2024年停車場場地租賃合同參考模板（四篇）

第3頁共3頁2024年停車場場地租賃合同參考模板甲方：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：1.乙方因公司業(yè)務(wù)增長、車輛增加，需擴(kuò)大運(yùn)輸量，特向甲方提出租用停車用地的需求。2.依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方與租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就停車場租用事宜達(dá)成以下合同：第一條租借方向出租方租借的停車用地為____平方米，具體地點(diǎn)位于_____。第二條交租方式采取銀行轉(zhuǎn)賬方式，出租方指定賬戶為：_____。第三條出租金額以月為計算單位，每月____日為交租日期，租金為每月____元人民幣，交租期限不得晚于每月的____日。第四條若租借方逾期支付租金，每逾期一日將按照_____計算利息。第五條乙方須自行承擔(dān)其車輛的保管責(zé)任。第六條乙方除停放自有車隊車輛外，還有權(quán)對外提供車輛保管服務(wù)。第七條乙方需自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。第八條若乙方延遲兩個月未交清租金，本合同將自動解除，甲方有權(quán)收回場地。第九條水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。第十條租借方對該土地僅享有停車使用權(quán)，并無出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方亦不得在租借期間擅自改變土地使用或違約，否則須承擔(dān)由此給租借方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年停車場場地租賃合同參考模板（二）第一條：乙方須確保每月按期支付承包費(fèi)用，并積極配合當(dāng)?shù)卣畬ν＼噲龅墓芾砼c監(jiān)督。若因違反政府相關(guān)條例而產(chǎn)生任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條：承包價格方面，乙方須于每月____日準(zhǔn)時向甲方支付承包費(fèi)用人民幣____元（____元）。第三條：乙方在對外溝通中，應(yīng)嚴(yán)格維護(hù)甲方公司形象，不得有任何損害甲方公司聲譽(yù)的行為，同時應(yīng)堅決維護(hù)公司利益。第四條：甲方在承包期間內(nèi)，擁有對乙方的監(jiān)督權(quán)，并應(yīng)積極配合乙方的工作。如涉及與政府或其他相關(guān)方的關(guān)系協(xié)調(diào)，甲方將給予必要協(xié)助。第五條：陳述與保證一、甲方的陳述與保證如下：（1）甲方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；（2）甲方有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已取得所有必要的公司授權(quán)以簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽訂之日起對甲方具有法律約束力。二、乙方的陳述與保證如下：（1）乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；（2）乙方有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已取得所有必要的公司授權(quán)以簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽訂之日起對乙方具有法律約束力。第六條：違約責(zé)任一、除不可抗力因素外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定承包費(fèi)____%的違約金。二、若任何一方違反其在本合同中的陳述、保證或其他義務(wù)，導(dǎo)致守約方遭受損失，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償。第七條：保密雙方均應(yīng)對因本合同而獲知的對方商業(yè)機(jī)密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。但中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第八條：補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：合同附件本合同附件包括但不限于：（1）各方簽署的與本合同履行相關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)法律文件。若任何一方違反本合同附件的相關(guān)規(guī)定，將按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行或遲延履行的，受影響方應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生之日起____日內(nèi)提交相關(guān)證明。第十一條：爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：權(quán)利的保留任何一方未行使某項權(quán)利或未追究對方的某項違約行為，不應(yīng)被視為對該項權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。所有放棄應(yīng)以書面形式作出。第十三條：后繼立法除法律明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對本合同不構(gòu)成影響。雙方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并采取書面形式。第十四條：通知本合同要求的通知或通訊，自被通知方實際收到時生效。通知或通訊內(nèi)容應(yīng)送達(dá)至被通知人在本合同中列明的法定地址或住所或指定的通訊地址。若一方變更通知或通訊地址，應(yīng)在變更之日起____日內(nèi)通知另一方；否則，變更方應(yīng)對由此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。第十五條：合同解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響條款內(nèi)容的解釋。第十六條：生效條件本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。