2024年關于房屋租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年關于房屋租賃合同范本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的詳細信息1.出租房屋位于___市___街___巷___號層室。2.房屋建筑面積為___平方米，使用面積為___平方米。3.房屋產(chǎn)權所有人為：_____。第二條：房屋內(nèi)部裝修及主要設備概況（詳細描述裝修情況及主要設備，此處省略具體內(nèi)容，需根據(jù)實際情況填寫。）第三條：租賃期限租賃期限為___（月/年），自___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零分止。租賃期限屆滿前___天，若乙方需續(xù)租，應向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否續(xù)簽合同。租賃期間內(nèi)，若甲方有意出售該房屋，應提前___天書面通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。若乙方逾期未予答復，則視為放棄該權利。第四條：租金及支付方式租金為___元，大寫_____。租金按___（月/季/年）支付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付首期租金。后續(xù)租金，乙方應按約定方式及時向甲方支付。第五條：押金押金為___元，大寫_____。該押金用于保障房屋內(nèi)設備完好。若租賃期間內(nèi)發(fā)生設備損壞，甲方有權按市場價格扣除相應賠償款。合同期滿，若乙方未損壞房屋內(nèi)設備，甲方應全額退還押金。第六條：房屋修繕與裝修甲方應確保房屋符合合同約定的使用用途，并保持正常的水電供應。若房屋出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等影響乙方正常使用的情況，甲方應在接到乙方通知后___天內(nèi)予以解決。否則，乙方有權提前解除合同并要求甲方支付違約金。乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出售租賃期間內(nèi)，若甲方出售房屋且乙方不愿購買，甲方應保證乙方有權繼續(xù)租賃至租賃期限屆滿。第八條：違約責任1.租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同、收回房屋并要求乙方承擔違約責任：（1）擅自轉租、轉讓、轉借房屋；（2）利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益；（3）拖欠租金超過約定時間。2.乙方逾期支付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金，違約金標準為每日拖欠租金的___%。3.乙方擅自轉租、轉讓、轉借房屋的，應支付___個月租金作為違約金。4.任何一方違反合同約定的其他條款，除應賠償對方因此遭受的損失外，還應支付___元違約金。第九條：優(yōu)先承租權租賃期限屆滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。若乙方在租賃期限屆滿后無法及時找到新居，甲方應給予乙方一個月的寬限期，寬限期內(nèi)租金按原合同約定執(zhí)行。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金按乙方實際入住天數(shù)計算，多退少補。第十一條：爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條：合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。第十三條：附件房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙雙方身份證復印件作為本合同附件，隨合同一并保存。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年關于房屋租賃合同范本（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)慎重研究并達成一致意見，甲方同意將其擁有的部分土地使用權及房屋出租給乙方。為確保雙方權益得到有效保障，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃標的及面積甲方將坐落于豐順縣豐良鎮(zhèn)豐良大橋西北角之A1地塊（面積3284.7平方米）、A1房屋（面積4801.4平方米）、A2地塊（面積1116.5平方米）及A3地塊（面積1039.1平方米）出租給乙方，供乙方用于酒店綜合開發(fā)項目及溫泉游泳池運營。二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（依據(jù)公歷計算）。三、甲方權責1.甲方作為租賃土地及房屋的合法所有者，享有向乙方收取租賃費用的權利。2.甲方負責為乙方提供必要的電源、水源，并按商業(yè)用途標準計收相關費用。3.甲方有權監(jiān)督乙方對租賃土地及房屋的使用情況，如乙方違反合同約定用途或擅自轉租、買賣、改變用途等，甲方有權單方面終止合同并要求乙方承擔違約責任。4.若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權解除合同并追索違約金。5.合同有效期內(nèi)，甲方非因社會公共利益需要并經(jīng)原批準機關批準，不得擅自收回租賃物。如確需提前收回，應提前六個月書面通知乙方并公告，同時給予乙方適當經(jīng)濟補償，補償標準由雙方協(xié)商確定或提請原批準機關裁決。如遇道路拓寬等導致租賃面積變化，承包費應按實際面積調(diào)整。四、乙方權責1.乙方應自____年起，于每年____月____日前向甲方繳納全年租賃費用，共計人民幣玖拾陸萬元整（￥960,000元），折合每月人民幣捌萬元整（￥80,000元）。2.乙方在租賃期間內(nèi)僅可從事本合同約定的經(jīng)營項目，如需變更須經(jīng)甲方書面同意。3.若乙方在租賃期限屆滿前需提前解除合同，應提前六個月通知甲方并承擔相應違約責任。4.合同期滿時，若甲方繼續(xù)出租該土地及房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。5.乙方在租賃期間內(nèi)如需轉讓、轉租或抵押租賃物，必須事先征得甲方書面同意。五、違約責任1.雙方應嚴格履行合同條款，非經(jīng)雙方協(xié)商一致不得擅自解除合同。乙方因故需轉讓租賃權的，須經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)。2.乙方逾期支付租賃費用的，自逾期之日起每日按應付金額的10%支付滯納金。3.乙方無故中途終止合同的，除應結清合同期內(nèi)全部租賃費用外，還需支付租賃費用總額20%的違約金。4.甲方無故中途終止合同的，除應按合同約定給予乙方適當經(jīng)濟補償外，還應支付總租金20%的違約金給乙方。六、其他條款1.合同執(zhí)行期間，雙方均不得擅自變更或解除本合同。2.對于本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《廣東省國有土地租賃辦