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文檔簡介
接手家業(yè)收租合同模板第一篇范文:合同編號:[量身定制編號]
接手家業(yè)收租合同模板
甲方(承租人):[全稱]
地址:[詳細(xì)地址]
聯(lián)系方式:[電話號碼]
乙方(出租人):[全稱]
地址:[詳細(xì)地址]
聯(lián)系方式:[電話號碼]
鑒于甲方愿意租賃乙方名下的房產(chǎn)(以下簡稱“該物業(yè)”),并且雙方均希望明確租賃條款和條件,特此雙方簽訂本收租合同(以下簡稱“本合同”),以共同遵守。
第一條物業(yè)描述
1.1物業(yè)地址:[物業(yè)詳細(xì)地址]
1.2物業(yè)面積:[準(zhǔn)確面積,單位:平方米]
1.3物業(yè)現(xiàn)狀:[物業(yè)目前的狀況和配置]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期],共計[租賃年數(shù)]年。
2.2租賃期滿后,如甲方愿意續(xù)租,應(yīng)提前三個月向乙方提出書面續(xù)約申請。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。
第三條租金及支付方式
3.1甲方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金:
-每月租金為[人民幣金額]元整;
-每年租金總額為[人民幣金額]元整。
3.2甲方應(yīng)在每月[指定日期]前,將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。
3.3租金支付方式為:[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。
4.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等使用性費(fèi)用。
第五條用途限制
5.1甲方應(yīng)按合同約定的用途使用該物業(yè),不得擅自改變用途。
5.2甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。
第六條維修責(zé)任
6.1乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和修繕工作。
6.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條保險
7.1甲方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間物業(yè)的保險,包括但不限于火險、盜竊險等。
第八條提前解除合同
8.1在租賃期限內(nèi),任何一方不得擅自提前解除本合同。
8.2如乙方需提前解除本合同,應(yīng)支付給甲方[人民幣金額]元的違約金。
8.3如甲方需提前解除本合同,應(yīng)支付給乙方[人民幣金額]元的違約金。
第九條違約責(zé)任
9.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此所遭受的損失。
第十條爭議解決
10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條附加條款
11.1[若有其他附加條款或特殊約定,可在此列出]
第十二條附件
12.1本合同附件包括:[列出附件名稱,例如:房產(chǎn)證復(fù)印件、物業(yè)照片等]
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(承租人):[全稱]
蓋章:
乙方(出租人):[全稱]
蓋章:
簽訂日期:[簽字日期]
[注:以上內(nèi)容僅為合同模板,實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[量身定制編號]
接手家業(yè)收租合同模板
甲方(承租人):[全稱]
地址:[詳細(xì)地址]
聯(lián)系方式:[電話號碼]
乙方(出租人):[全稱]
地址:[詳細(xì)地址]
聯(lián)系方式:[電話號碼]
丙方(第三方主體):[全稱]
地址:[詳細(xì)地址]
聯(lián)系方式:[電話號碼]
鑒于甲方愿意租賃乙方名下的房產(chǎn)(以下簡稱“該物業(yè)”),并且雙方均希望明確租賃條款和條件,特此雙方簽訂本收租合同(以下簡稱“本合同”),以共同遵守。為保護(hù)甲方的權(quán)益,丙方作為獨(dú)立的第三方主體,提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù),確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
第一條物業(yè)描述
1.1物業(yè)地址:[物業(yè)詳細(xì)地址]
1.2物業(yè)面積:[準(zhǔn)確面積,單位:平方米]
1.3物業(yè)現(xiàn)狀:[物業(yè)目前的狀況和配置]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期],共計[租賃年數(shù)]年。
2.2租賃期滿后,如甲方愿意續(xù)租,應(yīng)提前三個月向乙方提出書面續(xù)約申請。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。
第三條租金及支付方式
3.1甲方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金:
-每月租金為[人民幣金額]元整;
-每年租金總額為[人民幣金額]元整。
3.2甲方應(yīng)在每月[指定日期]前,將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。
3.3租金支付方式為:[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。
4.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等使用性費(fèi)用。
第五條用途限制
5.1甲方應(yīng)按合同約定的用途使用該物業(yè),不得擅自改變用途。
5.2甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。
第六條維修責(zé)任
6.1乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和修繕工作。
6.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條保險
7.1甲方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間物業(yè)的保險,包括但不限于火險、盜竊險等。
第八條第三方主體權(quán)益
8.1丙方作為第三方主體,對甲方的權(quán)益提供擔(dān)保。
8.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議,確保甲方權(quán)益得到保障。
8.3丙方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方履行合同義務(wù)。
第九條乙方違約及限制條款
9.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方因此所遭受的損失。
