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文檔簡介
房地贈與合同模板合同編號:_______
房地贈與合同模板
合同當事人:
贈與人(以下簡稱甲方):
身份證號:________________
地址:____________________
受贈人(以下簡稱乙方):
身份證號:________________
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))的全部所有權,為了維護雙方合法權益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本贈與合同,并達成以下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)贈與
1.1甲方愿意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。
1.2乙方愿意接受甲方的贈與。
第二條贈與條件
2.1甲方保證,贈與的房產(chǎn)為甲方合法擁有,不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等法律問題。
2.2甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并承擔相關稅費。
2.3乙方應按照甲方要求,配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第三條贈與房產(chǎn)的交付
3.1本合同簽訂后,甲方應將房產(chǎn)的鑰匙和所有相關資料交付給乙方。
3.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)證、土地證等相關證件交付給乙方。
第四條贈與房產(chǎn)的使用、收益和處分
4.1乙方接受贈與后,有權按照自己的意愿使用、收益和處分該房產(chǎn)。
4.2乙方應遵守有關房產(chǎn)管理的法律法規(guī),合理使用房產(chǎn),維護房產(chǎn)的安全和完好。
4.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押或者以其他方式處分。
第五條合同的變更和解除
5.1本合同一旦簽訂,非經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得變更或者解除。
5.2如因不可抗力等因素導致本合同無法履行,雙方應協(xié)商解決。
第六條違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
6.2如甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn),乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為本房產(chǎn)價值的1%。
第七條爭議解決
7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。
7.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.土地證復印件
3.房產(chǎn)平面圖
4.其他與房產(chǎn)有關的資料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:_______
房地贈與合同模板(甲方權益主導)
合同當事人:
贈與人(以下簡稱甲方):
身份證號:________________
地址:____________________
受贈人(以下簡稱乙方):
身份證號:________________
地址:____________________
第三方服務機構(以下簡稱丙方):
機構代碼:________________
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn))的全部所有權,為了維護雙方合法權益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本贈與合同,并達成以下協(xié)議:
第一條第三方介入的目的和意義
1.1丙方作為獨立的第三方服務機構,負責協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用、收益和處分行為,確保甲方權益的實現(xiàn)。
1.2丙方的介入旨在保障甲方的利益,防止乙方違約或不當行為,確保房產(chǎn)的合法合規(guī)使用。
第二條房產(chǎn)贈與及第三方監(jiān)督
2.1甲方愿意將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。
2.2乙方愿意接受甲方的贈與。
2.3丙方作為第三方,對乙方的房產(chǎn)使用、收益和處分行為進行監(jiān)督,確保甲方的權益不受損害。
第三條贈與房產(chǎn)的交付及第三方監(jiān)督
3.1本合同簽訂后,甲方應將房產(chǎn)的鑰匙和所有相關資料交付給乙方。
3.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后,將房產(chǎn)證、土地證等相關證件交付給乙方。
3.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的房產(chǎn)交付過程,確保甲方權益的實現(xiàn)。
第四條贈與房產(chǎn)的使用、收益和處分及第三方監(jiān)督
4.1乙方接受贈與后,有權按照自己的意愿使用、收益和處分該房產(chǎn)。
4.2乙方應遵守有關房產(chǎn)管理的法律法規(guī),合理使用房產(chǎn),維護房產(chǎn)的安全和完好。
4.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押或者以其他方式處分。
4.4丙方應定期對乙方的房產(chǎn)使用、收益和處分行為進行監(jiān)督,確保甲方的權益不受損害。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償甲方因此所遭受的損失。
5.2乙方如未按照本合同約定使用、收益和處分房產(chǎn),甲方有權要求乙方立即改正,并支付違約金,違約金為本房產(chǎn)價值的1%。
5.3丙方有權協(xié)助甲方對乙方的違約行為進行處理,并采取必要的措施保護甲方的權益。
第六條甲方的權利及利益保障
