供熱經(jīng)營合同范本

供熱經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX供熱有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的供熱公司，具備多年供熱服務(wù)經(jīng)驗，擁有完善的供熱設(shè)施和技術(shù)團隊；乙方作為一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理XX小區(qū)的日常運營，包括為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

一、甲方同意向乙方提供供熱服務(wù)，確保乙方所管理的小區(qū)業(yè)主在供熱期內(nèi)享受到穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)。

二、乙方負(fù)責(zé)向甲方支付供熱費用，并協(xié)助甲方做好供熱設(shè)施的建設(shè)、維護和管理工作。

三、雙方承諾在合作過程中，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效履行。

1.甲方具備供熱服務(wù)資質(zhì)，擁有合法的經(jīng)營許可和供熱設(shè)施。

2.乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)管理XX小區(qū)，有義務(wù)為業(yè)主提供供熱服務(wù)。

3.雙方在合同簽訂前已充分了解對方的企業(yè)狀況、服務(wù)能力和信譽度。

4.雙方同意按照合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款，共同推進供熱服務(wù)的順利開展。

5.雙方同意在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障供熱服務(wù)的穩(wěn)定運行，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方為乙方提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)，確保乙方所管理的小區(qū)業(yè)主在供熱期內(nèi)享受到舒適的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)、運行、維護和管理；

2.乙方負(fù)責(zé)向甲方支付供熱費用，并協(xié)助甲方做好供熱設(shè)施的維護和管理；

3.雙方共同推進供熱服務(wù)質(zhì)量的提升，確保供熱服務(wù)的穩(wěn)定運行。

第二條定義

1.供熱期：指根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，每年供熱開始至結(jié)束的時間段。

2.供熱設(shè)施：包括熱源、供熱管網(wǎng)、熱力站等與供熱相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。

3.供熱費用：指甲方根據(jù)供熱面積、供熱時間和政府規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取供熱費用；

（2）要求乙方提供必要的供熱設(shè)施建設(shè)、維護和管理條件；

（3）在合同約定的供熱期內(nèi)，確保供熱設(shè)施正常運行，為乙方提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)和維護供熱設(shè)施，確保供熱安全；

（2）在供熱期內(nèi)，負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的運行管理，確保供熱質(zhì)量；

（3）及時解決供熱過程中出現(xiàn)的問題，為乙方提供技術(shù)支持；

（4）在合同約定的供熱期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е鹿嶂袛嗷蚬豳|(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定享受甲方提供的供熱服務(wù)；

（2）要求甲方在供熱期內(nèi)確保供熱設(shè)施正常運行，提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供熱服務(wù)；

（3）在甲方未按約定提供供熱服務(wù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定向甲方支付供熱費用；

（2）為甲方提供必要的供熱設(shè)施建設(shè)、維護和管理條件；

（3）協(xié)助甲方做好供熱設(shè)施的維護和管理，確保供熱安全；

（4）在合同約定的供熱期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿嵩O(shè)施損壞或影響供熱質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同保障供熱服務(wù)的穩(wěn)定運行，為業(yè)主創(chuàng)造舒適的居住環(huán)境。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方提供的供熱服務(wù)價格按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按新的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.支付方式：乙方采用轉(zhuǎn)賬支付方式，將供熱費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照供熱期劃分，每季度結(jié)束后15日內(nèi)支付當(dāng)季度的供熱費用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年供熱期開始前一個月，甲方應(yīng)完成供熱設(shè)施的檢查和準(zhǔn)備工作；

（2）每季度結(jié)束后15日內(nèi)，乙方應(yīng)支付當(dāng)季度的供熱費用；

（3）合同到期前一個月，雙方協(xié)商決定是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致乙方所管理的小區(qū)業(yè)主無法正常使用供熱，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：供熱期總費用的5%；

（2）甲方未按約定維護和管理供熱設(shè)施，導(dǎo)致供熱事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方逾期未解決供熱故障，影響乙方正常供熱服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日供熱期總費用的1‰。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付供熱費用，甲方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的千分之五；

（2）乙方未按約定協(xié)助甲方維護和管理供熱設(shè)施，導(dǎo)致供熱事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方未按約定時間支付供熱費用，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，違約方還應(yīng)賠償對方因此造成的損失。

直接輸出：

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)依法承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費用，除非另有約定或法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議；

（2）雙方達成一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）供熱