2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本為確保甲方的利益，乙方應(yīng)立即通知甲方并提交所有必要的文件，以便于以下事項(xiàng)的執(zhí)行：1.用于支付第八條第1款第（1）或（2）項(xiàng)規(guī)定的費(fèi)用。2.用于支付第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。第十條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將附表第（8）項(xiàng)所列的租賃保證金交付甲方，作為履行本合同的保證。2.租賃保證金不計(jì)利息，且將按《實(shí)際租金表》所示金額及日期抵扣租金的全部或部分。3.如乙方違反本合同任何條款，或出現(xiàn)第十二條第1至第5款的情況，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣減乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。第十一條違約處理1.若乙方未支付租金或未履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)要求立即支付全部或部分租金及所有應(yīng)付費(fèi)用。(2)直接收回租賃物品，并由乙方賠償甲方的所有損失。2.盡管甲方采取上述第1款的措施，但乙方的其他合同義務(wù)仍然有效。3.在租賃物品交付前，如因乙方違反本合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.當(dāng)乙方未按本合同支付到期租金、其他款項(xiàng)或未償還甲方墊付的費(fèi)用時(shí)，除上述措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項(xiàng)所列利率支付遲延利息。遲延利息將首先從乙方的租金中扣除，直至乙方支付全部逾期租金及遲延利息。第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓在不影響乙方使用租賃物品的前提下，甲方可在合同履行期間隨時(shí)將本合同的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但需及時(shí)通知乙方。第十三條合同修改本合同及所有附件的修改，須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人書(shū)面協(xié)議確認(rèn)。第十四條租賃期滿(mǎn)后的處理租賃期滿(mǎn)且乙方完全履行合同義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)選擇以下任一選項(xiàng)：1.自費(fèi)將租賃物品歸還甲方，保證租賃物品在正常損耗外保持良好狀態(tài)。2.提前30天書(shū)面通知甲方，按附表第（10）項(xiàng)和第（12）項(xiàng)規(guī)定的續(xù)租租金和續(xù)租損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)承租。3.向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)____元，以獲取租賃物品的所有權(quán)。第十五條擔(dān)保擔(dān)保人保證乙方全面履行本合同條款。如乙方未支付應(yīng)付租金或其他款項(xiàng)，擔(dān)保人將根據(jù)擔(dān)保函承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十六條爭(zhēng)議解決有關(guān)本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果需提起訴訟時(shí)，合同各方應(yīng)向法院提起訴訟。第十七條提供必要信息乙方同意在甲方要求時(shí)，定期或隨時(shí)提供反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和信息，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表及必要的明細(xì)情況表。乙方不得拒絕甲方的合理要求。第十八條合同及附件1.本合同的附件包括附表、第號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》，所有附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后生效。合同正本一式三份，甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人（簽字）：_____擔(dān)保人：_____法定代表人（簽字）：_____電話(huà)：_____地址：_____郵政編碼：_____傳真：_____電掛：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____賬號(hào)：_____2024年冷庫(kù)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）為確保雙方權(quán)益，以下內(nèi)容需以嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語(yǔ)氣進(jìn)行改寫(xiě)：第二十條責(zé)任承擔(dān)在保險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提交所有必要的文件，以供甲方用于以下目的：（1）支付第八條第1款第（1）或（2）項(xiàng)所規(guī)定的費(fèi)用。（2）支付第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。第二十一條租賃保證金1.乙方應(yīng)根據(jù)附表第（8）項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為履行本合同的保證，在合同簽訂時(shí)支付給甲方。2.上述租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所示金額及日期抵扣租金的全部或部分。3.如乙方違反本合同任何條款，或出現(xiàn)第十二條第1至第5款的情況，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。第二十二條違約處理1.如乙方未支付租金或未履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求立即支付全部或部分租金及所有應(yīng)付費(fèi)用。（2）直接收回租賃物品，并由乙方賠償甲方的所有損失。2.盡管甲方采取上述第（1）（2）項(xiàng)措施，但乙方的其他合同義務(wù)仍然有效。3.在租賃物品交付之前，如因乙方違反本合同給甲方造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.當(dāng)乙方未按本合同規(guī)定支付到期租金、其他款項(xiàng)或未按時(shí)償還甲方墊付的費(fèi)用時(shí)，除上述措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項(xiàng)所記載的利率支付遲延利息。遲延利息將首先從乙方每次支付的租金中扣除，直至乙方付清所有逾期租金及遲延利息。第二十三條合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓在不影響乙方使用租賃物品的前提下，甲方有權(quán)在合同履行期間隨時(shí)將本合同的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但需及時(shí)通知乙方。第二十四條合同修改對(duì)本合同及所有附件的修改，須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人書(shū)面協(xié)議確認(rèn)方能生效。第二十五條租賃期滿(mǎn)后的處理在租賃期滿(mǎn)且乙方完全履行合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)選擇以下方式處理租賃物品：1.自行承擔(dān)費(fèi)用將租賃物品歸還甲方，保證租賃物品在正常損耗外保持良好狀態(tài)，或2.在租賃期滿(mǎn)前30天以書(shū)面形式通知甲方，按附表第（10）項(xiàng)和第（12）項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)租賃，或3.乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)____元，甲方將租賃物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第二十六條擔(dān)保擔(dān)保人保證乙方嚴(yán)格履行本合同的所有條款。如乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付應(yīng)付租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人將根據(jù)擔(dān)保函承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二十七條爭(zhēng)議解決有關(guān)本合同的所有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方同意向____人民法院提起訴訟。第二十八條乙方提供必要信息乙方同意在甲方要求時(shí)，定期或隨時(shí)提供反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和信息，包括但不限于乙方資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表及必要的明細(xì)情況表。乙方不得拒絕甲方的合理要求。第二十九條合同附件1.本合同的附件包括附表、第號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后生效。合同正