茶藝館改造管理合同

茶藝館改造管理合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋權(quán)第二章茶藝館改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)2.4改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三章改造費(fèi)用與支付3.1改造費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章茶藝館管理4.1管理原則4.2管理人員職責(zé)4.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.4應(yīng)急預(yù)案第五章改造施工要求5.1施工單位要求5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全要求5.4施工進(jìn)度管理第六章合同履行監(jiān)督與驗(yàn)收6.1監(jiān)督與驗(yàn)收主體6.2監(jiān)督與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序7.4變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償方式8.4違約責(zé)任免除第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解程序9.3仲裁程序9.4訴訟程序第十章合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽程序10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約保密條款的后果第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決12.3適用法院12.4法律變化對(duì)合同的影響第十三章其他條款13.1合同的傳遞13.2合同的復(fù)印件13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4附件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4合同正本與副本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同效力第五條款合同解釋權(quán)第二章茶藝館改造范圍與內(nèi)容第一條款改造范圍第二條款改造內(nèi)容第三條款改造標(biāo)準(zhǔn)第四條款改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)第三章改造費(fèi)用與支付第一條款改造費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章茶藝館管理第一條款管理原則第二條款管理人員職責(zé)第三條款服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第四條款應(yīng)急預(yù)案第五章改造施工要求第一條款施工單位要求第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工安全要求第四條款施工進(jìn)度管理第六章合同履行監(jiān)督與驗(yàn)收第一條款監(jiān)督與驗(yàn)收主體第二條款監(jiān)督與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第四條款驗(yàn)收結(jié)果處理第七章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償方式第四條款違約責(zé)任免除第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款調(diào)解程序第三條款仲裁程序第四條款訴訟程序第十章合同的生效、終止與續(xù)簽第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同續(xù)簽程序第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款違約保密條款的后果第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決第三條款適用法院第四條款法律變化對(duì)合同的影響第十三章其他條款第一條款合同的傳遞第二條款合同的復(fù)印件第三條款合同的修改與補(bǔ)充第四條款附件第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署主體第四條款合同正本與副本份數(shù)甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外改造項(xiàng)目第一條款額外改造項(xiàng)目的提出甲方有權(quán)在合同履行期間提出額外的改造項(xiàng)目。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)額外改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并給出書面答復(fù)。第二條款額外改造項(xiàng)目的實(shí)施若乙方同意額外改造項(xiàng)目，雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有同等法律效力。附加條款二：改造進(jìn)度的調(diào)整第一條款改造進(jìn)度調(diào)整的條件如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致改造進(jìn)度受到影響，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整改造進(jìn)度。第二條款改造進(jìn)度調(diào)整的程序甲方提出改造進(jìn)度調(diào)整要求后，乙方應(yīng)在接到通知后的10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)調(diào)整方案進(jìn)行評(píng)估，并給出書面答復(fù)。如乙方同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)事項(xiàng)。附加條款三：費(fèi)用結(jié)算第一條款額外費(fèi)用的結(jié)算如甲方提出額外改造項(xiàng)目或改造進(jìn)度調(diào)整，導(dǎo)致合同費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行額外費(fèi)用的結(jié)算。第二條款費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間和方式乙方應(yīng)在改造完成后向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后的30個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將結(jié)算款項(xiàng)支付給乙方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：技術(shù)支持和培訓(xùn)第一條款技術(shù)支持和培訓(xùn)的內(nèi)容乙方應(yīng)為甲方提供茶藝館改造過(guò)程中的技術(shù)支持，并在改造完成后對(duì)甲方員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練掌握相關(guān)技術(shù)和操作方法。第二條款技術(shù)支持和培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)技術(shù)支持和培訓(xùn)的時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。附加條款五：質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限乙方應(yīng)對(duì)改造后的茶藝館質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證期限為改造完成后兩年。第二條款質(zhì)量保證的實(shí)現(xiàn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題給予解決。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附加條款六：售后服務(wù)第一條款售后服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供改造后的茶藝館的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、技術(shù)咨詢等。第二條款售后服務(wù)的時(shí)間和方式售后服務(wù)的時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介的職責(zé)第一條款第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條款第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)調(diào)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合第三方中介的工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。附加條款八：爭(zhēng)議解決第一條款第三方中介的調(diào)解如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交給第三方中介進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。第二條款調(diào)解結(jié)果的執(zhí)行第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。如雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果仍有爭(zhēng)議，可采取其他爭(zhēng)議解決方式。附加條款九：保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。第二條款違反保密義務(wù)的后果如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶藝館改造設(shè)計(jì)方案2.改造施工圖紙3.改造材料清單4.改造費(fèi)用明細(xì)表5.管理人員的職責(zé)說(shuō)明6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)的具體描述7.應(yīng)急預(yù)案模板8.施工單位資質(zhì)證明文件9.施工質(zhì)量保證書10.保密協(xié)議11.培訓(xùn)計(jì)劃與課程安排12.售后服務(wù)細(xì)則13.第三方中介的介紹材料14.調(diào)解協(xié)議范本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成改造項(xiàng)目3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按約定提供施工所需資料或場(chǎng)地5.甲方未按約定履行管理職責(zé)6.乙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)7.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系8.第三方中介泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.甲方未按約定使用第三方中介提供的服務(wù)10.乙方未按約定配合第三方中介的工作三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.法律適用：指合同適用的法律體系和法律規(guī)定。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方拖延支付改造費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時(shí)間，如有必要，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，確定合理的施工計(jì)劃，必要時(shí)可要求乙方支付逾期違約金。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可依法要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供施工所需資料或場(chǎng)地解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確甲方義務(wù)，必要時(shí)可依法暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未按約定履行管理職責(zé)解決辦法：乙方