2024年中介公司租賃合同模板（二篇）

第6頁共6頁2024年中介公司租賃合同模板5.若甲方需在租賃期滿后收回房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。若該物業(yè)產生任何經濟或產權糾紛，甲方需提前60天以書面形式通知乙方，乙方有權在同等條件下繼續(xù)執(zhí)行本合約，且與乙方無關。租賃期滿，乙方需支付月租金作為房屋租金押金，金額為元（保證金），租賃期自年月日至年月日止，共計元。若甲方提前解除合約，需退還押金并支付等額違約金給乙方，反之，乙方提前解除合約，甲方有權沒收押金作為賠償。六、租賃期內，乙方應承擔以下責任：1.按期支付房屋租金。2.未經甲方書面同意，不得改變房屋結構或轉租、轉讓、分租或與他人互換使用，乙方需保證不改變房屋用途。3.如需與他人合作使用或進行聯(lián)營、經營，需事先取得甲方書面同意，并重新商定租金。4.維修需經甲方同意。5.愛護房屋設備，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方維修，因延誤維修造成的損失由乙方負責賠償。6.因使用不當造成的損壞，由乙方負責賠償或修復。7.不得超負荷使用水電設備，不得存放危險或違禁物品，不得進行非法活動。8.租賃期滿需提前日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另簽契約。9.租賃期內，房屋的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方承擔。10.租約結束時，乙方應立即遷出并歸還房屋及設備，如有遺留物品，甲方有權處置。七、違約責任：1.違約方需支付等額于押金的違約金賠償守約方，如不足以彌補實際損失，還需繼續(xù)賠償。2.乙方逾期支付租金，甲方有權收取違約金，逾期7天視為乙方解除合同，甲方有權沒收押金并收回房屋。反之，甲方逾期交付房屋，需支付違約金，逾期7天視為甲方解除合同，需退還所有已收款項并支付等額于押金的違約金。3.乙方逾期支付相關費用，甲方有權解除合同并收取滯納金。4.租約結束時發(fā)現(xiàn)人為損壞，押金不足以賠償?shù)?，乙方需補足差額。5.雙方均有權提前30天書面解除合同，甲方需退還押金并支付違約金，乙方需支付等額于押金的違約金。6.租賃期滿乙方逾期不交出房屋，除補交租金外，還需支付違約金。7.違約金、賠償金應在確定責任后10日內支付，否則按逾期租金處理。8.因不可抗力解除合同，雙方互不承擔責任。八、租賃期滿，乙方不得破壞原有裝修，應按原狀歸還房屋。墻體內的所有裝修不得拆走，除非另有約定，甲方不予補償。乙方可移動的財產可自行搬走。九、爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，可向房屋所在地法院提起訴訟。十、本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、租賃雙方應在簽訂或變更合同后日內，到房屋所在地的出租屋管理服務中心辦理租賃登記備案手續(xù)，雙方已知悉相關事宜。十四、其他約定事項：甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：2024年中介公司租賃合同模板（二）金。四、本房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若甲方有意繼續(xù)出租，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。租賃期間，甲方依法有權轉讓該房屋，轉讓后本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。若甲方有意出售房屋，須在____個月前以書面形式通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。租賃期滿，若乙方無意續(xù)租，應如期歸還房屋并結清所有費用。本合同終止時，甲方將對室內設施進行清點，如有短缺，有權向乙方提出索賠。五、付款方式：1.乙方應每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期租金。首次租金及租賃保證金應在簽訂本合同時即時支付。2.甲方在收到首次租金后，應立即將房屋的相關卡、證、鑰匙等交付乙方，以確保其正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作_____用途。租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)、停車等費用均由乙方承擔，并按時繳納至相關部門。合同簽訂時，水表讀數(shù)為_____，電表讀數(shù)為_____，煤氣讀數(shù)為_____。七、甲方應確保該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。八、乙方應嚴格按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用；未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或損壞內部設施，亦不得從事違法活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋。若因乙方使用不當導致房屋及其設施損壞，乙方應負責修復或賠償。因此造成的人身傷亡，由乙方自行承擔。九、違約責任：1.若乙方違反本合同第八條之規(guī)定，甲方有權終止合同并收回房屋。因此給甲方造成的損失，甲方有權從保證金中扣除；若損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額，乙方應據實賠付。2.若甲方違反本合同第七條之規(guī)定，乙方有權終止合同。租金按實際租期結算，甲方應退回剩余租金及租賃保證金，并賠償乙方因此造成的損失。3.任何一方未經對方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金。租金、租賃保證金按實結算。4.如有特殊情況需提前終止合同，應提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。5.因不可抗力或國家政策原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。造成損失的，由雙方各自承擔。租金、保證金按實結算。十、乙方使用的物品包括但不限于：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□。其他：_____。十一、其他約定事項：_____。十二、居間方義務：居間方應協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，直至交割完畢。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛，居間方可協(xié)助雙方進行協(xié)調。協(xié)調不成的，按本合同第十四條約定處理。十三、甲乙雙方在此確認，已充分了解并同意本合同的各項條款。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜，雙方可依據《中華人民共和國經濟合同法》的相關規(guī)定進行協(xié)商并補充。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地人民法院提