版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
建筑項目工程承攬合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX建筑有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯系方式/p>
乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:YY工程承包有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯系方式/p>
合同簡介:
鑒于甲方擁有豐富的建筑項目資源,并具備完善的工程項目管理能力;乙方作為一家專業(yè)的工程承包公司,具備豐富的施工經驗和良好的信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方承攬其建筑項目工程事宜,達成如下合同:
一、工程概述
1.1甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的建筑項目工程(以下簡稱“本項目”)委托乙方承攬。
1.2本項目工程內容包括土建、安裝、裝修等,具體工程范圍、施工內容和技術要求詳見附件一《工程量清單》。
1.3本項目工程總造價約為人民幣XX萬元,最終以雙方確認的結算價為準。
二、合作背景與前提條件
2.1甲方作為本項目業(yè)主,擁有合法的項目建設手續(xù)和相關批準文件,確保本項目合法合規(guī)進行。
2.2乙方具備國家頒發(fā)的建筑工程施工總承包資質,具備承攬本項目的資格和能力。
2.3雙方在簽訂本合同前,已充分了解彼此的資信、資質、工程能力和信譽等情況,確認具備履行本合同的能力。
2.4雙方同意按照本合同的約定,共同為本項目的順利實施和按期交付努力。
三、合同文件的組成
本合同包括以下文件:
3.1本合同正文;
3.2附件一:《工程量清單》;
3.3附件二:《工程質量、安全、環(huán)保等相關規(guī)定》;
3.4附件三:《工程變更與調整辦法》;
3.5附件四:《工程進度計劃與支付款項表》;
3.6雙方簽訂的其他補充協(xié)議和往來函件。
四、合同的生效、履行、變更和解除
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
4.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務,確保本項目的順利實施。
4.3雙方同意,本合同的變更、解除和終止,應書面簽署并經雙方確認。
五、其他
5.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作,確保本項目按照約定的質量、進度、投資預算完成,實現甲方的投資目標和乙方的施工目標。具體內容包括:
1.1土建、安裝、裝修等工程的施工;
1.2工程質量、安全、環(huán)保的保障;
1.3工程進度計劃與支付款項的執(zhí)行;
1.4工程變更與調整的協(xié)商;
1.5工程驗收、移交及售后服務。
第二條定義
2.1本項目:指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的建筑項目工程。
2.2工程總造價:指甲乙雙方確認的本項目工程總價款。
2.3工程進度款:指乙方按照實際完成工程量,按合同約定的比例向甲方申請支付的款項。
2.4工程變更:指在合同履行過程中,因設計、甲方需求等原因,對工程范圍、內容、標準等進行調整的行為。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權力和義務
(1)甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查,并提出整改要求;
(2)甲方應按時支付工程進度款,確保乙方正常施工;
(3)甲方應提供項目施工所需的相關資料、手續(xù),為乙方施工創(chuàng)造條件;
(4)甲方在工程變更時,應及時與乙方協(xié)商,并根據實際情況調整工程總價款;
(5)甲方應在工程驗收合格后,按時辦理工程結算及支付剩余款項。
2.乙方的權力和義務
(1)乙方應按照合同約定的施工范圍、內容、標準進行施工,確保工程質量和進度;
(2)乙方應遵守國家及地方有關建筑工程的法律法規(guī),確保工程合法合規(guī)進行;
(3)乙方負責編制和執(zhí)行工程進度計劃,按時完成工程任務;
(4)乙方應建立健全質量、安全、環(huán)保等管理體系,確保施工過程中的安全、環(huán)保;
(5)乙方在工程變更時,有權根據變更情況向甲方提出合理的工程價款調整要求;
(6)乙方應在工程驗收合格后,及時提供工程竣工資料,并配合甲方辦理工程結算;
(7)乙方負責履行合同約定的售后服務,解決工程后期可能出現的問題。
第四條價格與支付條件
4.1本項目工程總造價為人民幣XX萬元,最終以雙方確認的結算價為準。
4.2甲方應按照乙方提交的工程進度計劃及實際完成工程量,分階段支付工程進度款。支付比例為:工程進度達到20%時,支付工程總造價的30%;工程進度達到50%時,支付工程總造價的40%;工程進度達到80%時,支付工程總造價的20%;工程竣工驗收合格后,支付剩余的10%。
4.3甲方應在收到乙方提交的工程進度款申請后15日內,完成支付。
4.4工程結算完成后,甲方應在收到乙方提交的工程結算報告及相關資料后30日內,支付剩余款項。
4.5支付方式:甲方通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX個月。
