2024年三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本持有房屋所有權(quán)證書，證書編號為_____，所有權(quán)人姓名或名稱為_____。第二條房屋租賃及登記租賃用途為_____，若用途為居住，居住人數(shù)限定為_____。第三條租賃期限房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方須于____年____月____日前按約定條件將房屋交付乙方。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須保持房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施原狀并打掃干凈。雙方應(yīng)進(jìn)行驗收并結(jié)清各自費(fèi)用。乙方在同等條件下享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓，且僅能轉(zhuǎn)讓自有設(shè)備設(shè)施。第四條租金與押金租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/月，總計人民幣____元整。租金支付方式為季度付，各期支付日期為_____和_____。押金為人民幣____元整，租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)全額退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。第六條房屋維護(hù)甲方應(yīng)確保房屋符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件。乙方應(yīng)遵守國家及貴陽市法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)約。雙方共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于安全狀態(tài)。1.自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成。逾期則由乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修期間影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自行解除。甲方存在以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同：1.交付房屋嚴(yán)重不符合約定或影響乙方安全、健康的。2.不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：1.擅自改變房屋用途的。2.擅自拆改、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人的。5.擅自將房屋合租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人的。其他法定解除情形亦適用。第八條違約責(zé)任乙方提前退租，應(yīng)提前____日通知對方，并支付月租金____%的違約金，甲方退還相應(yīng)租金。甲方未履行維修義務(wù)造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方未按約定履行交付房屋、支付租金、返還房屋等義務(wù)的，應(yīng)按____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條爭議解決合同爭議應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴或按仲裁條款申請仲裁。第十條其他約定_______________________________________________________本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出租人簽章：_____承租人簽章：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日2024年三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方(出租方，以下稱第一方)：_____乙方(承租方，以下稱第二方)：_____鑒于原合同，即雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》，所有未特別定義的術(shù)語應(yīng)遵循原合同的定義。鑒于第二方的工作需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在原合同基礎(chǔ)上修訂如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條：修訂內(nèi)容如下：1.租賃房屋增加：原租賃范圍右側(cè)的第二間門面。2.租賃期將依據(jù)第二方的實際需求確定，起始日期為____年____月____日。3.該房屋的月租金為____元，大寫：____元整，此金額在租賃期內(nèi)由雙方共同確認(rèn)，不得變更。4.租金支付方式為使用結(jié)束后一次性付清，甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供收款憑證。第二條：本補(bǔ)充協(xié)議生效后，即成為原合同的不可分割部分，與原合同具有同等法律效力。除本協(xié)議明確修改的條款外，原合同的其余條款將繼續(xù)完全有效。如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三條：本協(xié)議一式兩份，第一方與第二方各執(zhí)一份，自雙方