9.2乙方不得擅自提前解除本合同,否則應(yīng)支付給甲方[人民幣金額]元的違約金。
第十條甲方權(quán)利條款
10.1甲方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè),并享受租賃期間物業(yè)帶來的收益。
10.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)物業(yè)的義務(wù)。
10.3甲方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否續(xù)租。
第十一條附加條款
11.1[若有其他附加條款或特殊約定,可在此列出]
第十二條附件
12.1本合同附件包括:[列出附件名稱,例如:房產(chǎn)證復(fù)印件、物業(yè)照片等]
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(承租人):[全稱]
蓋章:
乙方(出租人):[全稱]
蓋章:
丙方(第三方主體):[全稱]
蓋章:
簽訂日期:[簽字日期]
[注:以上內(nèi)容僅為合同模板,實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]
第三方介入的意義和目的:丙方作為第三方主體介入本合同,主要目的是為了保護(hù)甲方的權(quán)益,確保甲方在租賃過程中得到充分保障。丙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù),解決甲方與乙方之間的爭議,監(jiān)督乙方的履行情況,確保甲方權(quán)益得到實現(xiàn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本次合同中,甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。甲方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè),享受租賃期間的收益,并要求乙方履行維修、保養(yǎng)物業(yè)的義務(wù)。通過第三方主體的介入,甲方在租賃過程中的權(quán)益得到進(jìn)一步保障,確保甲方能夠在租賃期間順利開展業(yè)務(wù),實現(xiàn)自身的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[量身定制編號]
接手家業(yè)收租合同模板
甲方(承租人):[全稱]
地址:[詳細(xì)地址]
聯(lián)系方式:[電話號碼]
乙方(出租人):[全稱]
地址:[詳細(xì)地址]
聯(lián)系方式:[電話號碼]
丙方(第三方主體):[全稱]
地址:[詳細(xì)地址]
聯(lián)系方式:[電話號碼]
鑒于甲方愿意租賃乙方名下的房產(chǎn)(以下簡稱“該物業(yè)”),并且雙方均希望明確租賃條款和條件,特此雙方簽訂本收租合同(以下簡稱“本合同”),以共同遵守。為保護(hù)乙方的權(quán)益,丙方作為獨(dú)立的第三方主體,提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù),確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
第一條物業(yè)描述
1.1物業(yè)地址:[物業(yè)詳細(xì)地址]
1.2物業(yè)面積:[準(zhǔn)確面積,單位:平方米]
1.3物業(yè)現(xiàn)狀:[物業(yè)目前的狀況和配置]
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期],共計[租賃年數(shù)]年。
2.2租賃期滿后,如甲方愿意續(xù)租,應(yīng)提前三個月向乙方提出書面續(xù)約申請。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。
第三條租金及支付方式
3.1甲方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金:
-每月租金為[人民幣金額]元整;
-每年租金總額為[人民幣金額]元整。
3.2甲方應(yīng)在每月[指定日期]前,將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。
3.3租金支付方式為:[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。
4.2甲方負(fù)責(zé)租賃期間水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等使用性費(fèi)用。
第五條用途限制
5.1甲方應(yīng)按合同約定的用途使用該物業(yè),不得擅自改變用途。
5.2甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。
第六條維修責(zé)任
6.1乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和修繕工作。
6.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條保險
7.1甲方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間物業(yè)的保險,包括但不限于火險、盜竊險等。
第八條甲方違約及限制條款
8.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方因此所遭受的損失。
8.2甲方不得擅自提前解除本合同,否則應(yīng)支付給乙方[人民幣金額]元的違約金。
第九條乙方權(quán)利條款
9.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金,并享受物業(yè)租賃所帶來的收益。
9.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃期間的義務(wù)。
9.3乙方有權(quán)在租賃期滿后決定是否同意甲方續(xù)租。
第十條附加條款
10.1[若有其他附加條款或特殊約定,可在此列出]
第十一條第三方主體權(quán)益
11.1丙方作為第三方主體,對乙方的權(quán)益提供擔(dān)保。
11.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方之間的爭議,確保乙方權(quán)益得到保障。
11.3丙方有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方履行合同義務(wù)。
第十二條附件
12.1本合同附件包括:[列出附件名稱,例如:房產(chǎn)證復(fù)印件、物業(yè)照片等]
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(承租人):[全稱]
蓋章:
乙方(出租人):[全稱]
蓋章:
丙方(第三方主體):[全稱]
蓋章:
簽訂日期:[簽字日期]
[注:以上內(nèi)容僅為合同模板,實際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況和法律要求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]
乙方為主
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