抵押借款合同糾紛的仲裁結(jié)果解析

抵押借款合同糾紛的仲裁結(jié)果解析合同編號：__________抵押借款合同糾紛的仲裁結(jié)果解析甲方（借款人）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：詳細地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，并約定如發(fā)生糾紛，提交仲裁解決。具體協(xié)議如下：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式歸還借款本息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按月分期還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)在每個還款期限屆滿前，將應(yīng)還款項支付至乙方指定的賬戶。第四條抵押物1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為借款的抵押物，為本次借款提供抵押擔保。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。3.抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔保。第五條借款的用途甲方應(yīng)保證借款用于合法用途，不得用于違法活動。第六條違約責任1.甲方未按約定時間歸還借款本息的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。3.乙方未按約定時間支付借款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。第七條爭議解決如本合同的履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至我國__________仲裁委員會，按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（出借人）：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.乙方身份證復印件3.借款合同專用章4.還款計劃表5.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間歸還借款本息：逾期還款超過合同約定的還款期限。2.甲方未按約定用途使用借款：使用借款從事違法活動或未按約定用途使用。3.乙方未按約定時間支付借款：逾期付款超過合同約定的付款期限。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下財產(chǎn)為擔保，向出借人借款并按約定歸還本金和利息的合同。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定或者依照本法的規(guī)定應(yīng)當承擔的違約責任。3.仲裁：指合同雙方約定在發(fā)生糾紛時，通過仲裁機構(gòu)進行爭議解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期還款解決辦法：乙方有權(quán)按約定收取違約金，嚴重時可申請仲裁或起訴要求提前收回借款。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方逾期付款解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取違約金，嚴重時可申請仲裁或起訴要求乙方履行合同。五、所有應(yīng)用場景：1.個人向