個(gè)人租房合同模板

個(gè)人租房合同模板一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金的行為。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間，違反合同約定，未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的行為。3.甲方未按約定維修房屋：指在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修的行為。4.合同一方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同：指合同一方未按照合同約定，提前通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同的行為。5.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金：指租賃期滿或合同提前解除后，甲方未在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按約定維修房屋：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)維修房屋，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行。4.合同一方未經(jīng)協(xié)商擅自變更或解除合同：合同一方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金：甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租房：適用于個(gè)人租賃他人房屋居住使用。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如旅游、出差等。4.家庭租賃：適用于家庭租賃房屋，用于居住和生活。5.辦公租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃房屋用于辦公。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.房屋鑰匙交付憑證8.房屋交接單9.維修費(fèi)用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定的時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方未按甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施。3.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議：指甲乙雙方未經(jīng)書面協(xié)議，提前解除或變更本合同。4.乙方未按約定遷離出租房屋：指租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按甲方要求遷離出租房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，本合同中的甲方。2.承租方：指租用房屋的一方，本合同中的乙方。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，或提前解除合同。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方停止違約行為，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.提前解除或變更合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議：甲方可以要求乙方按照原合同履行義務(wù)，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定遷離出租房屋：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，要求乙方遷離出租房屋并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租自