5.2本項目工程開工日期為合同生效之日起,預計竣工日期為開工之日起XX個月。
5.3關鍵時間節(jié)點如下:
(1)開工之日起15日內,乙方完成施工設計;
(2)開工之日起30日內,乙方完成施工圖紙審查;
(3)開工之日起45日內,乙方完成施工現場布置;
(4)工程進度達到20%、50%、80%時,乙方分別提交工程進度款申請;
(5)工程竣工驗收合格后15日內,乙方提交工程結算報告。
第六條違約責任
6.1甲方違約情形:
(1)甲方未按約定時間支付工程進度款,每逾期一日,應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金;
(2)甲方未按約定提供項目施工所需的相關資料、手續(xù),導致工程延期,應承擔相應的違約責任;
(3)甲方未按約定時間辦理工程結算及支付剩余款項,每逾期一日,應支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。
6.2乙方違約情形:
(1)乙方未按約定完成工程任務,導致工程延期,應承擔相應的違約責任;
(2)乙方施工質量不符合合同約定,應負責返工,并承擔因此產生的費用;
(3)乙方未按約定提交工程進度款申請、工程結算報告等,每逾期一日,應支付逾期違約金人民幣XX元;
(4)乙方在工程過程中違反國家及地方有關建筑工程的法律法規(guī),導致甲方受到損失的,應承擔相應的賠償責任。
6.3雙方同意,如一方違約,另一方有權要求違約方承擔違約責任,并賠償因此給對方造成的損失。如雙方違約,各自承擔相應責任。違約金不足以彌補損失的,違約方還需承擔賠償責任。
第七條不可抗力
7.1不可抗力指在合同履行期間,由于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、政策變動等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
7.2發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商,根據不可抗力事件對合同履行的影響,決定以下一項或多項措施:
(1)延期履行合同;
(2)變更合同履行方式;
(3)終止合同。
7.3發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方在履行合同過程中產生遲延、部分或全部不能履行合同的,應免除其違約責任。但受影響方應盡力減輕損失,并在不可抗力事件消除后及時通知對方恢復合同履行。
7.4雙方因不可抗力事件導致合同解除的,已履行部分各自承擔責任,未履行部分互不追究。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。
8.3若調解不成,雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁,仲裁結果為終局裁決。
8.4若雙方未在合同中約定仲裁條款,或仲裁裁決后一方不履行裁決的,另一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
8.5在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。
第九條其他條款
9.1通知方式:雙方同意,本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等,應以書面形式送達對方。通過郵寄方式送達的,以郵戳日期為準;通過傳真或電子郵件方式送達的,以發(fā)送日期為準。
9.2合同變更:雙方同意,對本合同的任何變更、補充,均需書面簽署,并作為本合同的組成部分。
9.3終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知另一方終止本合同:
(1)對方嚴重違約,經催告后仍未履行;
(2)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行;
(3)雙方協(xié)商一致。
9.4合同終止后,雙方應按照終止前的合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。
第十條附則
10.1本合同附件包括:
附件一:《工程量清單》
附件二
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 部編版語文四年級上冊第七單元《習作寫信》公開課一等獎創(chuàng)新教學設計(公開課公開課一等獎創(chuàng)新教案及作業(yè)設計)
- 8 《世說新語》二則之《詠雪》公開課一等獎創(chuàng)新教學設計(表格式)
- 14.1.4 第3課時多項式與多項式相乘 人教版數學八年級上冊同步課堂教案
- 江蘇省蘇州常熟市2024年中考數學考試模擬沖刺卷含解析
- 新疆昌吉市教育共同體重點名校2024屆中考數學仿真試卷含解析
- 2024 農林牧漁行業(yè)報告:把握寵食出海機遇探索出海新模式
- 云南省保山市施甸縣2023-2024學年中考聯考數學試卷含解析
- 美容院裝修定金協(xié)議樣本
- 珠寶首飾快遞保險合同
- 冷凍食品批發(fā)運輸合同
- 110kV線路運維方案
- 八年級美術上冊欣賞第1課《空間藝術的杰出創(chuàng)造》教案2贛美版
- 《科學養(yǎng)鴨》課件
- 安全辨識百錯圖找錯
- 《簡單機械和功》單元教學設計
- (完整版)泌尿外科手術分級目錄
- 基于不同膜電極的mems超級電容器電化學性能研究
- 膽總管切開取石T管引流術護理查房
- 用藥錯誤應急預案演練腳本
- 小學食堂結算統(tǒng)計表(午餐、晚餐都吃的學校適用)
- 檸條平茬施工方案
評論
0/150
提交評論