2024年人才租賃住房合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年人才租賃住房合同模板租賃合同甲方：身份證號碼租賃合同乙方：身份證號碼遵循相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方同意簽署本租賃協(xié)議，并嚴格遵守以下條款：1、甲方同意將位于珠海市的一套住宅出租給乙方，用作居住之用。租賃期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。2、乙方需每月支付租金人民幣____元，應在每月的日前繳清。若乙方逾期支付租金超過10天，甲方有權終止租賃，沒收押金。3、簽署本協(xié)議時，乙方需向甲方支付人民幣____元作為履行保證金和財物押金。租賃期滿，若乙方無違約且房屋內(nèi)設施完好，甲方將全額退還押金。4、在租賃期間，房屋的公共管理費用由甲方承擔，而有線電視費、水電費、電話費及物業(yè)費等由乙方全權負責。5、乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，注意安全防范，禁止任何違法行為。因乙方過失導致的房屋損壞或丟失，乙方需負責修復或賠償。6、甲方對房屋的質(zhì)量和維修負有責任。乙方裝修須經(jīng)甲方同意，不得改動房屋結構。如乙方造成設施損壞，需恢復原狀或賠償。7、如甲方需提前終止租賃，需提前一個月書面通知乙方，并雙倍退還押金。若乙方提前退租，需提前一個月書面通知甲方，未經(jīng)同意，押金將被沒收。8、房屋配備物品：______________________________________。9、其他補充條款：_____________________________________。10、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。確認簽署日期為____年____月____日。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：聯(lián)系電話2024年人才租賃住房合同模板（二）房屋租賃合同第一條（租金支付）租金優(yōu)惠部分將在支付時直接劃扣。第七條（押金繳納）簽訂本合同時，乙方須按照簽訂合同時____個月租金標準向房屋產(chǎn)權人繳納押金，金額為____元。第八條（房屋及其附屬設備的使用與保護）簽訂本合同前，乙方應與房屋產(chǎn)權人共同對房屋及其附屬設備進行核驗，并填寫《房屋附屬設施設備點交保管清單》。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施設備，禁止擅自改變居住用途、轉租、轉借、裝修、拆改和擴建。如因乙方使用不當或人為損壞房屋及其附屬設施設備，應負責修復或賠償損失。第九條（維修與保養(yǎng)）房屋產(chǎn)權人應以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養(yǎng)護。乙方應對此給予支持和配合。如遇房屋及其附屬設施設備損壞影響正常使用，乙方應采取適當措施防止損壞擴大，并立即通知房屋產(chǎn)權人維修。產(chǎn)權人接到通知后應及時上門查看并落實維修。第十條（消防安全）房屋產(chǎn)權人應確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標準，并督促物業(yè)服務單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設備等。第十一條（配合檢查）甲乙雙方均應積極配合住房保障主管部門或其委托人對住房使用情況及住戶有關資料的檢查。第十二條（合同解除條件）乙方存在以下行為之一時，甲方可書面通知乙方解除本合同：1.采取虛報、隱瞞、偽造等手段騙取公共租賃住房保障的；2.因就業(yè)、房產(chǎn)情況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房申請條件逾期不退出的；3.將房屋轉讓、轉租、出借、從事其他經(jīng)營活動，或者用于違法活動的；4.擅自裝修或者改變房屋結構的；5.累計3個月以上未交納租金的；6.無正當理由，連續(xù)3個月以上未居住的；7.違反房屋使用規(guī)定且情節(jié)嚴重的其它行為。第十三條（合同終止或解除后的處理）本合同終止或解除后，乙方應在____日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方或房屋產(chǎn)權人驗房驗收及辦理水、電、煤氣、有線電視、電話、寬帶費用等交接事項。驗收時發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，由乙方負責賠償。第十四條（不騰退房屋的處理）乙方違反有關法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關約定，且不騰退房屋的，甲方或房屋產(chǎn)權人有權單方收回出租用房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方或房屋產(chǎn)權人可在公證機關的現(xiàn)場監(jiān)督下，進行清點、騰空，發(fā)生的費用由乙方承擔。第十五條（續(xù)租手續(xù)）本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應在本合同期限屆滿前一個月內(nèi)，按有關規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)，并書面告知甲方。第十六條（法規(guī)政策調(diào)整）甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準。第十七條（其他約定事項）1.租賃期間，因不可抗力導致合同無法履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔責任。2.乙方在租賃合同期內(nèi)，因經(jīng)濟條件改善、收入水平提高而不符合公共租賃住房享受條件的，或購買、受贈、繼承其他住房的，應在三個月內(nèi)退出公共租賃住房保障。3.租賃期間乙方自愿退出公共租賃住房時，可提前向甲方申請終止本合同，雙方按照有關規(guī)定進行相關費用的結算。4.其它：_____第十八條（違約責任）協(xié)議履行期限內(nèi)，如一方違約的，除正常結算外，另需按三個月租金數(shù)額計算違約金補償另一方。第十九條（爭議解決）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第二十條（合同效力與份數(shù)）本合同一式三份，甲乙雙方及住房保障主管部門各執(zhí)一份，均具同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____經(jīng)辦人（簽字）：_____身份證號碼：_____聯(lián)