樓體修繕合同模板

樓體修繕合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“修繕方”）：

乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的樓體進行修繕的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條修繕范圍及內(nèi)容

1.1修繕方同意對業(yè)主擁有的樓體進行包括但不限于外墻清洗、修復(fù)、防水、保溫、涂料等方面的修繕工作。

1.2修繕方應(yīng)按照約定的范圍和內(nèi)容進行修繕，不得擅自變更修繕范圍和內(nèi)容。

第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量

2.1修繕方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行修繕，確保修繕質(zhì)量。

2.2修繕方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書。

2.3修繕完成后，修繕方應(yīng)負責(zé)對修繕工程進行驗收，確保工程達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條修繕期限和進度

3.1修繕方應(yīng)按照約定的期限完成修繕工作。

3.2修繕方應(yīng)提前向業(yè)主報告修繕進度，如需延長修繕期限，應(yīng)征得業(yè)主的書面同意。

第四條修繕費用及支付方式

4.1修繕方應(yīng)按照約定的費用進行修繕，費用包括修繕材料費、人工費、管理費等。

4.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和方式支付修繕費用。

第五條違約責(zé)任

5.1修繕方未按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金。

5.2業(yè)主未按照約定的時間和方式支付修繕費用的，應(yīng)向修繕方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至修繕工作完成之日止。

甲方（修繕方）：

乙方（業(yè)主）：

簽訂日期：__________

附件：

1.修繕方案及預(yù)算

2.修繕材料和設(shè)備清單

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序

4.違約金計算方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“修繕方”）：

乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：

丙方（以下簡稱“質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對乙方擁有的樓體進行修繕，并由丙方對修繕過程進行質(zhì)量監(jiān)督的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條修繕范圍及內(nèi)容

1.1修繕方同意對業(yè)主擁有的樓體進行包括但不限于外墻清洗、修復(fù)、防水、保溫、涂料等方面的修繕工作。

1.2修繕方應(yīng)按照約定的范圍和內(nèi)容進行修繕，不得擅自變更修繕范圍和內(nèi)容。

第二條修繕標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量

2.1修繕方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行修繕，確保修繕質(zhì)量。

2.2修繕方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書。

2.3丙方作為質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對修繕工程進行驗收，確保工程達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條修繕期限和進度

3.1修繕方應(yīng)按照約定的期限完成修繕工作。

3.2修繕方應(yīng)提前向業(yè)主報告修繕進度，如需延長修繕期限，應(yīng)征得業(yè)主的書面同意。

第四條修繕費用及支付方式

4.1修繕方應(yīng)按照約定的費用進行修繕，費用包括修繕材料費、人工費、管理費等。

4.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和方式支付修繕費用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1修繕方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，修繕方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。

5.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對修繕工程進行監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量。

5.3業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和方式支付修繕費用，如未按約定支付，甲方有權(quán)暫停修繕工作，并要求業(yè)主支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1修繕方未按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成修繕工作的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并向甲方支付賠償金。

6.2業(yè)主未按照約定的時間和方式支付修繕費用的，應(yīng)向修繕方支付違約金，并向甲方支付賠償金。

6.3丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對修繕工程進行監(jiān)督，導(dǎo)致修繕質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，有效期至修繕工作完成之日止。

甲方（修繕方）：

乙方（業(yè)主）：

丙方（質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)）：

簽訂日期：__________

附件：

1.修繕方案及預(yù)算

2.修繕材料和設(shè)備清單

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序

4.違約金計算方式

第三方介入的意義和目的在于，通過引入質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，對修繕過程進行嚴(yán)格的監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保障甲方的權(quán)益。同時，通過明確甲方的責(zé)權(quán)利和優(yōu)先級，確保甲方在修繕過程中的主導(dǎo)地位，確保修繕工作按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成。這樣既能保障甲方的權(quán)益，又能確保修繕工程的質(zhì)量，達到甲方的修繕目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

乙方（以下簡稱“業(yè)主”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)監(jiān)督機構(gòu)”）：

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對乙方擁有的物業(yè)進行管理和服務(wù)，為確保物業(yè)管理的質(zhì)量和服務(wù)水平，丙方作為物業(yè)監(jiān)督機構(gòu)，對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容

1.1物業(yè)管理方同意對業(yè)主擁有的物業(yè)進行包括但不限于設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面的管理和服務(wù)。

1.2物業(yè)管理方應(yīng)按照約定的范圍和內(nèi)容提供管理和服務(wù)，不得擅自變更物業(yè)管理范圍和內(nèi)容。

第二條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量

2.1物業(yè)管理方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供管理和服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.2物業(yè)管理方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和服務(wù)，并提供相應(yīng)的材質(zhì)證明和服務(wù)合格證書。

2.3丙方作為物業(yè)監(jiān)督機構(gòu)，負責(zé)對物業(yè)管理服務(wù)進行驗收，確保服務(wù)達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第三條物業(yè)服務(wù)期限和進度

3.1物業(yè)管理方應(yīng)按照約定的期限完成物業(yè)管理工作。

3.2物業(yè)管理方應(yīng)提前向業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)進度，如需延長物業(yè)服務(wù)期限，應(yīng)征得業(yè)主的書面同意。

第四條物業(yè)服務(wù)費用及支付方式

4.1物業(yè)管理方應(yīng)按照約定的費用提供物業(yè)服務(wù)，費用包括服務(wù)材料費、人工費、管理費等。

4.2業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1物業(yè)管理方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，物業(yè)管理方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。

5.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.3業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費用，如未按約定支付，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，并要求業(yè)主支付違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1物業(yè)管理方未按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并向乙方支付賠償金。

6.2業(yè)主未按照約定的時間和方式支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，并向乙方支付賠償金。

6.3丙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，有效期至物業(yè)管理服務(wù)完成之日止。

甲方（物業(yè)管理方）：

乙方（業(yè)主）：

丙方（物業(yè)監(jiān)督機構(gòu)）：

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)服務(wù)方案及預(yù)算

2.物業(yè)服務(wù)材料和服務(wù)清單

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序

4.違約金