抵押合同終止責(zé)任協(xié)議

抵押合同終止責(zé)任協(xié)議合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：2.現(xiàn)雙方同意在一定條件下終止原合同中的抵押權(quán)，并約定相應(yīng)的責(zé)任?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押合同終止條件1.1在本協(xié)議簽訂后，甲方按期足額清償了原合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2甲方已履行完畢原合同中約定的其他義務(wù)。第二條抵押合同終止2.1在本協(xié)議第一條約定的條件成就后，甲乙雙方同意自條件成就之日起，原合同中的抵押權(quán)即行終止。2.2抵押權(quán)終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條終止后的責(zé)任處理3.1抵押權(quán)終止后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣【】元（大寫：【】元整），作為終止抵押權(quán)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，將抵押物上的所有抵押登記事項(xiàng)辦理完畢，消除抵押權(quán)痕跡。3.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押權(quán)終止后，不得再次設(shè)定抵押權(quán)，如因甲方原因?qū)е碌盅何镌俅伪辉O(shè)定抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4自抵押權(quán)終止之日起，甲方對(duì)抵押物的占有、使用、收益、處分權(quán)回復(fù)至原合同簽訂前的狀態(tài)。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本協(xié)議約定的條件和期限清償債務(wù)，乙方有權(quán)按照原合同的約定，行使抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付終止抵押權(quán)的費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條第3.1款約定的費(fèi)用的【】%。5.3如甲方未按本協(xié)議約定的期限辦理抵押登記注銷手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元（大寫：【】元整）。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.借款合同2.抵押物的權(quán)屬證明3.抵押登記證明4.甲方還款證明5.乙方收款證明6.抵押合同終止責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的條件和期限清償債務(wù)，認(rèn)定甲方違約。2.甲方未按約定的時(shí)間和方式支付終止抵押權(quán)的費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。3.甲方未按約定的期限辦理抵押登記注銷手續(xù)，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方擁有的房地產(chǎn)，用于擔(dān)保甲方履行債務(wù)。2.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定清償債務(wù)時(shí)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款合同：甲方向乙方借款，約定還款期限、金額、利率等事項(xiàng)的合同。4.抵押合同終止責(zé)任協(xié)議：甲方和乙方達(dá)成的關(guān)于終止抵押合同及相應(yīng)責(zé)任的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定清償債務(wù)：乙方有權(quán)按照原合同的約定，行使抵押權(quán)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間和方式支付終止抵押權(quán)的費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條第3.1款約定的費(fèi)用的【】%。3.甲方未按約定期限辦理抵押登記注銷手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元（大寫：【】元整）。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方向乙方借款，并將抵押物設(shè)定為抵押。2.甲方按期足額清償債務(wù)，抵押合同終止。3.甲方未按約定