2024年個(gè)人房屋租房合同參考范文（二篇）

第5頁共5頁2024年個(gè)人房屋租房合同參考范文1、租賃總額為____元，大寫明確為____萬____仟____佰____拾____元整。2、雙方經(jīng)協(xié)商同意，乙方需承擔(dān)租賃期間因居住及營業(yè)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。對于乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方需立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。若乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先獲得甲方的書面同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租時(shí)，房屋內(nèi)附著的裝修歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用。4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。若甲方在租賃期間內(nèi)出售房屋，需提前____個(gè)月書面通知乙方，并在乙方同意后方可進(jìn)行，此時(shí)乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。5、若出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方無法提供房屋或提供的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未履行房屋維修責(zé)任，嚴(yán)重影響居住的。6、若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞房屋且在甲方要求的合理期限內(nèi)未修復(fù)。(4)未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途。(5)在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法行為。(6)未支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7)累計(jì)拖欠房租____個(gè)月以上。7、租賃期滿前，若乙方希望續(xù)租，需提前____個(gè)月書面通知甲方。若甲方計(jì)劃在租期結(jié)束后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿或因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，合同自然終止。8、合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)需雙方共同參與并簽字確認(rèn)。9、在租賃過程中，因甲方無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同的，需支付乙方合同租金總額____%的違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金____倍的滯納金。若因甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方需支付乙方相關(guān)費(fèi)用或折抵租金（以乙方提供的有效憑證為準(zhǔn)）。10、若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金____%的違約金給甲方：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為。(4)累計(jì)拖欠房租____個(gè)月以上。(5)租賃期間，乙方逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按費(fèi)用總額的____%支付滯納金給甲方。(6)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方單方面退租，應(yīng)支付合同總租金____%的違約金。(7)逾期支付租金，每日應(yīng)按日租金的____倍支付滯納金。(8)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一天，應(yīng)按原日租金的____倍支付滯納金。11、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況”。12、本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋租房合同參考范文（二）甲方（出租方）與立約人身份相符，乙方（承租方）經(jīng)充分討論，就以下房地產(chǎn)租賃事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同，共同遵守各項(xiàng)條款。一、甲方自愿將位于區(qū)路（街）的房產(chǎn)（房屋建筑面積平方米；土地使用面積平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的詳細(xì)信息已記錄在本合同附件一中。乙方已充分了解并愿意承租該房地產(chǎn)。二、雙方商定，上述房地產(chǎn)的月租金為人民幣（大寫）元，即￥元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租金按月（季）結(jié)算，乙方需在每月（季）的前日內(nèi)支付給甲方。付款方式為：三、當(dāng)房屋出租給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)供乙方使用。四、甲方確保上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。如發(fā)生與甲方相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方保證僅將該房屋作為指定用途使用。五、在房地產(chǎn)租賃期間，甲方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.確保房地產(chǎn)符合租賃使用要求。2.對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。若因甲方延誤維修導(dǎo)致乙方或第三人損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若需出售或抵押上述房地產(chǎn)，甲方需提前個(gè)月通知乙方。六、在房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)履行以下責(zé)任：1.如需改造、裝修房屋或增設(shè)設(shè)備，需取得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.如需轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方互換房屋使用，必須取得甲方同意。3.因使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。4.協(xié)助甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修。5.租賃期滿時(shí)，將房地產(chǎn)完好歸還甲方。如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，重新簽訂合同。七、違約責(zé)任：任何一方違反本合同條款或國家和地方房地產(chǎn)租賃相關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，違約方需承擔(dān)由此造成的損失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的千分之一收取違約金。八、因不可抗力導(dǎo)致承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。九、合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、租賃期內(nèi)，該房地產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。十一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)備案。十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____