如造成乙方損失,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有店鋪,希望出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。3.雙方就店鋪
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