2024年個人房屋轉(zhuǎn)租租合同標準版本（二篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋轉(zhuǎn)租租合同標準版本1.甲方需在指定的____日前向乙方交付指定房屋。轉(zhuǎn)租期限設(shè)定為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方確保該轉(zhuǎn)租期限未超過_____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期限制。2.當轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按時歸還，不得延誤。第四條租金、支付方式及期限1.甲乙雙方同意，月租金總額為(____幣)____元，即(大寫：____萬____千____百____拾____元____角整)。租金在_____(年/月)內(nèi)保持不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事項將在補充條款中由_____(甲/乙)雙方約定。2.乙方需于每月____日前向甲方支付租金。3.租金支付方式如下：__________________________。第五條其他費用1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由_____(甲方/乙方)承擔。其它相關(guān)費用，亦由_____(甲方/乙方)負責(zé)。2.乙方應(yīng)支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間應(yīng)在補充條款中詳細說明。第六條房屋使用要求和維修責(zé)任1.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，在接到通知后的____日內(nèi)進行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，相關(guān)費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)合理使用并維護房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。若乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為進行，費用由乙方承擔。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進行檢查或養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方阻撓導(dǎo)致的后果，由乙方負責(zé)。4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方有義務(wù)事先通知乙方。具體事項由甲乙雙方在條款中另行商定。5.如乙方需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，必須事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。若需經(jīng)相關(guān)部門審批，乙方應(yīng)確保獲得批準后方可進行。第七條房屋返還狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在租期結(jié)束后的____日內(nèi)返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)____元/平方米支付房屋占用費。2.乙方按本合同規(guī)定返還房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清各自費用，以辦理退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.乙方在轉(zhuǎn)租期間再次轉(zhuǎn)租房屋，需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。2.乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不會將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或與他人承租的房屋進行交換使用。第九條解除本合同的條件1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同因故解除，本合同也隨之終止。如因合同終止導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：(一)房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回；(二)房屋因公共利益或城市建設(shè)需要被依法征收或拆遷；(三)房屋因毀損、滅失或被鑒定為危險房屋；(四)甲方已知房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分。2.甲乙雙方同意，出現(xiàn)以下情況之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方支付月租金____倍的違約金，如違約金不足以賠償對方損失，還需賠償損失與違約金的差額部分。1.從事違法犯罪活動，如吸毒、殺人等構(gòu)成刑事犯罪的行為。2.隨意破壞公物和私人貴重物品，造成對方嚴重經(jīng)濟損失的行為。甲方簽字：_____乙方簽字：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋轉(zhuǎn)租租合同標準版本（二）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同。一、房屋情況房屋位置：位于番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408的次臥。二、用途乙方租賃該房屋用于居住，如有變更需以書面形式通知甲方。三、租賃期限租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同解除條件甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金達七天的。五、逾期搬遷與損失賠償若乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的損失由乙方負責(zé)賠償。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。六、租金及支付方式乙方需按約定支付租金，總計租金為人民幣____拾____萬____仟____百____拾____元整（RMB￥_____）。租金支付方式及時間如下：1.乙方以_____為一期繳納租金；2.乙方應(yīng)于起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整（RMB_____元），并保留甲方出具的票據(jù)作為交款憑證。此后每月____號前交納租金。七、定金及違約責(zé)任乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付RMB____元作為定金。若乙方未按合同履行其責(zé)任，甲方有權(quán)扣除全部定金以彌補損失。八、房屋修繕與設(shè)施維護甲方有義務(wù)修繕房屋及其設(shè)備，以保障乙方居住安全和使用。因乙方或其應(yīng)負責(zé)的其他人過錯造成的房屋或內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)至甲方滿意的程度。九、居住規(guī)則1.乙方享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán)及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。如需增加合租人數(shù)，須經(jīng)甲方同意并重新訂立合同；2.水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲乙雙方平攤；3.雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意干擾對方私人空間，并應(yīng)積極采納對方的合理建議；4.朋友來訪應(yīng)保持安靜，以不影響對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2位朋友來訪，應(yīng)提前告知對方；5.甲方未按時修繕造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償。十、不可抗力因不可抗力影響不能履行本合同的一方，可免除責(zé)任。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申訴。十二、補充規(guī)定本合同