自持物業(yè)合同模板

自持物業(yè)合同模板合同編號(hào)：__________

自持物業(yè)合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其自持物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方自持物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用。

5.2在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

自持物業(yè)合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其自持物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方自持物業(yè)事宜，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________平方米

1.3物業(yè)用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)提供商權(quán)益

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和管理規(guī)定，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守甲方和丙方的管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。

5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

七、甲方權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)。

7.2甲方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保物業(yè)的安全和舒適。

7.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定交還物業(yè)，并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲乙丙三方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、違約責(zé)任

9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.甲方銀行賬戶信息

5.丙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、舒適和正常使用。丙方的介入可以使甲方從繁瑣的物業(yè)管理中解脫出來(lái)，專注于其他業(yè)務(wù)的發(fā)展。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，可以提供更專業(yè)、更高效的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的出租人，有權(quán)要求乙方合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的正常維護(hù)。甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)，以保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位還可以確保乙方按照約定交還物業(yè)，并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的所有費(fèi)用。通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保物業(yè)的安全和舒適，保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同模板

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方物流服務(wù)提供商）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜，并委托丙方提供相關(guān)物流服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本信息

1.1倉(cāng)儲(chǔ)地址：__________

1.2倉(cāng)儲(chǔ)面積：__________平方米

1.3倉(cāng)儲(chǔ)用途：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方物流服務(wù)提供商權(quán)益

4.1丙方作為第三方物流服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的物流運(yùn)輸、裝卸等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)貨物的安全、及時(shí)運(yùn)輸和配送。

4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常使用，確保符合乙方儲(chǔ)存貨物的要求。

5.2甲方不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)，不得干預(yù)丙方的物流服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給乙方，并承擔(dān)因延遲交還產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，并確保貨物的安全、及時(shí)運(yùn)輸和配送。

6.3乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的貨物進(jìn)行管理和監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

八、合同的變更和解除

8.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。

8.2在租賃期內(nèi)，如甲乙丙三方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、違約責(zé)任

9.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施權(quán)屬證明

2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀照片

3.物流服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的承租人，有權(quán)要求甲方保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常使用，確保符合乙方的儲(chǔ)存貨物要求。乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況調(diào)整租金和服務(wù)費(fèi)，以保障自身的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地