微型土地出售合同模板

微型土地出售合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

微型土地出售合同模板

合同各方：

賣方：

姓名/公司名稱：[請(qǐng)插入賣方姓名或公司名稱]

地址：[請(qǐng)插入賣方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

姓名/公司名稱：[請(qǐng)插入買方姓名或公司名稱]

地址：[請(qǐng)插入買方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是所售微型土地的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；買方愿意購(gòu)買賣方所持有的微型土地，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地描述

1.1土地位置：[請(qǐng)插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請(qǐng)插入土地面積]平方米

1.3土地用途：[請(qǐng)插入土地規(guī)劃用途]

第二條土地出售

2.1賣方同意將上述土地出售給買方，買方同意購(gòu)買該土地。

2.2土地出售價(jià)格為[請(qǐng)插入價(jià)格]元整（大寫：人民幣[請(qǐng)插入金額]元整）。

2.3買方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付全部土地購(gòu)買價(jià)款。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方）承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證其對(duì)所售土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，并保證土地不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。

4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付土地購(gòu)買價(jià)款，并按約定用途合理利用土地。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]所在地的人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃用途相關(guān)文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

微型土地出售及第三方合作合同模板

合同各方：

甲方（賣方）：

姓名/公司名稱：[請(qǐng)插入甲方姓名或公司名稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：

姓名/公司名稱：[請(qǐng)插入乙方姓名或公司名稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：

姓名/公司名稱：[請(qǐng)插入丙方姓名或公司名稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是所售微型土地的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的微型土地；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供[請(qǐng)插入第三方提供的服務(wù)或資源]；甲方為主導(dǎo)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地描述

1.1土地位置：[請(qǐng)插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請(qǐng)插入土地面積]平方米

1.3土地用途：[請(qǐng)插入土地規(guī)劃用途]

第二條土地出售及第三方合作

2.1甲方同意將上述土地出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地。

2.2甲方與乙方約定土地出售價(jià)格為[請(qǐng)插入價(jià)格]元整（大寫：人民幣[請(qǐng)插入金額]元整）。

2.3乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付全部土地購(gòu)買價(jià)款。

2.4丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供[請(qǐng)插入具體服務(wù)內(nèi)容]，并按約定收取服務(wù)費(fèi)用。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方）承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，包括但不限于：

（1）保證土地不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛；

（2）確保土地規(guī)劃用途符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：

（1）提供專業(yè)咨詢和建議；

（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

第五條乙方違約及限制

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付土地購(gòu)買價(jià)款；

（2）乙方未按約定用途合理利用土地；

（3）乙方轉(zhuǎn)讓或抵押土地給第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]所在地的人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地規(guī)劃用途相關(guān)文件

3.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)和保障，確保土地出售過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立第三方，能夠提供客觀公正的服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方通過(guò)與乙方簽訂合同，確保土地出售價(jià)格及過(guò)戶等事宜得到妥善安排。同時(shí)，引入第三方主體丙方，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同履行過(guò)程中，自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

微型土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

甲方（賣方）：

姓名/公司名稱：[請(qǐng)插入甲方姓名或公司名稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：

姓名/公司名稱：[請(qǐng)插入乙方姓名或公司名稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：

姓名/公司名稱：[請(qǐng)插入丙方姓名或公司名稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是所售微型土地的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的微型土地；丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供[請(qǐng)插入具體服務(wù)內(nèi)容]；乙方為主導(dǎo)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地描述

1.1土地位置：[請(qǐng)插入土地具體位置]

1.2土地面積：[請(qǐng)插入土地面積]平方米

1.3土地用途：[請(qǐng)插入土地規(guī)劃用途]

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[請(qǐng)插入價(jià)格]元整（大寫：人民幣[請(qǐng)插入金額]元整）。

2.3乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.4丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供[請(qǐng)插入具體服務(wù)內(nèi)容]，并按約定收取服務(wù)費(fèi)用。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入承擔(dān)方）承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，包括但不限于：

（1）保證土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛；

（2）確保土地規(guī)劃用途符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：

（1）提供專業(yè)咨詢和建議；

（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)；

（2）甲方未按約定用途合理利用土地；

（3）甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]所在地的人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地規(guī)劃用途相關(guān)文件

3.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過(guò)與甲方簽訂合同，確保土地使用權(quán)的取得及價(jià)格等事宜得到妥善安排