建設(shè)運(yùn)營移交合同的法律風(fēng)險防范策略

建設(shè)運(yùn)營移交合同的法律風(fēng)險防范策略合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿意將其所擁有的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和移交，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目描述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目內(nèi)容：__________二、建設(shè)2.1甲方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等。2.2乙方應(yīng)按照合同約定對項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對建設(shè)過程進(jìn)行查驗(yàn)。2.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。三、運(yùn)營3.1甲方將項(xiàng)目移交給乙方后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營，確保項(xiàng)目運(yùn)營效益。3.3甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。四、移交4.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將項(xiàng)目完整、順利地移交給乙方。4.2乙方應(yīng)在接收項(xiàng)目后，對項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同期滿后，雙方未續(xù)約或一方提出終止合同，合同即行終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同金額的__________%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。8.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.設(shè)備采購清單4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.運(yùn)營管理手冊6.技術(shù)支持文檔7.法律法規(guī)文件8.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等。2.乙方未按照合同約定對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督，或未對建設(shè)過程進(jìn)行查驗(yàn)。3.甲方未保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.乙方未保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營效益受損。5.甲方未在合同約定的時間內(nèi)將項(xiàng)目完整、順利地移交給乙方。6.乙方未在接收項(xiàng)目后對項(xiàng)目進(jìn)行查驗(yàn)，或確認(rèn)項(xiàng)目不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)：指根據(jù)合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購等活動。2.運(yùn)營：指項(xiàng)目移交后，乙方對項(xiàng)目進(jìn)行的日常管理、維護(hù)和經(jīng)營活動。3.移交：指甲方將項(xiàng)目按照合同約定完整、順利地轉(zhuǎn)移給乙方。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的合同金額一定比例的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)延誤責(zé)任。2.項(xiàng)目質(zhì)量問題：solution:雙方共同組織查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.運(yùn)營管理困難：solution:甲方提供必要的運(yùn)營指導(dǎo)和技術(shù)支持，乙方加強(qiáng)內(nèi)部管理。4.移交過程中出現(xiàn)問題：solution:雙方協(xié)商解決移交過程中的問題，確保項(xiàng)目順利移交。五、所有應(yīng)用場景：1.各類基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，如道路、橋梁、隧道等。2.公用事業(yè)項(xiàng)目，如供水、供電、供氣等。3.