2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方（以下稱(chēng)“甲方”）：_____，身份證號(hào)碼：_____接收方（以下稱(chēng)“乙方”）：_____，身份證號(hào)碼：_____依據(jù)房地產(chǎn)交易管理相關(guān)法規(guī)，甲方與乙方秉持平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同，共同遵守。第一條甲方同意將其位于_____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證書(shū)正在辦理中。乙方已充分了解該房屋狀況，自愿購(gòu)買(mǎi)。第二條雙方商定，房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_____）。第三條付款方式：乙方需一次性付清全部房款，以購(gòu)房款收據(jù)作為付款證明。第四條雙方應(yīng)共同協(xié)作完成房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)。交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。第五條甲方保證該房產(chǎn)在出售前無(wú)抵押、出租等任何權(quán)利瑕疵，否則一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條其他約定事項(xiàng)：_____________________________________。第七條本合同共____份，甲方與乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，如有一方違約，違約方需向守約方支付違約金____元。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分、平等的協(xié)商，雙方自愿達(dá)成以下一致協(xié)議：一、當(dāng)事人身份本合同的雙方當(dāng)事人均為_(kāi)___市____街道____村_____組的集體成員。二、房屋描述本合同涉及的房產(chǎn)位于____市____街道______，相鄰為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米，北側(cè)建筑為_(kāi)_____，東側(cè)建筑為_(kāi)_____，西側(cè)建筑為_(kāi)_____，南側(cè)建筑為_(kāi)_____，院落面積為_(kāi)_____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)登記在______名下，或宅基地使用權(quán)證登記在______名下。三、出資情況該房屋由甲方全額出資建造，所占用土地為_(kāi)___村_____組集體土地，且已取得其他村民和村集體的同意，允許長(zhǎng)期占有和使用。四、甲方保證1.甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋擁有完整的處分權(quán)，或已取得其他權(quán)利人的同意，具備處置該房屋的合法權(quán)利；2.甲方未與除乙方以外的任何第三方簽訂涉及該房屋的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，未因個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂相關(guān)賠償協(xié)議、抵押協(xié)議，或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利；3.如甲方違反上述保證，須向乙方支付相當(dāng)于全部購(gòu)房款____%的違約金。五、交易價(jià)格本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，該價(jià)格涵蓋房屋占用土地的費(fèi)用、建造成本、附屬設(shè)施價(jià)值、合理增值及應(yīng)繳稅費(fèi)。六、付款方式自合同簽署之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)一次性付清全部款項(xiàng)，并將款項(xiàng)匯入甲方指定的______賬號(hào)。如乙方逾期支付，需每日支付房款總額____%的違約金。如乙方在合同簽署____天內(nèi)仍未付清房款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任（因乙方未付清房款的原因除外）。七、房屋交付乙方全額付款匯入甲方賬戶(hù)之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及全部相關(guān)資料（如宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）原件交付給乙方，并確保房屋騰空。如甲方逾期交付，須每日支付____元違約金，直至交付完畢。如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)仍未交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任（因乙方未付清房款的原因除外）。八、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)自乙方書(shū)面通知辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如甲方拒絕或無(wú)故拖延，須每日支付____元違約金，直至協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)；因不可抗力、政策性或乙方自身原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)的，與甲方無(wú)關(guān)。九、權(quán)益歸屬房屋交付給乙方后，房屋（含土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?。如甲方收到上述補(bǔ)償款后未全額支付給乙方，除全額支付補(bǔ)償款外，還需支付____元違約金。十、權(quán)利保障自交付之日起，房屋的一切事務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方對(duì)房屋的占有、使用和處分權(quán)。如因甲方個(gè)人原因（如房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等）侵犯乙方權(quán)利，甲方除返還全部購(gòu)房款外，還需按照影響發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、禁止轉(zhuǎn)讓自本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方違反此規(guī)定，擅自處置房屋，須返還全部購(gòu)房款并支付相當(dāng)于全部購(gòu)房款____%的違約金。十二、其他條款1.若雙方在合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)本村村委會(huì)、街道辦事處協(xié)調(diào)解決；2.本交易需至少兩名本村集體成員作為見(jiàn)證人，并在合同上簽字捺印；3.本合同正本共____份，雙方