2024年農(nóng)村建房施工合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村建房施工合同范本甲方：_____乙方：_____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應(yīng)權(quán)建房余下的路口。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應(yīng)權(quán)木材廠、左抵溫應(yīng)權(quán)門面、右抵秋樹地界(預(yù)留一米左右小路)。2.該地塊的用途為住宅。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，作住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為壹拾萬(wàn)零陸百元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元。3.甲方無(wú)條件將預(yù)先制好的地牽梁及柱子轉(zhuǎn)讓給乙方使用。4.甲方必須保證無(wú)任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。三、違約責(zé)任1.甲方誠(chéng)邀乙方參與其土地的所有處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉(zhuǎn)讓款，2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每月未付部分的萬(wàn)分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)創(chuàng)造合理?xiàng)l件讓乙方施工，施工過(guò)程中會(huì)給甲方帶來(lái)出入住所不便，甲方應(yīng)當(dāng)保證安全的情況下自行解決。四、其他1.在出讓過(guò)程中，乙方承擔(dān)相應(yīng)的土地契稅和交易費(fèi)用。2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。_____本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。_____本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。_____本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。_____本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____2024年農(nóng)村建房施工合同范本（二）甲方：_____姓名（或名稱）住址：_____乙方：_____姓名（或名稱）住址：_____身份證號(hào)：_____電話：_____鑒于甲方擁有位于的自住用房建設(shè)施工工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將該工程承包給乙方，雙方就建房工程的施工承包事宜達(dá)成以下一致協(xié)議：一、乙方以包工包料的方式承擔(dān)建房工程。乙方需負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工作，包括提供所有必要的設(shè)備和建房材料，確保施工過(guò)程中的水電路供應(yīng)，并自行解決施工人員的住宿和生活安排。乙方須確保施工安全，對(duì)施工安全負(fù)全責(zé)，因施工設(shè)備或乙方人員操作不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)因工地管理疏忽造成的第三方人身和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)完全責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)后，未經(jīng)同意不得隨意改動(dòng)。二、被建房屋的建筑面積為平方米，乙方承包的工程范圍包括地梁在內(nèi)的全部房屋建筑工程，以及外墻瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等。施工承包單價(jià)為每平方米元，總工程款為元。三、施工標(biāo)準(zhǔn)如下：1.地基基礎(chǔ)：深度1米，寬度60公分，內(nèi)部寬度40公分。2.墻體：外墻3.7米，內(nèi)墻2.4米，砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫，使用水泥砂漿，強(qiáng)度符合抗震設(shè)計(jì)要求。四角設(shè)構(gòu)造柱，交接處要求80公分配兩根6毫米拉接筋。3.圈梁：過(guò)梁高度不低于20公分，鋼筋不小于10毫米，箍筋直徑不低于6毫米，最大距不超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于30公分，下圈梁同。4.屋頂：先鋪設(shè)底板，鋼筋不小于12毫米，間距16公分，混凝土250級(jí)標(biāo)號(hào)。屋面爐灰前高25公分，后高15公分，爐灰上5公分混凝土。墻體內(nèi)外側(cè)用水泥砂漿抹平1/3。5.門窗：采用塑鋼海螺牌，外（_____）防盜門（_____）。乙方須確保施工質(zhì)量。6.工期：自____年____月____日（公歷/農(nóng)歷）至____年____月____日（公歷/農(nóng)歷），按日歷天數(shù)計(jì)算。乙方應(yīng)按期施工，如因乙方原因延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.質(zhì)量保證：乙方須按照甲方的質(zhì)量要求施工。工程完工后，甲方按施工要求驗(yàn)收。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合甲方要求，相關(guān)費(fèi)用及因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方承擔(dān)。四、付款方式：開工預(yù)付10000元，主體結(jié)構(gòu)完成后再付60%，剩余部分在工程驗(yàn)收后一次性付清，扣除1000元作為維修保證金。五、本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方同意如下：甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：____年____月____日2024年農(nóng)村建房施工合同范本（三）一、工程概況工程名稱：私人住宅。工程地點(diǎn)：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。建筑面積：共148.8平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：____年____月____日(農(nóng)歷二月初一)。竣工日期：____年____月____日(農(nóng)歷六月初六)。合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。四、合同價(jià)款工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，由甲方全部付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。（2）按期付款。（3）及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。（4）在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。（5）在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）按圖施工。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。（2）保證工程質(zhì)量。（3）保證工期，按時(shí)交工。（4）在施工過(guò)程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時(shí)購(gòu)置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。（5）在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。（6）乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商