冷庫(kù)制冷機(jī)房外包合同范本

冷庫(kù)制冷機(jī)房外包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈物流有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在XX省XX市擁有一定規(guī)模的冷庫(kù)設(shè)施，為提高冷庫(kù)制冷機(jī)房的運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，甲方擬將制冷機(jī)房外包給具備專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。乙方作為一家專業(yè)的制冷設(shè)備技術(shù)服務(wù)提供商，具備完善的制冷設(shè)備維護(hù)、維修及管理能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1）甲方擁有符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)制冷機(jī)房，現(xiàn)擬將其外包給乙方進(jìn)行專業(yè)管理。

2）乙方具備為甲方提供制冷機(jī)房設(shè)備維護(hù)、維修、管理等服務(wù)的能力，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

3）雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，開(kāi)展制冷機(jī)房外包合作。

4）本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保制冷機(jī)房的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，為甲方的冷鏈物流業(yè)務(wù)提供有力保障。

5）雙方同意在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，確保合同的有效性和合法性。

本合同范本共計(jì)包括以下章節(jié)：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署。雙方在簽署本合同時(shí)，已充分了解并同意各章節(jié)內(nèi)容，以確保合同的有效履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其制冷機(jī)房委托給乙方進(jìn)行專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，確保冷庫(kù)設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)制冷機(jī)房的日常運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)備維護(hù)、維修及故障排除。

2.乙方負(fù)責(zé)制冷機(jī)房的能源管理和節(jié)能減排工作，提高制冷效率。

3.乙方對(duì)制冷機(jī)房進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備運(yùn)行狀況良好，及時(shí)更換損耗件。

4.乙方為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況。

第二條定義

1.制冷機(jī)房：指甲方擁有并委托乙方運(yùn)營(yíng)管理的冷庫(kù)制冷設(shè)備及其配套設(shè)施。

2.設(shè)備維護(hù)：指甲方委托乙方對(duì)制冷設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)、檢查、維修等工作。

3.運(yùn)營(yíng)管理：指甲方委托乙方對(duì)制冷機(jī)房的日常運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的制冷機(jī)房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。

（3）在合同履行期間，如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方予以糾正。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供制冷機(jī)房的詳細(xì)資料，包括設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過(guò)程中所需的工作條件，包括水、電、場(chǎng)地等。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和維修。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供制冷機(jī)房的專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保制冷機(jī)房設(shè)備安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告制冷機(jī)房的運(yùn)營(yíng)狀況，包括設(shè)備運(yùn)行情況、維護(hù)維修記錄等。

（4）在合同履行期間，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。

（5）如遇制冷設(shè)備故障，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行排查、維修，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

（6）乙方應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，確保合同履行過(guò)程中的合規(guī)性。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，甲方應(yīng)按照制冷機(jī)房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量及市場(chǎng)行情，向乙方支付服務(wù)費(fèi)。具體服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

-制冷機(jī)房運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：人民幣XX萬(wàn)元/年；

-設(shè)備維修、更換配件費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末的10個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度的服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起；

-服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每個(gè)季度末的10個(gè)工作日內(nèi)；

-合同到期日期：合同生效之日起滿叁年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。

3.甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定提供制冷機(jī)房運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方予以整改，并支付違約金。

2.乙方因管理不善導(dǎo)致制冷設(shè)備損壞、故障，或造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁運(yùn)等）。

2.責(zé)任免除條件：

-發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

-受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約或延遲履行，不負(fù)違約責(zé)任。

-雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

-雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

-乙方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)按實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間比例退還甲方；

-雙方各自返還對(duì)方因履行合同所提供的財(cái)物；

-雙方因合同解除產(chǎn)生的其他損失，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力