物業(yè)二次供水合同范本

物業(yè)二次供水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)的物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)內(nèi)物業(yè)二次供水的管理權(quán)及委托權(quán)；乙方為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的二次供水設(shè)施運(yùn)維企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效物業(yè)二次供水服務(wù)的能力。為保障小區(qū)居民生活用水安全，提高供水服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為XX小區(qū)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)物業(yè)二次供水的日常管理與維護(hù)工作。為確保小區(qū)居民的用水安全，提高供水設(shè)施運(yùn)行效率，甲方?jīng)Q定將物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維服務(wù)委托給具備專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方。

2.乙方具備多年物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維經(jīng)驗，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和先進(jìn)的管理模式，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的二次供水服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照本合同約定，開展物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維服務(wù)合作。

二、合同范圍與內(nèi)容

1.本合同項下的物業(yè)二次供水設(shè)施包括：水泵房、水池、水箱、管道、閥門、儀器儀表等與二次供水相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。

2.乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的二次供水設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)維、檢查、維修、清洗、消毒等工作，確保供水設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付乙方運(yùn)維服務(wù)費用。

4.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)二次供水服務(wù)質(zhì)量。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)維服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中所需的工作條件，包括但不限于供水設(shè)施的正常運(yùn)行、工作場所的安全衛(wèi)生等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方運(yùn)維服務(wù)費用。

（4）甲方在合同履行期間，如發(fā)生變更法定代表人、負(fù)責(zé)人或聯(lián)系方式等情形，應(yīng)提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的運(yùn)維服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)定期對甲方委托的供水設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、清洗、消毒等，確保供水設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

（4）乙方在合同履行期間，如發(fā)生變更法定代表人、負(fù)責(zé)人或聯(lián)系方式等情形，應(yīng)提前通知甲方。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)物業(yè)二次供水設(shè)施的實際運(yùn)行情況，協(xié)商確定本合同項下的運(yùn)維服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付期限，將運(yùn)維服務(wù)費用支付給乙方。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起，按照約定的工作內(nèi)容開展物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維服務(wù)。

2.本合同約定的履行期限為叁年，自合同生效之日起計算。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。

九、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同簽訂地為XX省XX市XX區(qū)。

十一、附則

1.本合同附件包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、授權(quán)委托書等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如有變更，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

甲方（蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司

乙方（蓋章）：XX供水設(shè)施運(yùn)維有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX小區(qū)物業(yè)二次供水設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的供水服務(wù)，保障小區(qū)居民的用水安全。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)二次供水設(shè)施的日常運(yùn)維、檢查、維修、清洗、消毒等工作，甲方負(fù)責(zé)支付運(yùn)維服務(wù)費用，并為乙方提供必要的工作條件。

第二條定義

1.物業(yè)二次供水設(shè)施：指本合同項下的水泵房、水池、水箱、管道、閥門、儀器儀表等與二次供水相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。

2.運(yùn)維服務(wù)費用：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維服務(wù)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)的物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過程中所需的工作條件，包括供水設(shè)施的正常運(yùn)行、工作場所的安全衛(wèi)生等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按時足額支付乙方運(yùn)維服務(wù)費用。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)二次供水設(shè)施的檢查、維修、清洗、消毒等工作，并提供必要的協(xié)助。

（5）甲方在合同履行期間，如發(fā)生變更法定代表人、負(fù)責(zé)人或聯(lián)系方式等情形，應(yīng)及時通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付運(yùn)維服務(wù)費用。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維服務(wù)，確保供水設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)定期對甲方委托的供水設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、清洗、消毒等，并及時向甲方報告設(shè)施運(yùn)行狀況。

（4）乙方在發(fā)現(xiàn)供水設(shè)施存在安全隱患或問題時，應(yīng)立即通知甲方，并提出整改建議。

（5）乙方在合同履行期間，如發(fā)生變更法定代表人、負(fù)責(zé)人或聯(lián)系方式等情形，應(yīng)及時通知甲方。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)二次供水服務(wù)質(zhì)量。

（7）乙方在合同履行過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染，確保安全生產(chǎn)。

甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，共同保障物業(yè)二次供水設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、安全的用水服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)物業(yè)二次供水設(shè)施的實際運(yùn)行情況，協(xié)商確定本合同項下的運(yùn)維服務(wù)費用為人民幣XX萬元/年。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付運(yùn)維服務(wù)費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個合同年度開始后的30日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年運(yùn)維服務(wù)費用的50%；剩余50%的費用應(yīng)在合同年度結(jié)束前的30日內(nèi)支付。

4.如甲方逾期支付運(yùn)維服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效之日起，乙方開始履行物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維服務(wù)。

（2）每年運(yùn)維服務(wù)費用的50%支付截止日期為合同年度開始后的30日內(nèi)。

（3）每年運(yùn)維服務(wù)費用的剩余50%支付截止日期為合同年度結(jié)束前的30日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方逾期支付運(yùn)維服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金，直至支付完畢。

3.乙方未能按照約定提供物業(yè)二次供水設(shè)施運(yùn)維服務(wù)，導(dǎo)致供水設(shè)施出現(xiàn)安全、質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲乙雙方如有一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金，并有權(quán)解除合同。

5.如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求甲方支付已履行合同部分的運(yùn)維服務(wù)費用及違約金。

6.如因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)要求乙方支付違約金及因解除合同所造成的損失。

7.甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，甲乙雙方可協(xié)商延長履行期限或終止合同。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件時，可免除違約責(zé)任：

（1）及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；

（2）提供不可抗力事件的證明；

（3）盡力克服不可抗力影響，減少損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的其他合理費用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如甲乙雙方未選擇仲裁方式解決爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同記載的對方地址。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依