合同一式____份，各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。第十七條：其他未盡事宜對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日2024年停車場場地租賃合同參考模板（三）甲乙雙方就乙方在甲方管理的停車場停放車輛事宜，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下共識，共同遵守：一、甲方將向乙方提供____個免費(fèi)的機(jī)動車停車位。甲方確保乙方的任意____輛車可正常停放。超出此數(shù)量的車輛，將依據(jù)國家對停車場收費(fèi)的現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議的生效日期為____年____月____日，至____年____月____日終止。二、甲方權(quán)利與責(zé)任：1.甲方有權(quán)對停車場及乙方車輛實施合法管理，如因乙方違規(guī)導(dǎo)致停車場設(shè)施或他人車輛受損，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償。2.甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的安裝、維修和保養(yǎng)，以確保停車位的正常使用。3.甲方需保持停車位的清潔衛(wèi)生。三、乙方權(quán)利與責(zé)任：1.乙方有權(quán)合理使用停車位，有權(quán)監(jiān)督甲方的管理并提出合理建議。2.乙方需遵守停車場規(guī)定，服從甲方統(tǒng)一管理，按位停車，車頭朝外，不得在消防安全通道、消防門、防火卷簾門下停車，且不得阻塞停車場出入口，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.乙方車輛應(yīng)投保并安裝有效的防盜報警系統(tǒng)，定期進(jìn)行車輛檢修，以防盜竊、火災(zāi)、漏油等事故，否則由此引發(fā)的后果由乙方負(fù)責(zé)。四、協(xié)議期滿后，乙方仍按本協(xié)議條款使用停車場，本協(xié)議將自動順延一年。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。六、如在協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時，應(yīng)提交成都市武侯區(qū)人民法院解決。甲方：_____乙方：_____2024年停車場場地租賃合同參考模板（四）一、日常管理要點(diǎn)1.制定并嚴(yán)格執(zhí)行完善的停車場車衣管理制度。2.定期對停車場內(nèi)的消防栓等滅火器械進(jìn)行檢查，并通過防火帶劃分多個防火區(qū)域，確保車場安全。車管員需對易燃易爆物品、煙火等涉及安全的事項進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，提高警惕性，消除潛在隱患。3.合理分配車管員，明確各防火區(qū)域的負(fù)責(zé)人，并同時負(fù)責(zé)車衣的租賃與回收工作。4.對臨時泊車和長時間停車進(jìn)行區(qū)域分隔，便于管理。設(shè)計租賃車卡，注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛基本信息等相關(guān)事項，以避免糾紛。停車場內(nèi)應(yīng)設(shè)有顯著的車衣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.車管員應(yīng)對進(jìn)入車場的車輛進(jìn)行適當(dāng)檢查，注意車輛是否有被撞、被刮等跡象，并當(dāng)面為車輛套上車衣，做好現(xiàn)場記錄后由車主簽字確認(rèn)，以減少不必要的糾紛。同時，主動禮貌地提醒車主不要將貴重物品留在車內(nèi)，并阻止閑雜人員進(jìn)入車場。6.實施車衣租賃刷卡消磁制度。車主在領(lǐng)取和歸還車衣時均需刷卡，以確保車衣不丟失，并統(tǒng)計停車時間，計算消費(fèi)金額。7.對于長期停車且未支付車衣使用費(fèi)的車輛，停車場管理部門將按規(guī)定發(fā)出催繳函，如仍不繳納，將采取鎖車或拖車措施，交由交警部門處理。二、車場車衣管理規(guī)定及租賃協(xié)議為確保車衣租賃過程的規(guī)范性和雙方權(quán)益的保障，停車場管理中心與車主應(yīng)同時簽訂《停車場車衣管理規(guī)定承諾書》和《停車場車衣租賃協(xié)議書》。[一]停車場車衣管理規(guī)定承諾書1.凡在停車場進(jìn)出或存放的機(jī)動車輛，其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護(hù)場內(nèi)秩序。2.車輛入場時，駕駛員須按規(guī)定出示車衣租賃卡，由閘機(jī)識別后，方可入場停放。3.本停車場禁止臟污、泥濘的機(jī)動車入場停放并使用車衣。4.車主須按停車卡或車管員指定區(qū)域停放車輛，不得異區(qū)、異位停放，否則本停車場有權(quán)將車輛拖至適當(dāng)位置，并由車主承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.停放在停車場的車輛，車主應(yīng)自行負(fù)責(zé)鎖好車門、車窗，并妥善保管車內(nèi)物品。本停車場對車內(nèi)物品不負(fù)保管責(zé)任。6.嚴(yán)禁將易燃、易爆、劇毒等危險物品帶入車場。違者將被處以罰款，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。7.車輛離場或移動時，車場管理員有權(quán)對其進(jìn)行管理、檢查，駕駛員不得拒絕。如發(fā)現(xiàn)車衣遺失或損壞，管理人員有權(quán)進(jìn)行詢問和調(diào)查。8.停車場車衣僅供機(jī)動車輛泊車后罩車使用，禁止其他用途或改變功能。9.車衣租賃卡實行一車一卡制，僅限指定車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。違者將收回租賃卡，并視情節(jié)輕重追究法律責(zé)任。10.所有車輛使用車衣均應(yīng)按照本停車場現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。11.如遇車衣租賃卡遺失，請立即向車場管理員申報并補(bǔ)辦手續(xù)。12.本停車場保留修改、增刪本管理規(guī)定中任何或全部條款以及制訂新的管理規(guī)定的權(quán)利。經(jīng)修訂的管理規(guī)定一經(jīng)發(fā)布即生效，并對所有停放的機(jī)動車輛及使用人具有約束力。本人/本公司已清楚了解上述管理規(guī)定之條文，并自愿接受其約束。此承諾書自簽字之日起生效。申報人簽名：__________日期：____年____月__