新建樓房售賣合同模板

新建樓房售賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]

新建樓房售賣合同（模板）

合同雙方：

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是合法注冊并擁有新建樓房的所有權(quán)，并愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買甲方的該樓房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條樓房信息

1.1樓房名稱：[填入樓房名稱]

1.2樓房位置：[填入樓房具體位置]

1.3樓房面積：[填入樓房實際面積]

1.4樓房戶型：[填入樓房戶型描述]

1.5樓房樓層：[填入樓房具體樓層]

1.6樓房朝向：[填入樓房朝向]

1.7樓房建筑結(jié)構(gòu)：[填入樓房建筑結(jié)構(gòu)描述]

1.8樓房建造標(biāo)準(zhǔn)：[填入樓房建造標(biāo)準(zhǔn)描述]

第二條樓房價格

2.1本樓房總售價為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入金額的大寫形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將樓房全款支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方樓房全款后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將樓房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接受樓房交付后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，對樓房進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)樓房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或按本合同約定進行賠償。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定的時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付樓房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本樓房總售價的[填入具體比例]。

4.2如乙方未按本合同約定的時間支付樓房全款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本樓房總售價的[填入具體比例]。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如樓房平面圖、戶型圖、建筑標(biāo)準(zhǔn)說明等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

新建樓房售賣合同（模板）

合同雙方：

甲方（賣方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是合法注冊并擁有新建樓房的所有權(quán)，并愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買甲方的該樓房；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條樓房信息

[同第一條內(nèi)容，不變]

第二條樓房價格

[同第二條內(nèi)容，不變]

第三條交付及驗收

[同第三條內(nèi)容，不變]

第四條違約責(zé)任

[同第四條內(nèi)容，不變]

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為乙方的付款義務(wù)的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

5.2若乙方未能按本合同約定的時間支付樓房全款，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本樓房總售價的[填入具體比例]。

5.3第三方應(yīng)在收到甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任的通知后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利保障

6.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

6.2甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保的書面文件。

第七條乙方的限制條款

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將樓房全款支付給甲方。

7.2乙方應(yīng)在接受樓房交付后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，對樓房進行驗收。

7.3乙方不得以任何理由延遲支付樓房全款，否則第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

[同第五條內(nèi)容，不變]

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

第三方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如樓房平面圖、戶型圖、建筑標(biāo)準(zhǔn)說明等]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

新建樓房租賃合同（模板）

合同雙方：

甲方（出租方）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是合法注冊并擁有新建樓房的所有權(quán)，并愿意將該樓房出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的該樓房；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條樓房信息

[同第一條內(nèi)容，不變]

第二條租賃期限及租金

2.1本樓房租賃期限為[填入具體租賃期限，如“五年”]，自[填入具體起始日期]起至[填入具體終止日期]止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣[填入具體金額]元整（大寫：[填入金額的大寫形式]元整）每月。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，支付首月租金給甲方。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接受樓房交付后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，對樓房進行驗收。

3.3乙方應(yīng)按合同約定合理使用樓房，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)和用途。

第四條乙方權(quán)利保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用樓房。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有對樓房進行裝修和改善的權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金支付義務(wù)的履行。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為乙方的租金支付義務(wù)的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。

5.2若乙方未能按本合同約定的時間支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[填入具體比例]。

5.3第三方應(yīng)在收到甲方要求履行擔(dān)保責(zé)任的通知后[填入具體天數(shù)]內(nèi)，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方不得干涉乙方按照合同約定使用樓房。

6.2甲方不得提前終止本合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃期限內(nèi)剩余租金的[填入具體比例]。

6.3甲方應(yīng)保證樓房的質(zhì)量和安全，如因樓房質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

[同第五條內(nèi)容，不變]

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

第三方（蓋章）：________________日期：[填入日期]

附件：

[在此列出合同相關(guān)的附件，如樓房平面圖、租賃用途說明等]

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