2024年住宅房屋裝修合同參考范本（三篇）

第6頁共6頁2024年住宅房屋裝修合同參考范本第四條：材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)價(jià)格條例，確保本合同中所用材料的明碼標(biāo)價(jià)和質(zhì)量。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將材料挪作他用。若發(fā)生此類情況，乙方需以挪用材料雙倍價(jià)款賠償甲方。2.若乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。若已使用導(dǎo)致工程損失，乙方需負(fù)全責(zé)。3.乙方負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，為合格產(chǎn)品，并按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場。延誤導(dǎo)致的施工延期，乙方需接受延誤工期的處罰。材料經(jīng)甲方驗(yàn)收后，由乙方保管，因保管不當(dāng)造成的損失，乙方需賠償。第五條：付款方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方再支付合同總價(jià)款的20%。剩余60%尾款在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。第六條：工程工期1.因乙方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，每日按工費(fèi)的1%作為違約金支付給甲方，直至扣完工費(fèi)。若因甲方原因?qū)е卵悠?，甲方需支付人工費(fèi)1%的誤工費(fèi)給乙方。2.甲方自選的材料、設(shè)備因質(zhì)量問題影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期保持不變。3.施工中因工程質(zhì)量問題或雙方意見不一致導(dǎo)致的停工，雙方應(yīng)尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁，盡快解決問題以恢復(fù)施工。4.甲方因自身原因要求返工或更改施工內(nèi)容導(dǎo)致的工期延誤，需承擔(dān)全部施工費(fèi)用，工期保持不變。乙方原因造成的返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自更改施工內(nèi)容引發(fā)的質(zhì)量問題和延誤，由甲方自行負(fù)責(zé)。第七條：工程驗(yàn)收1.工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行，逾期視為驗(yàn)收合格。甲方未在指定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。3.甲方無法在乙方指定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)通知乙方另定日期，并承認(rèn)工序或工程的竣工日期，同時(shí)承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第八條：其他事項(xiàng)1.甲方需提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供。乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2.乙方指派工地代表負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，防止事故，如有問題，及時(shí)修復(fù)或賠償。因施工原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳截?fù)責(zé)。3.乙方嚴(yán)格履行合同，保證信譽(yù)，因延遲完工導(dǎo)致的損失，按違約處理。乙方對施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為36個(gè)月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)支付合同總金額5%的違約金給對方。若違約導(dǎo)致的實(shí)際損失超過違約金，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決1.合同履行期間的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴。2.協(xié)商、調(diào)解不成，可按合同約定向仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同生效后，雙方應(yīng)遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。終止合同時(shí)，提出終止方需書面提出，支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并辦理終止手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，需書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為合同解除。第十二條：合同生效1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（包括附件、補(bǔ)充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(業(yè)主):乙方:(簽章)簽訂日期:____年____月____日2024年住宅房屋裝修合同參考范本（二）委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證裝修工程順利進(jìn)行，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：2、居室規(guī)格：3、施工內(nèi)容：4、委托方式：5、開工日期：竣工日期：工程總天數(shù)：第二條：工程價(jià)款第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3、施工中，甲方如果有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)該另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)1、乙方需對本合同中所用材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如果不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如果已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如果延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方付____%工程材料款和施工工費(fèi)的____%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的____%。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第六條：工程工期1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的____%做為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的____%做為誤工費(fèi)支付給乙方。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應(yīng)主動(dòng)要求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其它事項(xiàng)1、甲方責(zé)任1）必需提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或者由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，需采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。2、乙方責(zé)任1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的____%做為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如果發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：簽字：簽字：簽約日期：簽約日期：經(jīng)過我們的深入分析和細(xì)致考察，我們認(rèn)為該方案在技術(shù)上具備較高的可行性和創(chuàng)新性，能夠滿足當(dāng)前市場的需求，并具備長期的發(fā)展?jié)摿?。?jīng)過我方團(tuán)隊(duì)的深入剖析與全面評估，我們確認(rèn)該方案在技術(shù)領(lǐng)域展現(xiàn)出了高度的可行性與創(chuàng)新性，其不僅能夠有效滿足當(dāng)前市場之需求，且具備顯著的長遠(yuǎn)發(fā)展?jié)摿Α?024年住宅房屋裝修合同參考范本（三）合同條款第五條工程變更若工程項(xiàng)目或施工方式需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。風(fēng)險(xiǎn)提示：為保障發(fā)包方合法權(quán)益，合同中應(yīng)明確約定對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。第六條工程驗(yàn)收6.1隱蔽工程：甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查，驗(yàn)收合格后簽署意見，并由乙方保存作為竣工驗(yàn)修依據(jù)。6.2工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單。逾期未組織驗(yàn)收，則視為該工程驗(yàn)收合格，工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。風(fēng)險(xiǎn)提示：裝修過程中，如有增減項(xiàng)目，應(yīng)在施工前明確單價(jià)，并在合同中或補(bǔ)充協(xié)議中予以注明。工程完工時(shí)，雙方應(yīng)依據(jù)已簽字認(rèn)可的增減項(xiàng)目清單進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第七條工程款交付方式7.1合同簽訂之日，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.3工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總額的____%，即____元。7.4工程驗(yàn)收合格后，乙方提出工程結(jié)算，甲方在接到資料后三日內(nèi)無異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。第八條違約責(zé)任8.1若因甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方相應(yīng)損失，并支付違約金。甲方未按約定付款的，也應(yīng)支付相應(yīng)違約金。8.2乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，按甲方已付款的一定比例支付違約金。第九條保修9.1本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。9.2乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。9.3因人為破壞、外來因素、甲方指定或提供材料的質(zhì)量問題、自然災(zāi)害和人力不可抗拒因素造成的損失，不在保修范圍內(nèi)。第十條糾紛解決方式如本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方可提請經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟。第十一條其它項(xiàng)目具體規(guī)定11.1施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出，并運(yùn)至指定地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)。11.2工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。11.3增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，并以雙方簽證為依據(jù)。11.4甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合相關(guān)安全要求。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全。第十二條附則12