房租按季度合同模板

房租按季度合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每季度人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方違反本合同第三條約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每季度人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方違反本合同第三條約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃房屋的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。

8.3丙方在合同履行期間，有權(quán)向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

9.2甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

9.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方按照本合同約定使用房屋，并按照約定支付租金。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

10.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

10.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效保障，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的參與，使甲方在租賃過程中更具安全感，提高了租賃合同的履行效率。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)權(quán)較大，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并要求第三方擔(dān)保方的參與，甲方在租賃過程中能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋得到合理使用和維護(hù)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定租金、押金等條款，使自身在經(jīng)濟(jì)上獲得合理回報(bào)。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，且丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)基本信息

1.1甲方出租房產(chǎn)地址：____________________；

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積：____________________；

1.3甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每季度人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付當(dāng)季度租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房產(chǎn)使用及維修

5.1乙方須合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房產(chǎn)正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房產(chǎn)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方違反本合同第二條約定，提前收回房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

7.3如乙方違反本合同第三條約定，逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第八條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃房產(chǎn)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定合理使用房產(chǎn)。

8.3丙方在合同履行期間，有權(quán)向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

第九條乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。

9.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

9.3乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方按照本合同約定使用房產(chǎn)，并按照約定支付租金。

第十條甲方違約及限制條款

10.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得私自拆改、破壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

10.2甲方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

10.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和適租性，如有安全隱患或不符合租賃條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方作為出租方的權(quán)益得到有效保障，減少乙方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的參與，使乙方在租賃過程中更具安全感，提高了租賃合同的履行效率。

第十二條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)權(quán)較大，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并要求第三方擔(dān)保方的參與，乙方在租賃過程中能夠更好地控制風(fēng)險(xiǎn)，