房地產(chǎn)技術(shù)合同范本

房地產(chǎn)技術(shù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______科技有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和資源，為提升房地產(chǎn)項目管理效率，甲方擬采用先進的技術(shù)手段對房地產(chǎn)項目進行管理；乙方作為一家專注于房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)的公司，擁有成熟的技術(shù)解決方案和專業(yè)的團隊。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，共同推進房地產(chǎn)技術(shù)項目的實施。

一、合作背景與前提條件

1.甲方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，認識到技術(shù)應(yīng)用對提升項目管理效率的重要性，希望通過引入乙方的技術(shù)服務(wù)，實現(xiàn)項目的高效、優(yōu)質(zhì)、安全運行。

2.乙方具備房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)的相關(guān)經(jīng)驗和能力，為甲方提供全面的技術(shù)支持，確保項目順利實施。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，實現(xiàn)合作共贏。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方負責提供項目相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)，乙方根據(jù)甲方需求，提供房地產(chǎn)技術(shù)解決方案。

2.乙方負責為甲方提供以下技術(shù)服務(wù)：

（1）房地產(chǎn)項目管理軟件的定制開發(fā)與實施；

（2）房地產(chǎn)項目管理咨詢與培訓(xùn)；

（3）房地產(chǎn)項目技術(shù)支持與維護。

3.雙方根據(jù)項目實際需求，可另行簽訂補充協(xié)議，明確具體合作內(nèi)容。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供項目實施所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；

（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方技術(shù)服務(wù)費用；

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成項目實施，確保項目順利進行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項目實施所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；

（2）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合甲方需求，達到預(yù)期效果；

（4）乙方應(yīng)按照約定收取甲方支付的技術(shù)服務(wù)費用。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)項目實際情況，協(xié)商確定技術(shù)服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付技術(shù)服務(wù)費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）項目實施過程中，按照項目進度分階段支付合同總價款的50%；

（3）項目驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為尾款。

五、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和時間表，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

六、違約責任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款一定比例的違約金，具體比例雙方另行約定。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力造成的影響，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)合同履行。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.合同簽訂地：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。

十一、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方通過乙方提供的房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)，提升房地產(chǎn)項目管理效率，實現(xiàn)項目的高效、優(yōu)質(zhì)、安全運行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目管理軟件的定制開發(fā)與實施；

2.乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目管理咨詢與培訓(xùn)；

3.乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目技術(shù)支持與維護。

第二條定義

1.房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)：指甲方委托乙方提供的包括但不限于房地產(chǎn)項目管理軟件的定制開發(fā)、實施、咨詢、培訓(xùn)、技術(shù)支持與維護等服務(wù)。

2.項目進度：指甲方根據(jù)項目實施計劃，對乙方提供技術(shù)服務(wù)的過程進行階段劃分和監(jiān)督。

3.驗收合格：指甲方根據(jù)合同約定的標準，對乙方提供的技術(shù)服務(wù)進行驗收，確認達到預(yù)期效果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的技術(shù)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和驗收；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對不滿足合同約定要求的服務(wù)進行整改。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項目實施所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方技術(shù)服務(wù)費用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成項目實施，確保項目順利進行；

（4）甲方應(yīng)保護乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供項目實施所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)；

（2）乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的技術(shù)服務(wù)費用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對項目實施過程中的變更進行確認和批準。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)對提供的技術(shù)服務(wù)進行持續(xù)優(yōu)化，以滿足甲方需求；

（3）乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（4）乙方應(yīng)保護甲方提供的資料和數(shù)據(jù)，不得泄露給第三方；

（5）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供技術(shù)支持與維護服務(wù)，確保項目長期穩(wěn)定運行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本合同項下的房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付技術(shù)服務(wù)費用。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）項目實施過程中，甲方按照項目進度分階段支付合同總價款的50%；

（3）項目驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.以下為合同關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)；

（2）項目實施進度：按照雙方約定的項目計劃執(zhí)行；

（3）項目驗收合格時間：項目實施完成后，甲乙雙方共同進行驗收；

（4）尾款支付時間：項目驗收合格后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.05%作為違約金；

（2）如甲方未按約定提供項目實施所需的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，導(dǎo)致項目實施進度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）如甲方違反合同約定，泄露乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向乙方支付合同總價款10%的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按約定提供房地產(chǎn)技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%；

（2）如乙方未按約定完成項目實施，導(dǎo)致項目延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

（3）如乙方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

（4）如乙方違反合同約定，泄露甲方提供的資料和數(shù)據(jù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款10%的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外的賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響下，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失；

（3）受不可抗力影響的一方在滿足上述條件后，可部分或全部免除其在合同中的責任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，并協(xié)商確定合理的履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)＿f方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準；通過電子郵件或傳真發(fā)送的，以發(fā)送當日的電子記錄時間為準。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同；

（3）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面終止合同；

（4）依據(jù)法律規(guī)定或司法機關(guān)裁定，合同應(yīng)終止的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付未結(jié)款項、返還財產(chǎn)、銷毀對方資料等。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是合同不可