房屋抵押借款協(xié)議樣本

房屋抵押借款協(xié)議樣本合同編號：__________房屋抵押借款協(xié)議一、借款方信息1.1借款方名稱：__________1.2借款方地址：__________1.3借款方聯(lián)系人：__________1.4借款方聯(lián)系電話：__________二、貸款方信息2.1貸款方名稱：__________2.2貸款方地址：__________2.3貸款方聯(lián)系人：__________2.4貸款方聯(lián)系電話：__________三、抵押房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有權(quán)人：__________3.3房屋所有權(quán)證號：__________3.4房屋評估價值：__________四、借款金額、期限及利率4.1借款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）4.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計____個月。4.3借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____個百分點執(zhí)行。五、還款方式及還款賬號5.1還款方式：____每月還款一次，還款金額為每月借款本金____元加上當(dāng)月利息。5.2還款賬號：__________六、抵押物權(quán)屬及抵押擔(dān)保6.1借款方自愿將抵押房屋抵押給貸款方，作為借款方履行本協(xié)議的擔(dān)保。6.2抵押房屋的權(quán)屬必須清晰，無任何爭議。6.3借款方應(yīng)保證抵押房屋在借款期限內(nèi)的所有權(quán)及使用權(quán)歸借款方所有，不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1借款方未按約定時間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。7.2借款方未按約定用途使用借款的，貸款方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。7.3借款方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款方（蓋章）：__________貸款方（蓋章）：__________借款方代表（簽名）：__________貸款方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.借款方法定代表人身份證明復(fù)印件3.貸款方授權(quán)書4.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.抵押房屋評估報告6.借款合同專用章7.還款計劃表8.借款用途證明文件9.雙方簽訂的還款擔(dān)保協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間還款：借款方未按照約定的還款期限和還款金額還款。2.未按約定用途使用借款：借款方未按照約定的借款用途使用借款。3.抵押房屋權(quán)屬爭議：抵押房屋的權(quán)屬存在爭議。4.違反其他約定：借款方違反本協(xié)議的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指承擔(dān)借款義務(wù)并按約定用途使用借款的當(dāng)事人。2.貸款方：指提供借款并有權(quán)收回本金和利息的當(dāng)事人。3.抵押房屋：指借款方為擔(dān)保借款而提供的房屋。5.滯納金：指借款方逾期還款應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定時間還款。解決辦法：催告借款方盡快還款，逾期支付滯納金，情節(jié)嚴(yán)重可提前收回借款本金及相應(yīng)利息。2.問題：借款方未按約定用途使用借款。解決辦法：及時與借款方溝通，要求其改正用途，嚴(yán)重違反的可提前收回借款本金及相應(yīng)利息。3.問題：抵押房屋權(quán)屬存在爭議。解決辦法：要求借款方提供清晰的權(quán)屬證明，必要時可依法進(jìn)行權(quán)屬鑒定。4.問題：借款方違反本協(xié)議其他條款。解決辦法：依據(jù)本協(xié)議違約責(zé)任條款，要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人