6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定使用、收益和處分房產(chǎn)。
6.2甲方有權要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用、收益和處分行為。
6.3甲方在房產(chǎn)贈與過程中,有權要求丙方提供必要的協(xié)助和服務。
第七條合同的變更、解除及第三方監(jiān)督
7.1本合同一旦簽訂,非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,不得變更或者解除。
7.2如因不可抗力等因素導致本合同無法履行,甲乙雙方應協(xié)商解決。
7.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督合同的履行過程,確保甲方權益的實現(xiàn)。
第八條爭議解決
8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。
8.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.土地證復印件
3.房產(chǎn)平面圖
4.其他與房產(chǎn)有關的資料
第三方主體+甲方權益主導的意義和目的:
1.通過第三方的介入,可以對乙方的房產(chǎn)使用、收益和處分行為進行監(jiān)督,確保甲方的權益不受損害。
2.第三方機構的專業(yè)性和獨立性可以提高合同的執(zhí)行力和可信度,增加甲方的信任感。
3.第三方機構可以協(xié)助甲方處理乙方的違約行為,保護甲方的利益。
4.第三方機構的介入可以提供更多的保障和安全感,促進甲乙雙方的合作和信任。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:_______
房地產(chǎn)租賃合同模板(乙方權益主導)
合同當事人:
出租人(以下簡稱甲方):
身份證號:________________
地址:____________________
承租人(以下簡稱乙方):
身份證號:________________
地址:____________________
第三方服務機構(以下簡稱丙方):
機構代碼:________________
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于________________的房地產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),愿意將其出租給乙方使用,為了維護雙方合法權益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本租賃合同,并達成以下協(xié)議:
第一條第三方介入的目的和意義
1.1丙方作為獨立的第三方服務機構,負責協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的出租行為,確保乙方租賃權益的實現(xiàn)。
1.2丙方的介入旨在保障乙方的利益,防止甲方違約或不當行為,確保房產(chǎn)的合法合規(guī)出租。
第二條房產(chǎn)租賃及第三方監(jiān)督
2.1甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用。
2.2乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)。
2.3丙方作為第三方,對甲方的出租行為進行監(jiān)督,確保乙方的租賃權益不受損害。
第三條租賃房產(chǎn)的交付及第三方監(jiān)督
3.1本合同簽訂后,甲方應將房產(chǎn)的鑰匙和所有相關資料交付給乙方。
3.2甲方應保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能符合合同約定。
3.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付過程,確保乙方租賃權益的實現(xiàn)。
第四條租賃房產(chǎn)的使用、收益和處分及第三方監(jiān)督
4.1乙方承租后,有權按照合同約定使用、收益和處分該房產(chǎn)。
4.2乙方應遵守有關房產(chǎn)管理的法律法規(guī),合理使用房產(chǎn),維護房產(chǎn)的安全和完好。
4.3未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、設定抵押或者以其他方式處分。
4.4丙方應定期對甲方的出租行為進行監(jiān)督,確保乙方的租賃權益不受損害。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,并賠償乙方因此所遭受的損失。
5.2甲方如未按照本合同約定交付房產(chǎn)或保證房產(chǎn)質(zhì)量,乙方有權要求甲方立即改正,并支付違約金,違約金為本房產(chǎn)月租金的20%。
5.3丙方有權協(xié)助乙方對甲方的違約行為進行處理,并采取必要的措施保護乙方的權益。
第六條乙方的權利及利益保障
6.1乙方有權按照本合同約定使用、收益和處分租賃房產(chǎn)。
6.2乙方有權要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的出租行為。
6.3乙方在租賃過程中,有權要求丙方提供必要的協(xié)助和服務。
第七條合同的變更、解除及第三方監(jiān)督
7.1本合同一旦簽訂,非經(jīng)乙甲雙方協(xié)商一致,不得變更或者解除。
7.2如因不可抗力等因素導致本合同無法履行,甲乙雙方應協(xié)商解決。
7.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督合同的履行過程,確保乙方租賃權益的實現(xiàn)。
第八條爭議解決
8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。
8.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.房產(chǎn)證復印件
2.房產(chǎn)平面圖
3.其他與房產(chǎn)有關的資料
第三方主體+乙方權益主導的意義和目的:
1.通過第三方的介入,可以對甲方的出租行為進行監(jiān)督,確保乙方的租賃權益不受損害。
2.第三方機構的專業(yè)性和獨立性可以提高合同的執(zhí)行力和可信度,增加乙方的信任感。
3.
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