2024年公司房屋買賣合同范文（三篇）

第5頁共5頁2024年公司房屋買賣合同范文為：人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為房款，尚需向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第四條付款方式及期限。雙方同意以下列方式支付：1、乙方已交付定金共計(jì)伍仟元整，自本合同簽署之日起____天內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整，乙方應(yīng)在取得房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定。1、甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)將房屋交付乙方，并確保在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2、甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后____日內(nèi)（最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日），辦理權(quán)屬登記（包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》）。3、甲方取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書后____日內(nèi)，應(yīng)將房屋權(quán)屬登記至乙方名下。第六條稅費(fèi)分擔(dān)。1、辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需的所有稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。2、房地產(chǎn)過戶至乙方名下產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。1、如乙方未按約定時(shí)間付款，自應(yīng)付款期限次日起至實(shí)際支付日，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之____支付違約金給甲方。2、如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，自交付期限次日起至實(shí)際交付日，甲方應(yīng)按已支付房價(jià)款的萬分之____支付違約金給乙方。3、如甲方違反第五條關(guān)于房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定，乙方有權(quán)選擇以下任一方式處理：A.乙方有權(quán)退房，甲方須在接到退房要求之日起____日內(nèi)退還乙方已付房價(jià)款，并按已付房價(jià)款的____%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方裝修費(fèi)用賠償乙方的裝修損失。B.乙方選擇不退房，甲方應(yīng)按已付房價(jià)款的____%支付違約金給乙方。第八條爭議解決方式。合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條特別約定。房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等補(bǔ)償，權(quán)益歸乙方所有。第十條免責(zé)條款。1、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。2、不可抗力指“無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況”。第十一條陳述與承諾。1、甲方保證對出售的房屋擁有完全處分權(quán)。2、乙方確認(rèn)自愿購買本合同項(xiàng)下的房屋。第十二條本合同經(jīng)湖南_____安達(dá)律師事務(wù)所見證。第十三條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，律師事務(wù)所存檔____份，各份合同具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣人(甲方)：_____買受人(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____2024年公司房屋買賣合同范文（二）當(dāng)涉及暫測面積的±%變動(dòng)時(shí)，甲乙雙方均同意按照以下第種方式進(jìn)行處理：1.乙方享有提出退房的權(quán)利，甲方需在乙方提出退房要求之日起的指定天數(shù)內(nèi)，全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按約定的利率支付相應(yīng)利息。2.雙方同意維持每平方米的價(jià)格不變，但房價(jià)款總金額將根據(jù)實(shí)際測量的面積進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.（此處為空白，未提供具體選項(xiàng)內(nèi)容。）第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋所對應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為（具體方式）；土地使用權(quán)的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若土地使用權(quán)系以劃撥方式取得，則相關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件號(hào)為（具體編號(hào)）。房屋買賣成交后，乙方需依據(jù)相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格依據(jù)計(jì)算規(guī)則，該房屋的售價(jià)為每平方米（具體金額）元，總金額為（具體金額，含億千百拾萬千百拾元整）。第五條付款方式乙方需在本合同生效之日，向甲方支付定金（具體金額，含億千百拾萬千百拾元整），并應(yīng)在合同生效之日起的指定天數(shù)內(nèi)，全額支付該房屋的價(jià)款。雙方可另行協(xié)商具體的付款方式。第六條交付期限甲方應(yīng)在本合同生效之日起三十日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并在收到房屋全部價(jià)款之日起的指定天數(shù)內(nèi)，將房屋實(shí)際交付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任若乙方未能按照本合同第四條規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)對乙方的逾期應(yīng)付款項(xiàng)追究違約利息。自應(yīng)付款限期屆滿之次日起至實(shí)際付款之日止，月利息按（具體利率）計(jì)算。若逾期超過（具體天數(shù)）天，則視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按照以下第種方式追究乙方的違約責(zé)任：1.終止合同，乙方需按累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）%向甲方支付違約金。若甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出乙方支付的違約金，則超出部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方需按累計(jì)應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.（此處為空白，未提供具體選項(xiàng)內(nèi)容。）第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除非遭遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害等特殊情況），甲方若未能按照本合同第五條規(guī)定的期限將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。自最后交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，月利息在（具體月數(shù)）個(gè)月內(nèi)按（具體利率）計(jì)算；自第（具體月數(shù)+1）個(gè)月起，月利息則按（另一具體利率）計(jì)算。若逾期超過（具體月數(shù)）個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按照以下第種方式追究甲方的違約責(zé)任：1.終止合同，甲方需按乙方累計(jì)已付款項(xiàng)的（具體比例）%向乙方支付違約金。若乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超出甲方支付的違約金，則超出部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方需按乙方累計(jì)已付款項(xiàng)的（具體比例）%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.（此處為空白，未提供具體選項(xiàng)內(nèi)容。）第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向其申請辦理權(quán)屬登記手續(xù)。若因甲方的過失導(dǎo)致乙方無法在雙方實(shí)際交接之日起的（具體天數(shù)）天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房要求，甲方需在乙方提出退房要求之日起的指定天數(shù)內(nèi)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按已付款項(xiàng)的（具體比例）%賠償乙方的損失。第十條甲方保證甲方保證在交易時(shí)該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且所有關(guān)于按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事項(xiàng)均已在交易前妥善處理完畢。若交易后發(fā)現(xiàn)有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的土地增值稅由甲方負(fù)責(zé)向國家繳納，契稅則由乙方負(fù)責(zé)向國家繳納。其他房屋交易所涉及的稅費(fèi)（除非另有約定）均按照政府的相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。第十二條合同未盡事宜本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件的效力本合同的附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條境外組織或個(gè)人的公證要求2024年公司房屋買賣合同范文（三）賣方（以下簡稱甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________買方（以下簡稱乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方事宜達(dá)成一致，并基于平等、自愿原則，訂立本合同如下：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方自愿將其公司開發(fā)的_________樓_________單元_________室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房產(chǎn)建筑面積為_________平方米。2.上述房產(chǎn)坐落于_________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格該房產(chǎn)總價(jià)款為_________元整（小寫：￥_________）。三、付款方式1.乙方應(yīng)支付首付款_________元（小寫：￥_________）。甲方在辦理完畢房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余房款_________元（小寫：￥_________），至此乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)，甲方不得干涉。2.因房產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。3.甲方在收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收條。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方全額房款及利息，并支付相當(dāng)于房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。若乙方違約，則扣除乙方已付房款的100%。2.甲方之直系親屬已充分了解并同意本房屋買賣合同及其簽約事宜，自愿放棄對該房產(chǎn)的應(yīng)有權(quán)，無異議。3.自甲方取得房產(chǎn)證之日起，應(yīng)立即與乙方聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保在三個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。否則，甲方需向乙方支付相當(dāng)于房款總價(jià)100%的費(fèi)用作為違約賠償。五、甲方應(yīng)全程協(xié)助乙方，指導(dǎo)乙方完成房產(chǎn)證的取得。六、甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、無債務(wù)糾紛，且提供的材料真實(shí)有效、齊全。七、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。八、本合同自乙方向甲方支付房款首